ライオンズマンション駒場の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/東北沢駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩9分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩9分 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩10分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区駒場4丁目6-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年10月
総戸数20戸
小学校区域駒場小学校
中学校区域第一中学校
専有面積16.75m² ~ 59.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社三昌建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション駒場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション駒場のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション駒場を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション駒場の売却ガイド

ライオンズマンション駒場は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東北沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション駒場の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション駒場を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北沢駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒場小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズマンション駒場に関するよくある質問

ライオンズマンション駒場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション駒場には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション駒場の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション駒場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション駒場はどのような物件ですか?

ライオンズマンション駒場は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東北沢駅徒歩8分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション駒場には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅の改札をでると、美容院、コンビニエンスストア、飲食店などのお店が非常に多くあります。なので友達と待ち合わせをしてランチ会などをよくします。また困ったときに駅員さんが優しく対応をしてくださったのも印象的です。
【下北沢駅に対する口コミ】駅の構造がとても複雑なので、初めて利用される方にはすこし難しいかもしれません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】近隣には東京大学や青山学院大学の学生が多く、井の頭線沿線でもあるため、交通アクセスに優れた学生街です。小劇場やライブハウスが非常に多いですし、商店街や飲食店も立ち並んでいて活気に満ち溢れたエリアだと思います。
【下北沢駅に対する口コミ】道が非常に狭いので、自転車や車にせよ、徒歩にせよ注意が必要です。
2025年12月 メリット
交通利便性
新宿にも渋谷にも非常に便利で、どちらも25分以内です。
交通の不便な点は全くありません!ただし、小田急直通電車路線か千代田線か注意しないと、乗り間違える可能性があります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパーがあり、とても便利です。
店はあまりなく、純粋な住宅街だ。静かだけど不便だ
飲食店の充実
駅の出口には素敵なカフェがあり、通りかかった時に立ち寄って休憩するのにぴったりです。
あまりレストランがないので、下北沢まで歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分のところに小さな公園があり、野球やサッカー、ダンスなどの練習に十分な広さです。
近くに図書館や書店がないのは残念だ。しかし下北沢まで行けば本屋がある。
治安
非常に静かで安全であり、心配すべきことは何もない。
夜の住宅街の路地は少し暗すぎる。しかし酔っ払いや遊びから帰る人はいない。
コストパフォーマンス
近くに住むのは非常に便利で、新宿まで車で20分もかからない。
下北沢に近いからか、質の良い物件の家賃はかなり高い。
交通利便性
主要駅、渋谷と新宿へのアクセスが便利。快速も止まります。2路線あるので使い分けもでき便利です。
強いていえば駅前が狭くバスでの通勤が出来ないということ。東北沢までのバスがあるのでそちらを利用するなどの工夫が必要です。
生活利便施設の充実
様々なお店があるので基本お店には困らないです。
大きなお店や病院が少ないので欲しいものがあったら都心まで出る必要があります。病院も同様、風邪などであれば下北沢で診て貰えますが、大きな病気だと別の所へ行く必要があります。
飲食店の充実
様々なご飯屋さんがあります。カレーが有名なので定期的にカレーフェスなどもあり盛り上がっています。
強いていえば遅くまでやっているお店が少ないかな?という印象です。駅を5分程歩いていくと住宅街になるので夜やっているお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く治安も良いため子育てしやすい街だと思います。また、ペットと暮らすにもいい街だと思います。比較的ペット入店可なお店が多いです。
駅前は人が多く、夜になると駅前は治安が悪くなるため早めに帰宅するのがいいと思います。
治安
悪すぎることはないと思います。道も街灯があり明るいので女性が一人で歩いていても安心できる明るさだと思います。
駅前は夜になると酔っ払いが多くなり治安が悪くなります。駅前には交番がないためたまに警察の方が巡回していますがそれでもなかなか治らないことが多いです。
コストパフォーマンス
場所によりますが、築年数が経っている建物が多いので家賃はピンキリです。しかし良い物件を見つけられたらとても住みやすい街だと思います。最近は再開発もされ綺麗な建物も多いので住むにはおすすめの街です。近くに川が無いことや、地盤がしっかりしているため、災害の際も安心して暮らせます。
もう少し家賃が安ければ学生にも優しい街になるのかなと思います。
交通利便性
複数路線利用できて、快速も止まるし渋谷までちかい。駅の周りもかなり、進化したので雨の日も傘無しでミカンまで行けて便利
人が多すぎて、改札に向かう階段やエスカレーターがかなり混むので階段エスカレーター付近は特に線路に人が落ちないか不安
生活利便施設の充実
買い物はなんでも揃うので言うことなし。スーパーも安いところが駅近に3つもあり、アパレル、飲食店、病院、本屋もあるので、いうことないです!
最近新しいエリアができたりしてとにかく人が多い。どこ行っても飲食店が混んでいる。あとは、夜は特に治安が悪いので、あれはどうにかしてほしい。
飲食店の充実
揃わないものはおそらくない。昔ながらのお店や、オシャレな今どきカフェまで揃っている
強いて言うなら、お金持ちがお祝いなどに使うお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りが栄えている+隣駅などに行けば公園や学校があったりする
癖の強い人や夜の治安を考えると子供の通学路としては、心配がある
治安
最近はオシャレなところも増えてだんだん良くなっているはず
夜は特に、酔っぱらいやバンドマン、学生が沢山いて、そこら辺に人が座り込んだり、倒れている。
コストパフォーマンス
古着、スーパーなどは安いところがあるので、すみやすい
駅近になると綺麗なところは家賃がかなり高い安いところだとかなり古いか駅から遠くなる

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。