ライフアベニュー城山一番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/英賀保駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県姫路市広畑区城山町1丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年5月
総戸数54戸
小学校区域姫路市立八幡小学校
中学校区域姫路市立夢前中学校
専有面積64.86m² ~ 81.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社太平工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフアベニュー城山一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 広畑区城山町1丁目12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライフアベニュー城山一番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年5月築という条件が希望に合いました。ライフアベニュー城山一番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 広畑区城山町1丁目12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライフアベニュー城山一番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ライフアベニュー城山一番館の売却ガイド

ライフアベニュー城山一番館は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は英賀保駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはライフアベニュー城山一番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフアベニュー城山一番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 英賀保駅まで徒歩35分
  • JR山陽本線/英賀保駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立八幡小学校
  • 中学校区: 姫路市立夢前中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ライフアベニュー城山一番館に関するよくある質問

ライフアベニュー城山一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフアベニュー城山一番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフアベニュー城山一番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフアベニュー城山一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフアベニュー城山一番館はどのような物件ですか?

ライフアベニュー城山一番館は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。英賀保駅徒歩35分。築1995年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフアベニュー城山一番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅は綺麗で広々しており、新幹線への乗り換えもすぐです! 世界遺産の姫路城へも徒歩圏内で、駅近でショッピング、食事も楽しめます。近くにホテルも多く、新快速も停まるので、神戸や大阪への移動も早いです。バス乗り場も駅すぐでとても便利です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレの数が少ない。 車の乗降所が少し狭い。
2023年07月 メリット
交通利便性
新快速にのれる、電車の本数も多いところ。
バス停が横断歩道をわたらず、もっと近ければいい。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ、たくさんのお店やスーパー、レストランなどがあり、便利。
有名なお店や、店数などを増やして欲しいと思う。
飲食店の充実
周辺には、おいしいお店や、カフェ、パン屋もある。
歩いていかなければならない店が多いため、場所は複雑。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり、トイレの設備もしっかりしている。
綺麗で、便利なトイレと汚く、不便なトイレの差があるため改善してほしい。
治安
昼も夜も人が多く、明るい。交番が近くにある。
イベントなどがあると夜、治安がすごく悪くなる
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションは高いが便利だと思う。
家を建てる場所などの区別をつけると住む人も駅に行く人も過ごしやすいと思う

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。