ラインビルド心斎橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1985年7月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積17.00m² ~ 112.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三協ハウジング
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ラインビルド心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南船場3丁目2-1の利便性を評価しています。ラインビルド心斎橋なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、心斎橋駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるラインビルド心斎橋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ラインビルド心斎橋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ラインビルド心斎橋の売却ガイド

ラインビルド心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数48戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラインビルド心斎橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ラインビルド心斎橋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ラインビルド心斎橋に関するよくある質問

ラインビルド心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラインビルド心斎橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラインビルド心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラインビルド心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラインビルド心斎橋はどのような物件ですか?

ラインビルド心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩5分。築1985年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラインビルド心斎橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】高級ブランドからプチプラブランドまで 何でもあります。美味しいご飯屋さんも たくさんあります。何かしたいことが あればここに行けば何でもできます。 交通の便もすごく良くてアクセスも いいと思います。人で賑わっています。
【心斎橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、夜あいてるお店が かなり減ります。観光地みたいな ところもあるので、夜は需要が無いのか 閉まっているお店が多いです。
2023年01月 メリット
交通利便性
乗り換えは、長堀鶴見緑地線に通じている位ですが、御堂筋線がそもそも便利なので特に困りません
最寄駅として利用しているだけなのですが、いつ訪れても人が多いところです
生活利便施設の充実
繁華街に位置しているので、飲食店やOPAや大丸百貨店などショッピングなどとても便利です。
人が多くうるさいところと、夜は酔っ払いが一定数いるところです
飲食店の充実
飲み屋や居酒屋がたくさんあったり、徒歩5~10分でおしゃれなカフェも沢山あります。
強いてあげれば、アットホームで行きつけのお店になりそうなお店が見つかりにくいくらいです
暮らし・子育て環境の充実
やはり便利な土地なので、環境に困ることはあまりないと思います
都会で危ないので、小さい子供を育てていくにはかなり体力がいるところ
治安
明るい道も多く、人通りもかなりあるので気をつけて歩けば安全だと思います
歓楽街も近く、夜は酔っ払いの方を見受けたりもするので不安です
コストパフォーマンス
利便性はピカイチだと思うので、その他の条件が合えば良いと思います。
家賃はかなり高い!ということは無いですが、住みやすさは堀江あたりの方が良いと思います

ラインビルド心斎橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価187.22万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.67 180.49 308.31 2013-06-10 1R 19.35㎡ 116.17万円/㎡2013-11-09 1R 30.67㎡ 102.4万円/㎡2014-02-18 1R 19.35㎡ 116.17万円/㎡2014-03-01 3LDK 112.62㎡ 99.8万円/㎡2014-04-20 1R 43.8㎡ 77.74万円/㎡2014-05-11 1R 43.8㎡ 73.97万円/㎡2014-09-05 1R 19.35㎡ 116.17万円/㎡2014-12-16 1R 19.35㎡ 116.17万円/㎡2016-06-13 1R 19.35㎡ 218.68万円/㎡2016-07-11 1R 19.35㎡ 205.01万円/㎡2017-02-01 1R 19.35㎡ 205.01万円/㎡2017-09-05 1K 19.35㎡ 287.01万円/㎡2018-03-06 1K 19.35㎡ 287.01万円/㎡2018-05-06 1R 26.46㎡ 149.92万円/㎡2018-09-07 1K 19.35㎡ 287.01万円/㎡2018-12-22 1R 30.67㎡ 158.44万円/㎡2019-03-08 1K 19.35㎡ 287.01万円/㎡2019-04-10 1R 30.67㎡ 245.75万円/㎡2019-06-26 1R 30.67㎡ 181.08万円/㎡2019-11-16 1R 30.67㎡ 170.3万円/㎡2020-02-29 1R 30.67㎡ 135.81万円/㎡2020-03-04 1K 19.35㎡ 254.55万円/㎡2020-04-14 1R 30.67㎡ 135.81万円/㎡2020-10-18 1R 30.67㎡ 172.46万円/㎡2020-11-21 1R 25.52㎡ 180.06万円/㎡2020-11-24 1K 19.35㎡ 256.26万円/㎡2021-03-23 1K 19.35㎡ 235.76万円/㎡2021-09-27 1R 22.41㎡ 162.27万円/㎡2021-10-02 1R 19.35㎡ 235.76万円/㎡2022-11-26 1R 21.86㎡ 196.59万円/㎡2023-01-29 1R 21.86㎡ 166.35万円/㎡2023-08-08 1LDK 103.87㎡ 266.7万円/㎡2023-09-03 1R 19.27㎡ 205.86万円/㎡2024-04-09 1LDK 103.87㎡ 222.15万円/㎡2024-09-20 1LDK 112.62㎡ 225.43万円/㎡ 2013-06 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-20 9階 1LDK 112.62㎡ 225.43万円/㎡
2024-04-09 9階 1LDK 103.87㎡ 222.15万円/㎡
2023-09-03 9階 1R 19.27㎡ 205.86万円/㎡
2023-08-08 9階 1LDK 103.87㎡ 266.7万円/㎡
2023-01-29 5階 1R 21.86㎡ 166.35万円/㎡
2022-11-26 5階 1R 21.86㎡ 196.59万円/㎡
2021-10-02 5階 1R 19.35㎡ 235.76万円/㎡
2021-09-27 5階 1R 22.41㎡ 162.27万円/㎡
2021-03-23 5階 1K 19.35㎡ 235.76万円/㎡
2020-11-24 5階 1K 19.35㎡ 256.26万円/㎡
2020-11-21 5階 1R 25.52㎡ 180.06万円/㎡
2020-10-18 8階 1R 30.67㎡ 172.46万円/㎡
2020-04-14 8階 1R 30.67㎡ 135.81万円/㎡
2020-03-04 4階 1K 19.35㎡ 254.55万円/㎡
2020-02-29 8階 1R 30.67㎡ 135.81万円/㎡
2019-11-16 8階 1R 30.67㎡ 170.3万円/㎡
2019-06-26 8階 1R 30.67㎡ 181.08万円/㎡
2019-04-10 8階 1R 30.67㎡ 245.75万円/㎡
2019-03-08 5階 1K 19.35㎡ 287.01万円/㎡
2018-12-22 8階 1R 30.67㎡ 158.44万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。