ライフガーデン吾妻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩7分 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1、4、7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数62戸
専有面積75.91m² ~ 91.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社阿比野建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフガーデン吾妻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年3月築という条件が希望に合いました。ライフガーデン吾妻は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライフガーデン吾妻は広畑区吾妻町3丁目29-1、4、らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、山陽天満駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。山陽電鉄網干線が使えるライフガーデン吾妻なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフガーデン吾妻を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ライフガーデン吾妻の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライフガーデン吾妻の売却ガイド

ライフガーデン吾妻は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山陽天満駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフガーデン吾妻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフガーデン吾妻を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽天満駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ライフガーデン吾妻に関するよくある質問

ライフガーデン吾妻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフガーデン吾妻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフガーデン吾妻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフガーデン吾妻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフガーデン吾妻はどのような物件ですか?

ライフガーデン吾妻は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽天満駅徒歩7分。築2000年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフガーデン吾妻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
このマンションに住まれてる方はどの方も優しく管理も行き届いてる。
特にないが、強いて言えば線路があるため電車の音が気になる。
2023年05月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があるのと、静かで住みやすい
強いて挙げれば街灯が少ないため少し暗いのが気になる、
生活利便施設の充実
自販機が沢山ある。昔ながらのお店がある。
目の前が道路で車通りも少ないわけでないので少し危ない
飲食店の充実
古くからのお店がある日本食の料理屋さんがある
若者に好まれそうなカフェなどがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
手すりがある。自転車置き場がしっかりある。
少し足場が悪い気がする。スロープがない。
治安
静かで治安が良い。たくさんの人から利用されている。
夜は暗いのでもう少し明かりがあるといい。
コストパフォーマンス
静かで子持ちの方も多く住みやすい。公園もある。
強いて挙げれば、家賃が少し高いのが気になる。
交通利便性
駅員はいないが、市内田舎では対応していないところもある交通系ICカードも対応しており、人も少なく落ち着いていて利用しやすい駅。大抵座れる。
強いて挙げるなら、都会に比べると電車の本数が少ないので乗り過ごしてしまうと数十分待つことになる。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ・病院くらいしかないが、電車で山陽姫路駅まで近く、姫路駅まで行けば大体のものがそろっている。途中の夢前川駅まで行けば、ドン・キホーテ、ニトリ、ホームセンタームサシがあり、そこでも大体のものがそろう。
駅周辺にはコンビニ・病院くらいしかないので食材等買い物をするなら車のほうが便利。
飲食店の充実
お好み焼きのうまいもん横丁、ラーメンのずんどう屋等、姫路らしいチェーン店もならび、味もおいしい。
おいしい店は何店かあるが、店舗数がそこまで多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校・中学校・高校も近くにあり、子育てに不便するような環境ではないと思う。少年野球も全国1位になったみたいで、子供のスポーツ環境も悪くないかと。公園も多い。
近くの駅である姫路駅へは、歓楽街があるため、夜はできれば子供は連れて行きたくない。
治安
広畑駅周辺は人もそこまで多くなく、歓楽街等もないので落ち着いていて治安は良いイメージ。
近くになるが姫路駅周辺の一部は夜の店も多く治安が悪いイメージ。
コストパフォーマンス
家賃に関してはそこまで高くはないイメージ。ちょっと行けばショッピングモールもあるので住みやすい土地ではあると思う。
工業地帯の為、外気が臭うことが多々あるため、洗濯物等干すのに躊躇する。
交通利便性
駅前に大きなスーパーがある。2階にはダイソーもある。
そのスーパー以外は特になにもない。工場が多く空気が悪い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、飲食店は選ばなければある。
あまり栄えてはいないので、車がないと楽しめない。
飲食店の充実
すき家がある。ラーメン屋さんも数店舗ある。
徒歩であちこち飲食店をまわるのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに夢前川があり春は桜がきれいです。駅はスロープがあるがトイレはきれいではありません。駅の前にお迎えの車が待機できるスペースがあります。
鉄が降っているので、公園の遊具も黒ずんでいる。
治安
平和なのんびりした方が多い印象だった。駅前は外灯があり明るいです。
1駅先の広畑方面にいくと柄が悪いらしいヤンキーチックな人や角刈りのおじさんはよくみかけた
コストパフォーマンス
土地は安いらしい。静かな地域なので、落ち着く。
車がないと非常に不便。遊びにいく場所がない。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。