ライブタウン翠光の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1982年5月
総戸数26戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積66.22m² ~ 141.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社松井建設
管理会社リコライフ

ライブタウン翠光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜141m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライブタウン翠光は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ライブタウン翠光は神戸市灘区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。ライブタウン翠光は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ライブタウン翠光の売却ガイド

ライブタウン翠光は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOにはライブタウン翠光の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ライブタウン翠光を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

ライブタウン翠光に関するよくある質問

ライブタウン翠光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブタウン翠光には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブタウン翠光の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライブタウン翠光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブタウン翠光はどのような物件ですか?

ライブタウン翠光は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブタウン翠光には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 メリット
交通利便性
三ノ宮や梅田に行きやすい場所です!三ノ宮には、10分程度梅田には30分程度で行くことが出来ます
強いて言うなら、特急が止まらないことです。岡本で乗り換えなければならないので特急が止まればもっと早く梅田に着くことができます。
生活利便施設の充実
駅の外には、オシャレなカフェや居酒屋があります。
強いて言うなら、駅構内に休憩できるカフェ的なものがあればいいとおもいます。
飲食店の充実
駅の近くにオシャレなカフェや居酒屋が多数あります、
強いて言うなら、もっと、近くにカフェがあれば盛り上がると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗に掃除されていて使いやすいです。ベビーベッドもあるのでいざと言う時助かります。
強いて言うなら、外のトイレがよく水漏れをおこしているので綺麗にしたらもっと良くなると思う。
治安
閑静な住宅街の中にあるので落ち着いています。
強いて言うなら、もう少し街灯があれば安全だと思う。
コストパフォーマンス
運賃は相場だと思います。家賃は閑静な住宅街なので根ははります。
もうすこしリーズナブルな家賃があれば住みやすくなる。

ライブタウン翠光の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.19万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↓ 下落傾向
22.42 43.5 64.57 2013-07-10 3LDK 66.29㎡ 33.91万円/㎡2013-08-01 3LDK 66.29㎡ 28.92万円/㎡2013-11-21 3LDK 66.29㎡ 25.93万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.68㎡ 26.86万円/㎡2016-01-12 1SLDK 67.68㎡ 61.06万円/㎡2017-02-05 1SLDK 66.29㎡ 43.88万円/㎡2017-06-09 1LDK 66.29㎡ 32.41万円/㎡2018-01-22 1SLDK 66.29㎡ 38.9万円/㎡2018-03-17 1SLDK 66.29㎡ 32.41万円/㎡2018-04-01 1SLDK 66.29㎡ 33.91万円/㎡2018-10-30 1LDK 66.22㎡ 32.45万円/㎡2018-10-30 1SLDK 66.29㎡ 32.41万円/㎡2019-07-16 2LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡2020-03-14 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2020-03-15 2LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡2020-03-27 3LDK 76.2㎡ 42.52万円/㎡2020-09-16 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2021-03-17 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2021-09-10 4LDK 141.3㎡ 32.29万円/㎡2021-10-16 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2022-03-21 4LDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡2022-04-17 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2022-09-22 4LDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡2022-10-18 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2023-04-19 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2023-10-20 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2023-11-17 4SLDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡2024-04-30 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2024-05-18 4SLDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡2024-11-02 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2024-11-19 4SLDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡2025-05-03 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2025-11-04 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡2026-02-07 2SLDK 76.82㎡ 29.26万円/㎡2026-02-17 4SLDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 5階 4SLDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡
2026-02-07 3階 2SLDK 76.82㎡ 29.26万円/㎡
2025-11-04 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2025-05-03 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2024-11-19 5階 4SLDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡
2024-11-02 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2024-05-18 5階 4SLDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡
2024-04-30 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2023-11-17 5階 4SLDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡
2023-10-20 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2023-04-19 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2022-10-18 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2022-09-22 5階 4LDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡
2022-04-17 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2022-03-21 5階 4LDK 141.3㎡ 31.58万円/㎡
2021-10-16 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2021-09-10 5階 4LDK 141.3㎡ 32.29万円/㎡
2021-03-17 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2020-09-16 3階 2SLDK 76.82㎡ 36.58万円/㎡
2020-03-27 5階 3LDK 76.2㎡ 42.52万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。