2018年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
京急線「鮫洲」「立会川」いずれも徒歩６分ほど。格安スーパー「OK」まで徒歩１０分、コンビニは「コミュニティストア」徒歩３分と非常に便利です。残業で遅くなることが多かったのですが、大通りに出れば深夜まで営業している牛丼店「すき家」やラーメン店「道楽」もあり、重宝しました。
鮫洲駅と立会川駅のちょうど中間に位置し、町工場なども多い夜は閑静な住宅街なのですが、その分人通りも少なく、女性の一人歩きは不安を覚えるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★
夜は非常に静かです。町工場も多いエリアなので日中は多少賑やかなようですが、単身者で日中働いている人にとっては気にならないでしょう。
川沿いに立っていることもあり、湿気が多くキッチンやバスルームはカビが生えやすいです。また、近隣に食品を扱っている工場があるため、道路をゴキブリが横切っているのをよく目撃しました。部屋にはほとんど出ませんでした。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共有部分はよく掃除されており、洗練されたデザイン、オートロック完備で宅配ボックスもありますので、利便性も抜群です。
川沿いなのですが、まれに夜釣りをする人影がバルコニー越しに見えました。人によっては気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★
鉄筋コンクリートなので、上下隣の音もほとんど気になったことはありません。そんなに新しい物件ではないですが、管理状態がよいと感じました。
２階に住んでいたのですが、バルコニーの向きの関係で日当たりは悪かったので、洗濯物の乾きはよくありませんでした。
買い物・飲食店充実度
★★★★
格安スーパー「OK」まで徒歩１０分、コンビニは「コミュニティストア」徒歩３分と非常に便利です。自転車や車があれば、イオン品川シーサイド店も行動範囲かと思います。物価は品川区とはいえ、やはり「OK」が安いので高いと感じたことはありません。飲食店はあまり多くはないですが、少し足を延ばせば、JR大井町駅近辺には多くのお店がありますのでよく利用していました。
徒歩圏には、あまり飲食店が多くありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
単身者だったため子育て環境についてはよく分かりませんが、やはり都会なので大きな病院や診療所には困りませんでした。しかも、公園など適度に自然もある憩いの場となっています。
住宅が多い地域を少し離れると、高速道路や大きな国道が走っており、空気があまりよくないので子育ての場所としては少し懸念されます。