ライオンズ京都御所南室町通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区道場町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年3月
総戸数23戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積46.35m² ~ 102.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社藤井組
管理会社大京アステージ

ライオンズ京都御所南室町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御所南エリアの落ち着きと都心利便に魅力を感じています。学区と住環境の評価が高い御所南の安心感が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。御所南エリアの落ち着きと都心利便があり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。学区と住環境の評価が高い御所南の安心感を活かしながら、御所南エリアの落ち着きと都心利便も得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ京都御所南室町通を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ京都御所南室町通の売却ガイド

ライオンズ京都御所南室町通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ京都御所南室町通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ライオンズ京都御所南室町通を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

ライオンズ京都御所南室町通に関するよくある質問

ライオンズ京都御所南室町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ京都御所南室町通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ京都御所南室町通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ京都御所南室町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ京都御所南室町通はどのような物件ですか?

ライオンズ京都御所南室町通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩3分。築2019年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ京都御所南室町通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】バス(丸太町通東行各系統)と地下鉄の乗り換えが非常にスムーズにできる。駅構内にはデイリーヤマザキがあり、ちょっとした買い物が可能。自販機の数も非常に多い。最近改札階の壁が綺麗になって明るくなった。駅直結でホテルが二つあり観光にも便利。飲食店も多い。
【丸太町駅に対する口コミ】多目的トイレが少々古くて汚い。下りのエスカレーターが一つもなく、大きな荷物があるときはエレベーターを使うしかない。コインロッカーが全て埋まってることが多い。
2023年07月 メリット
交通利便性
京都市営地下鉄の丁度真ん中にあり東西南北の拠点、コンビニ、パン屋、ドラッグストアがあり、駅構内には無料の給水機があり便利
地下駅の宿命なのか、雨漏りが多く床や壁もひび割れが多い。給水機は受け皿がないので、下に水が貯まっている。ロータリーなどは無し。
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物ならコンビニが地下と地上にあります。本屋も小さいながらあり。
買い物で言うと、隣の京都市役所前駅には地下街があるので、買い物するならそちらが便利。烏丸御池駅にだけあるというものがない
飲食店の充実
某有名コーヒーチェーン店はある、駅を出て少し北に行けば、漫画ミュージアムカフェ、駅から西に行けばお洒落な餃子の王将がある。
オフィス街の中なので、駅周辺には飲食店があるが、別に固まってるわけではないので、駅から遠い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは一基だけあるので、地上にでれないことは無い。ベビーカーでもこれないことはない。
階段が多く、基本的にベビーカーや車椅子は見たことがない。旅行客もスーツケース担いで大変そう
治安
駅北側に交番あり、特に治安が悪い印象はない。街灯も一杯あり明るい
オフィス街の中ですが観光地でもあるので、ゴミは落ちている。酔っぱらいもそこそこいる
コストパフォーマンス
オフィス街のなので、治安は悪くない。仕事場所にも行きやすいのでは
とにかく値段は高い、住むなら、大通り沿いからは離れたほうが良いと思う。投機物件が多い
交通利便性
四条烏丸、京都駅までのアクセスの利便性が良いです
強いて言えば、タクシー乗り場などはありません。
生活利便施設の充実
オフィス街で、雑貨などの買い物ができる施設があります。
公共施設や、医療機関は少ないイメージがあります。
飲食店の充実
コンビニ、弥生軒などのチェーン店や、おいしいカフェやごはんやさんがたくさんあります。
強いて言えば、御池でわざわざ食べなくても四条のほうがもっといろいろあるかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、手すりなどがありお年寄りも使いやすい
保育園など子供が暮らしやすいイメージはない。オフィス街ってイメージが強い
治安
歓楽街にかなりちかいが、その割には昼も夜も治安がよい。
駅前に交番はなく、夜は静かな感じがする。
コストパフォーマンス
利便性はかなりよく、学生やオフィス街で働く人、みんなが使いやすい
とにかく家賃は高い。便利だけどなかなか高い。
交通利便性
烏丸御池駅は京都市営地下鉄烏丸線と東西線が乗り入れる駅です。オフィスビルや繁華街に近く利便性が高い駅のひとつで烏丸線で京都駅まで6分で着きます。
改札出てからもいろんな出口があるので結構迷うことがある
生活利便施設の充実
改札内にパン屋・スターバックス・ドラックストアなどもありとても便利な駅です。
しいて言うなら東西線が後からできたので乗り換えの時にけっこう歩く事です
飲食店の充実
ベーカリーや飲食店が多数あって絶対に困らない
百貨店が少し遠く一番近くて大丸までいかなくてはならない
暮らし・子育て環境の充実
お店が周囲に沢山あることと学習塾がすごく多い
エレベーターはあるが出口によっては階段のみしかない。ビジネス街なのでほぼ学校がない
治安
お昼は人通りも多く特に治安の問題もない。すこし交通量が多いので(狭い道にもはいってくる)注意する程度
そこまで治安は悪くないと思うけど正直飲み屋もあるのでそこはデメリットだと思う。
コストパフォーマンス
やはり交通の便がいいのでお高いけれど仕方ないのかなという印象。
高級な感じの分譲が多い印象。ただ子供を育てやすい環境とも思えない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。