ラクラッセ小樽ステーションタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道小樽市色内1丁目15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年10月
総戸数42戸
小学校区域稲穂小学校
中学校区域西陵中学校
専有面積75.75m² ~ 98.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動東武緑地建設
施工会社伊藤組土建
管理会社日動

ラクラッセ小樽ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラクラッセ小樽ステーションタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラクラッセ小樽ステーションタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラクラッセ小樽ステーションタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラクラッセ小樽ステーションタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ラクラッセ小樽ステーションタワーの売却ガイド

ラクラッセ小樽ステーションタワーは北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラクラッセ小樽ステーションタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラクラッセ小樽ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲穂小学校
  • 中学校区: 西陵中学校

ラクラッセ小樽ステーションタワーに関するよくある質問

ラクラッセ小樽ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラクラッセ小樽ステーションタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラクラッセ小樽ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラクラッセ小樽ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラクラッセ小樽ステーションタワーはどのような物件ですか?

ラクラッセ小樽ステーションタワーは北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩5分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラクラッセ小樽ステーションタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】札幌駅や新千歳空港駅と快速エアポートで結ばれているのでアクセスは良い。普通列車も快速列車も始発駅なので乗りやすい。駅周辺にはバスも多い。先述した通り快速エアポートが止まるので札幌方面へのアクセスが良い上に家賃も高くはないのでコスパは良い。
【小樽駅に対する口コミ】贅沢なことを言ってしまうと快速列車に乗った上でも時間がかかること。 また、普通列車で周辺の駅に行くにも実は田舎のため時間がかかる。しかし田舎ではある中、少しでも駅近だと家賃は高めになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】札幌から離れた観光地として有名だが駅の周りには比較的生活のためのお店が多く田舎の割には実は生活がしやすい。駅の目の前にはドンキホーテがあったりと色々と充実している。お年寄りが多いためゆったりと空気が流れており、大きい駅もあり治安は良い。
【小樽駅に対する口コミ】上記のメリットの通りだが実は田舎なのでなんでも揃っていると言うわけではない。20代30代が住むには少し物足りないところがあると思われる。強いて言うならば海外の方がよく来るので言語が伝わらない、文化が違うという面で不安はあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】美味しいお店も多く、飲み屋街も充実している。 フラッと飲みに行ける所が多い。
【小樽駅に対する口コミ】観光地向けのお店も多いのでお値段が安いわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小樽駅に対する口コミ】スーパーもあり暮らし自体は不便はないと思う。海も山も近いので自然を満喫できる。
【小樽駅に対する口コミ】坂が多いので元より住んでいる方は慣れているかもしれないがお年寄りには少し厳しいかもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】今までキオスクがあった場所がセブンイレブンに改築されて、朝の買い物などの使い勝手がとても良くなった。また、昼、夕方あたりに訪れると、駅構内のパン屋から芳醇なパンの香りが漂っていって幸せな気持ちになれる。パンを食べる気分ではないときでも、バーガーキングがあるためがっつり昼ごはん、夜ご飯を食べることができる。 さらに、トイレの手洗い場の水が温水であることもポイント。寒い北海道の冬でも気にせずしっかり手を洗うことができる。
【小樽駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、トイレの手洗い場の周りで水が跳ねて水浸しになっていることが多いこと。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】札幌市へのベッドタウンとして機能しており、なおかつ札幌市外であるために物価が安く、物件が札幌市に比べて安上がる。しかも快速列車が走っているため、一気に札幌駅への通勤通学がしやすい。観光客との触れ合いもメリット。
【小樽駅に対する口コミ】やはり札幌市と離れているため、移動に時間がかかる。
2025年08月 メリット
交通利便性
この辺りのハブのような位置付けの駅。観光するのも他のエリアに通勤するのもここを抜きには移動できないことも多い
最近はJRが止まってしまうこともあるので、あまりあてにできないこともある
交通利便性
どうしても札幌訪問のついでの観光地となりがちだが、オンリーワンのものが網羅されているため悪くないです。樽商の学生さんと医療大の学生さんが多いのでそのおかげもあるかも。
坂だらけです。快速がない時間帯が、つらく感じます。
生活利便施設の充実
重複しますが、観光地としての魅力が高いというのが買い物施設の充実と一致しないために寂しいところもあります。
メインストリートすらシャッター街が並ぶ場所があり、寂しく感じます。
飲食店の充実
寿司やラーメン、適当に入ってもレベルが高く『こんな美味しいところに並ばず入れるの』と驚くこともしばしば。
深夜の時間帯の飲み屋などは少し寂しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
不都合に感じる程ではないですが、他に一流どころが多数ありますので、比肩しますと中間点だと思います。
わたしはカラオケが好きなので場所がかぎられます。
治安
高齢の方と学生さんが多いのもありましてめちゃめちゃ良いと思います。
治安がよいのは良いですが街灯は少ないので暗い印象を受けます。
コストパフォーマンス
安いです。郊外方としては良いのかと思います。
北海道の田舎はどこもそうですが、高い建物がない。雪に対抗出来る駐車場がない。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。