ライオンズマンション野江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区中央2丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年7月
総戸数106戸
小学校区域大阪市立成育小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積67.33m² ~ 97.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京萬国企業
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション野江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 67〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション野江なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、蒲生四丁目駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ今里筋線が使えるライオンズマンション野江なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中央2丁目7-7の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション野江なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション野江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション野江の売却ガイド

ライオンズマンション野江は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数106戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は蒲生四丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション野江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ライオンズマンション野江を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蒲生四丁目駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ今里筋線/蒲生四丁目駅 徒歩7分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立成育小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

ライオンズマンション野江に関するよくある質問

ライオンズマンション野江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション野江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション野江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション野江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション野江はどのような物件ですか?

ライオンズマンション野江は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲生四丁目駅徒歩7分。築1991年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション野江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】大きな駅で駅構内にセブンイレブン、吉野家、マネケンなど様々な飲食店があります。改札をでると、すぐに居酒屋や格安チケット小売店、マツモトキヨシをはじめ生活に必要なものはすべてここで揃います。また駅員の方も親切で、とても便利な駅です。
▼【京橋駅に対する口コミ】近くに居酒屋が多いので、特に夜になるとお酒が苦手な方や、小さなお子さんをお連れの方には不向きな駅だといえます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】この頃トイレが改装され数も全部で大のほうで11ヵ所もでき、大変朝たすかっています。とても綺麗になり、朝から快適な気分で会社に逝くことができ、大変満足しています。食べるところも豊富でよく利用しています。
▼【京橋駅に対する口コミ】最近はかなりへったが、キャッチのお兄さんが待機してたり、ホームレスがいたり治安は良くない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】京阪電鉄の駅に近いので、京都方面の乗り換えに便利である。
▼【京橋駅に対する口コミ】大阪メトロ京橋駅までは、まあまあ歩かないといけない。 駅舎が古いため、清潔感に欠ける。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】環状線の駅なので、大阪のどこへ行くにもとても便利です。神戸へも一本で行けますし、直結している京阪電車から京都にも乗り換え無しで訪れることができます。駅周辺は繁華街で、生活に必要なものは全て揃う、とても便利な駅です。
▼【京橋駅に対する口コミ】駅近の家だと騒音が気になるかもしれません。また、繁華街の中には少々如何わしい地域もあるので、夜道は特に注意が必要です。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲京橋駅は、地下鉄・JR・京阪本線・東西線複数の路線があり都市部までのアクセスが非常に便利です。
▼夜はキャッチや、酔っ払いが沢山いるので1人で歩くのが少し怖いです。
生活利便施設の充実
▲京阪モールやファーストフード店などがあり、電車の待ち時間も時間を潰せます。
▼強いてあげるならば、駐輪場が汚いところです。
飲食店の充実
▲飲食店の種類も沢山あり、豊富なので困りません。
▼強いて言うなら人が沢山いる駅なので混んでいるところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが車椅子の方用や、多機能のトイレがある。
▼公園のトイレは昔からのままで汚いところです。
治安
▲人が沢山いるので、何かあってもすぐに助けを求められる。
▼夜になると酔っ払いの人なのが沢山いて1人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲なんでも揃っているので住みやすさはとてもいいと思います。
▼強いて言うなら物価の値段をもう少し下げて欲しいです。
交通利便性
▲結構な本数が走っていて、一本のりすごしても大丈夫
▼強いて挙げれば、人がめちゃめちゃ多くて歩くとこせまい
生活利便施設の充実
▲今が変革期でこれからが非常に楽しみな駅である。
▼敷いてあげれば、お得に買い物ができるところが増えれば
飲食店の充実
▲今開発中なのでこれからが楽しみな感じです。
▼敷いて挙げれば、今開発中なのでいろいろなものができれば。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、小、中、高と学校はそろってます。
▼ごちゃごちゃしてるので、小学校とかは落ち着かないかも
治安
▲中心地なので、人の目は誰かが必ずみていると思う
▼メリットとの諸刃で人が多いので、酔っ払いなどが早朝深夜でもいる
コストパフォーマンス
▲駅近なので、電車利用は大変便利。車の利用しなくてもいいとこ
▼ゆったりと住みたい人には合わなくて、賑やかなとこがいいひとには。

ライオンズマンション野江の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.3万円/㎡
データ件数89件
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.89 124.96 191.02 2013-06-10 4LDK 67.58㎡ 96.85万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.94㎡ 69.9万円/㎡2013-06-10 3LDK 67.58㎡ 91.96万円/㎡2013-06-10 3LDK 67.58㎡ 111.53万円/㎡2013-07-30 3LDK 67.58㎡ 87.56万円/㎡2013-10-07 3LDK 75.11㎡ 79.22万円/㎡2013-10-15 3LDK 67.58㎡ 82.67万円/㎡2014-03-10 4LDK 95.12㎡ 100.79万円/㎡2014-03-10 2LDK 95.12㎡ 121.64万円/㎡2014-03-14 3LDK 67.58㎡ 87.56万円/㎡2014-03-15 4LDK 95.12㎡ 93.84万円/㎡2014-04-12 3LDK 70.94㎡ 89.94万円/㎡2014-04-16 3LDK 67.58㎡ 82.67万円/㎡2014-07-21 3LDK 91.86㎡ 92.85万円/㎡2014-09-19 2LDK 95.12㎡ 93.49万円/㎡2014-09-19 4LDK 91.86㎡ 87.45万円/㎡2014-09-19 4LDK 91.86㎡ 82.05万円/㎡2014-11-09 3LDK 91.86㎡ 85.65万円/㎡2014-12-16 3LDK 91.86㎡ 85.65万円/㎡2014-12-16 4LDK 91.86㎡ 82.05万円/㎡2015-02-16 4LDK 91.86㎡ 93.21万円/㎡2015-02-26 4LDK 95.12㎡ 96.62万円/㎡2015-04-30 3LDK 91.86㎡ 96.45万円/㎡2015-06-18 3LDK 91.86㎡ 85.65万円/㎡2015-08-03 4LDK 91.86㎡ 93.21万円/㎡2015-11-02 4LDK 95.12㎡ 96.62万円/㎡2015-11-02 4LDK 91.86㎡ 82.05万円/㎡2015-12-21 3LDK 91.86㎡ 85.65万円/㎡2016-02-04 4LDK 91.86㎡ 93.21万円/㎡2016-02-23 3LDK 95.12㎡ 89.66万円/㎡2016-04-15 3LDK 67.58㎡ 96.85万円/㎡2016-06-02 2SLDK 74.6㎡ 115.22万円/㎡2016-06-20 3LDK 91.86㎡ 102.56万円/㎡2016-06-23 3LDK 91.86㎡ 85.65万円/㎡2016-06-27 3LDK 91.86㎡ 102.56万円/㎡2016-08-08 4LDK 91.86㎡ 93.21万円/㎡2016-12-24 3LDK 91.86㎡ 85.65万円/㎡2017-06-20 2SLDK 67.58㎡ 96.85万円/㎡2017-10-24 3LDK 91.86㎡ 110.84万円/㎡2018-01-20 3LDK 91.86㎡ 100.04万円/㎡2018-06-17 4LDK 91.86㎡ 78.45万円/㎡2018-08-06 4LDK 91.86㎡ 118.04万円/㎡2018-08-11 3LDK 91.86㎡ 100.04万円/㎡2019-05-24 3LDK 67.58㎡ 121.31万円/㎡2019-09-22 3LDK 67.5㎡ 121.46万円/㎡2019-11-01 2SLDK 67.33㎡ 127.07万円/㎡2019-11-16 3LDK 67.58㎡ 116.42万円/㎡2020-01-14 3LDK 95.12㎡ 138.32万円/㎡2020-03-29 2LDK 70.94㎡ 152.85万円/㎡2020-05-24 2SLDK 67.58㎡ 126.2万円/㎡2020-07-15 3LDK 95.12㎡ 135.19万円/㎡2020-10-03 2SLDK 95.12㎡ 116.43万円/㎡2020-10-12 3LDK 95.12㎡ 135.19万円/㎡2020-11-08 3LDK 95.12㎡ 131.72万円/㎡2020-12-11 4LDK 97.8㎡ 117.63万円/㎡2021-01-19 2SLDK 67.33㎡ 141.4万円/㎡2021-02-21 3LDK 95.12㎡ 131.72万円/㎡2021-04-03 2SLDK 95.12㎡ 116.43万円/㎡2021-04-06 2SLDK 70.94㎡ 120.23万円/㎡2021-05-03 4LDK 97.8㎡ 134.53万円/㎡2021-05-09 3LDK 95.12㎡ 127.89万円/㎡2021-07-03 2SLDK 74.6㎡ 158.64万円/㎡2021-07-20 2SLDK 67.33㎡ 141.4万円/㎡2021-08-10 2SLDK 74.6㎡ 154.21万円/㎡2021-10-04 2SLDK 95.12㎡ 116.43万円/㎡2021-11-20 2SLDK 67.33㎡ 131.58万円/㎡2022-04-04 2SLDK 67.33㎡ 121.76万円/㎡2022-04-29 3LDK 75.11㎡ 157.57万円/㎡2022-05-14 4LDK 97.8㎡ 130.14万円/㎡2022-09-07 4LDK 97.8㎡ 121.35万円/㎡2022-10-07 1SLDK 67.33㎡ 165.95万円/㎡2023-04-03 4LDK 97.8㎡ 168.33万円/㎡2023-09-11 4LDK 97.8㎡ 148.05万円/㎡2023-11-25 3LDK 91.86㎡ 150.43万円/㎡2024-04-26 3LDK 91.86㎡ 157.62万円/㎡2024-05-31 4LDK 95.12㎡ 162.65万円/㎡2024-07-15 3LDK 67.58㎡ 135.99万円/㎡2024-09-24 4LDK 97.8㎡ 127.77万円/㎡2024-10-27 3LDK 91.86㎡ 157.62万円/㎡2024-12-11 4LDK 95.12㎡ 152.22万円/㎡2025-01-18 2SLDK 67.93㎡ 145.51万円/㎡2025-04-07 2LDK 70.94㎡ 172.42万円/㎡2025-04-18 4LDK 97.8㎡ 172.32万円/㎡2025-06-28 2SLDK 67.58㎡ 160.45万円/㎡2025-11-23 2LDK 95.12㎡ 155.7万円/㎡2025-12-25 2LDK 95.12㎡ 155.7万円/㎡2026-01-26 2LDK 95.12㎡ 155.7万円/㎡2026-02-21 3LDK 67.58㎡ 180.01万円/㎡2026-02-27 2LDK 95.12㎡ 155.7万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 1階 2LDK 95.12㎡ 155.7万円/㎡
2026-02-21 9階 3LDK 67.58㎡ 180.01万円/㎡
2026-01-26 1階 2LDK 95.12㎡ 155.7万円/㎡
2025-12-25 1階 2LDK 95.12㎡ 155.7万円/㎡
2025-11-23 1階 2LDK 95.12㎡ 155.7万円/㎡
2025-06-28 11階 2SLDK 67.58㎡ 160.45万円/㎡
2025-04-18 3階 4LDK 97.8㎡ 172.32万円/㎡
2025-04-07 13階 2LDK 70.94㎡ 172.42万円/㎡
2025-01-18 1階 2SLDK 67.93㎡ 145.51万円/㎡
2024-12-11 2階 4LDK 95.12㎡ 152.22万円/㎡
2024-10-27 7階 3LDK 91.86㎡ 157.62万円/㎡
2024-09-24 3階 4LDK 97.8㎡ 127.77万円/㎡
2024-07-15 13階 3LDK 67.58㎡ 135.99万円/㎡
2024-05-31 7階 4LDK 95.12㎡ 162.65万円/㎡
2024-04-26 7階 3LDK 91.86㎡ 157.62万円/㎡
2023-11-25 7階 3LDK 91.86㎡ 150.43万円/㎡
2023-09-11 9階 4LDK 97.8㎡ 148.05万円/㎡
2023-04-03 8階 4LDK 97.8㎡ 168.33万円/㎡
2022-10-07 8階 1SLDK 67.33㎡ 165.95万円/㎡
2022-09-07 8階 4LDK 97.8㎡ 121.35万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。