ライオンズマンション雄飛ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩7分 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県各務原市那加昭南町97-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数20戸
小学校区域那加第二小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積67.82m² ~ 80.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション雄飛ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション雄飛ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション雄飛ヶ丘の売却ガイド

ライオンズマンション雄飛ヶ丘は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は各務原市役所前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション雄飛ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション雄飛ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 各務原市役所前駅まで徒歩7分
  • 名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩7分
  • 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 那加第二小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

ライオンズマンション雄飛ヶ丘に関するよくある質問

ライオンズマンション雄飛ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション雄飛ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション雄飛ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション雄飛ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション雄飛ヶ丘はどのような物件ですか?

ライオンズマンション雄飛ヶ丘は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。各務原市役所前駅徒歩7分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション雄飛ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所前なので、アクセスはよい。 本数も急行が停車する。バランスはよい。 家賃も決して高くないです。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅自体が年数経っているので古さが感じられる。土地単価は市役所前あたりで坪20万円程です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】商業施設や病院、学びの森という大きな公園もあるので、生活環境はとても良い。地域の見守り隊の活動もあるので、治安はとても良い。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】線路が2本走っているので交通渋滞が多い。夜は一通りが少なくなるので、若い子たちがよく活動しており、うるさいこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】人気で美味しいパン屋さんが駅そばにあります!
【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所前なので、利用者が多く時間によっては混雑する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】近隣には幼稚園、小学校などすべて揃っている。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】学びの森という大きな公園があるが、トイレが1箇所しかない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】規模の割りにあっさりしてます。 駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコーヒーチェーンの店が数店有ります。 また書店が有るのがポイント高いです。 今回は特急列車に乗る為に利用。 特に駅弁的な物は見つからなかったので美濃匠(確か)で惣菜とお握りを購入して乗り込みました。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】ゴミ等が全然落ちてなかった!岐阜は駅、歩道等がきちんと整備されていて綺麗な街ですね!(・∀・)
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】朝早い時間や夜遅い時間を除いて1時間に3本~6本電車が通っていることが田舎の駅である多い方だと考えられる。また、名鉄名古屋駅まで電車の乗り換えを1度もしなくて済む場合もあり、約1時間で名古屋に着くため、とても便利。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】近くにJRの踏切がある為、北から南に向かって歩く場合JRの踏切に引っかかって電車を乗り過ごしたことが多々あること。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】高校に通うように電車を使うことになりましたが、そこまでは自宅から自転車。駐輪場の空きなど心配しましたが、無料で使用できるところが多く、また、市のボランティアの方々が、朝夕と交通安全の見守りや、自転車の整頓をしてくださっています、安心して利用できます。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】見た感じだと有人駅かと思いましたが、駅員さんがいません。 定期などは、違う駅で購入しないといけないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅降りたらすぐ各務原にしか無い冬ソナブームだった時に作った景色や背景があり、夜やクリスマスシーズンにはイルミネーションが凄く綺麗で駐車場も広いです。
田舎なので、ほぼ大きなスーパーや店が周りになく、少し歩くとアピタがあるぐらいで不便かも。
生活利便施設の充実
少し歩くとアピタがあるし、その近くに市役所ありで、その前にはコンビニスギ薬局などがある
駅を降りたすぐにコンビニとか欲しいかな。車出迎えに来たら、真ん中にホールがあるから一方通行が混む
飲食店の充実
歩くとアピタがあり食料品などは便利かな。後近くにコンビニもある
歩かないとコンビニやアピタが遠いから駅降りたすぐにコンビニが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので静かで風景は良い。子供連れは公園があるから良い
保育園や学校は近くには無いから不便自転車か車での送迎じゃ無いと無理なのが困る
治安
降りたすぐに冬ソナの夜景景色やイルミネーションがある
一方通行だから車の送迎とかだと止まるとこがないからお迎えには困る場所
コストパフォーマンス
静かだし景色ぐいいから住むにはよいかな。
静かだけど、夕方の会社ラッシュには混むから不便かも
交通利便性
混雑は通勤通学時間帯以外はそれほどしておりません。通勤通学時間帯も座れないというだけで、息が苦しいというほどの混雑具合ではないです。電車の本数も15分に1本ほどで利用しやすく、最近のダイヤ改正(?)で全てが普通電車になり、名鉄各務原線であればどの電車に乗っても着くことができます。私はあまり利用しませんが、近くにタクシー会社があるためタクシーも早めに拾えるかと思います。
最近のダイヤ改正(?)によって、六軒で降りるときに上りと下りの電車が重なり、車で送迎をお願いしている人にとっては踏切で待つ時間が長くなり不便になったかと思われます。特に19時ごろは前の道がかなり混み、普通にその道を通行したい人にも影響が出ております。(徒歩で利用される方にとっては快適なままです。)
生活利便施設の充実
食料品などの買い物については、問題なく買うことができます。マックスバリューやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあります。
娯楽要素も含んだ買い物の施設は、近くにはありません。病院なども車を利用しないとアクセスが難しいかと思われます。
飲食店の充実
六軒通り沿いに、飲食店がいくつかあります。特にまつ寿司が有名です。少し歩きますが、かっぱ寿司や鳥貴族もあります。
子ども連れで入れるようなお店は少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があります。ただ、公園を利用したい場合は六軒駅から再度電車に乗って、市民公園前で降りるのが一番良いと思います。小学校も近くにあります。
駅のトイレは最近は利用しておりませんが、1年ほど前に利用したときはあまり綺麗な印象はありませんでした。
治安
もう10年ほどこの駅を利用しておりますが、危険な目にあったことはございません。また、よく落とし物をしてしまうのですが、ちゃんと返ってくることも多いです。
特にありませんが、終電の時間にはもうあたりは暗くなっているので、そこを直したらもっと良くなるかと思います。
コストパフォーマンス
駅から近くに住んでおりますが、そこまで土地が高いという印象はないです。
バスはあまり発達しておらず、生活するとなると車は必須となってしまいます。
交通利便性
急行が停まる。JR蘇原駅と違って陸橋を渡らなくてもホームに行けるので、スーツケースやベビーカーを運んで移動する時は楽。
名古屋~名鉄犬山周りと名古屋~岐阜周りの終着点。つまり名古屋まで行くには一番時間がかかる駅。自転車置き場も有料。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局が多い。スーパーは夜遅くまで営業してるので助かる。
レジャー要素のある商業施設は駅近くにはあまりない。車があればイオンとかロックタウンに行けるが。
飲食店の充実
個人経営だが居酒屋はちらほら。元々商店街があったからだと思う。
ファミリーで入れるような店は少なく、居酒屋やスナックが主。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。スーパーもベビースペースあり、小学校も近い。駅がスロープ有りなのでベビーカーでも駅から出掛けられる。
あまりないが、中学校は少し遠いかもしれない。
治安
悪い噂は聞いたことがないので多分大丈夫だと思う。少し東に交番もある。酔っぱらいも見かけたことがない。
駅そばの通りを1つ外れると閑静な住宅街であり、薄暗い。夜遅くは気を付けた方がいいか。
コストパフォーマンス
各務原市の中でも那加より地価が安く、生活必需品が売っている店も多い。当然岐阜市より地価も安く、コスパは良い。
生活圏が各務原市の人なら良いが、岐阜市名古屋方面に通学通勤する人には通勤時間が堪える。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。