ライオンズマンション谷町九丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1996年4月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積62.45m² ~ 72.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション谷町九丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 62〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション谷町九丁目なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1996年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション谷町九丁目は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 谷町九丁目駅まで徒歩7分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション谷町九丁目は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション谷町九丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション谷町九丁目の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション谷町九丁目の売却ガイド

ライオンズマンション谷町九丁目は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数65戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション谷町九丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション谷町九丁目を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

ライオンズマンション谷町九丁目に関するよくある質問

ライオンズマンション谷町九丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション谷町九丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション谷町九丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション谷町九丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション谷町九丁目はどのような物件ですか?

ライオンズマンション谷町九丁目は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町九丁目駅徒歩7分。築1996年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション谷町九丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】大阪市高速電気軌道の千日前線と谷町線の2路線が乗り入れているため交通便利で、大阪駅まで約16分で到着します。 駅周辺には複合型商業施設のうえほんまちハイハイタウンや、近鉄百貨店上本町店があり夜は23時30分まで明るいです。
【谷町九丁目駅に対する口コミ】駅周辺の道路はアンダーパスになっており、豪雨の日は水害が発生することもあります。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
高津公園がすぐ近くにあり、その辺はとても静か。
駅から最短の道を歩くとラブホ街を通ることになる。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
高津公園がすぐ近くにある。桜の季節とかはとてもキレイです。
ホテル街も近くにあるので、子育て家族にはどうかと。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺は静かですが人通り、車通りもあり夜も安心して歩けます
飲食店の充実
ハイハイタウンもありいくらでも飲食店はあります。
デメリットはあまり感じたことがありませんが外食が増えることくらいでしょうか。
交通利便性
谷町線、千日前線があり便利です。乗り換えも遠くなく良いです
近鉄上本町駅と地下通路で繋がってますが、これは乗り換えが不便だと思います。
生活利便施設の充実
ハイハイタウンなど、飲食店(居酒屋)が特に多いですが、他にもスーパーや百貨店が近くにあったりと不便さは感じません。
あまりないですがわ、ファストフード的なものが地下通路内にあればなと思います。
飲食店の充実
全く悪くはないですが、ファストフードなどを増やして欲しいなと思います。
居酒屋が多く、入りにくい雰囲気を感じる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどしっかりと設備されております。朝早い時間は動いていないエスカレーターもありますが、ほとんどは動いています。
特に感じることはないです。しっかりと設備もできています。
治安
よくはないです。朝などぶつかりそうになり、睨んでくるなど
強いて言えば、ハイハイタウンの中が少し気になります。
コストパフォーマンス
無印良品、100均などたくさんの店があります。
安いスーパーが近くにあると嬉しいなと思います。

ライオンズマンション谷町九丁目の中古販売価格の推移

平均㎡単価157.94万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.11 169.68 250.24 2013-07-02 3LDK 67.83㎡ 115.99万円/㎡2013-07-02 3LDK 67.18㎡ 117.11万円/㎡2013-07-02 3LDK 67.38㎡ 116.77万円/㎡2013-08-07 2LDK 67.38㎡ 107.45万円/㎡2013-10-03 2LDK 66.13㎡ 124.47万円/㎡2013-10-19 2LDK 67.38㎡ 102.54万円/㎡2013-11-25 2SLDK 66.13㎡ 118.97万円/㎡2014-02-18 3LDK 62.45㎡ 120.69万円/㎡2014-02-18 67.38㎡ 116.77万円/㎡2014-02-27 2LDK 66.13㎡ 124.47万円/㎡2014-03-13 2LDK 66.13㎡ 119.47万円/㎡2014-05-24 3LDK 62.45㎡ 120.69万円/㎡2015-03-09 3LDK 66.13㎡ 118.97万円/㎡2016-11-24 2SLDK 66.13㎡ 127.47万円/㎡2017-05-22 3LDK 72.31㎡ 131.66万円/㎡2018-11-16 3LDK 67.38㎡ 148.66万円/㎡2018-11-28 3LDK 67.38㎡ 153.56万円/㎡2019-02-23 3LDK 67.38㎡ 147.09万円/㎡2019-03-02 3LDK 67.38㎡ 147.09万円/㎡2019-03-06 3LDK 67.38㎡ 147.09万円/㎡2020-02-16 3LDK 64.72㎡ 147.11万円/㎡2020-03-07 2LDK 72.31㎡ 160.01万円/㎡2020-04-14 2LDK 72.31㎡ 145.38万円/㎡2020-04-28 3LDK 64.72㎡ 142万円/㎡2020-05-24 2LDK 72.31㎡ 137.15万円/㎡2020-05-25 3LDK 66.13㎡ 143.97万円/㎡2020-06-02 3LDK 64.72㎡ 131.78万円/㎡2020-06-14 2SLDK 66.13㎡ 138.97万円/㎡2020-07-13 2LDK 72.31㎡ 123.44万円/㎡2020-10-12 2SLDK 72.31㎡ 163.67万円/㎡2020-11-20 2LDK 66.13㎡ 163.96万円/㎡2020-11-26 3LDK 66.13㎡ 137.47万円/㎡2020-12-13 2LDK 66.13㎡ 161.47万円/㎡2022-03-13 3LDK 62.45㎡ 190.57万円/㎡2022-07-04 1SLDK 66.13㎡ 164.46万円/㎡2022-09-07 3LDK 62.45㎡ 157.75万円/㎡2023-02-15 2LDK 66.13㎡ 198.96万円/㎡2023-04-07 2LDK 66.13㎡ 193.96万円/㎡2023-06-12 2SLDK 67.38㎡ 185.45万円/㎡2023-08-04 2LDK 66.13㎡ 193.96万円/㎡2023-12-14 2LDK 66.13㎡ 193.96万円/㎡2024-02-05 3LDK 72.31㎡ 157.72万円/㎡2024-02-13 3LDK 64.72㎡ 131.78万円/㎡2024-03-09 2SLDK 67.38㎡ 170.74万円/㎡2024-03-12 3LDK 67.38㎡ 170.74万円/㎡2024-06-08 2LDK 72.31㎡ 191.1万円/㎡2024-06-10 3LDK 72.31㎡ 236.81万円/㎡2024-07-17 3LDK 72.31㎡ 227.67万円/㎡2024-09-12 2SLDK 72.31㎡ 213.95万円/㎡2024-11-29 3LDK 72.31㎡ 213.95万円/㎡2024-12-05 3LDK 72.31㎡ 223.1万円/㎡2024-12-08 2LDK 66.13㎡ 218.95万円/㎡2025-02-15 3LDK 62.45㎡ 200.09万円/㎡2025-02-17 2SLDK 72.31㎡ 223.1万円/㎡2025-03-12 2SLDK 72.31㎡ 204.81万円/㎡ 2013-07 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-12 11階 2SLDK 72.31㎡ 204.81万円/㎡
2025-02-17 11階 2SLDK 72.31㎡ 223.1万円/㎡
2025-02-15 10階 3LDK 62.45㎡ 200.09万円/㎡
2024-12-08 6階 2LDK 66.13㎡ 218.95万円/㎡
2024-12-05 2階 3LDK 72.31㎡ 223.1万円/㎡
2024-11-29 2階 3LDK 72.31㎡ 213.95万円/㎡
2024-09-12 12階 2SLDK 72.31㎡ 213.95万円/㎡
2024-07-17 12階 3LDK 72.31㎡ 227.67万円/㎡
2024-06-10 12階 3LDK 72.31㎡ 236.81万円/㎡
2024-06-08 16階 2LDK 72.31㎡ 191.1万円/㎡
2024-03-12 9階 3LDK 67.38㎡ 170.74万円/㎡
2024-03-09 10階 2SLDK 67.38㎡ 170.74万円/㎡
2024-02-13 1階 3LDK 64.72㎡ 131.78万円/㎡
2024-02-05 12階 3LDK 72.31㎡ 157.72万円/㎡
2023-12-14 9階 2LDK 66.13㎡ 193.96万円/㎡
2023-08-04 9階 2LDK 66.13㎡ 193.96万円/㎡
2023-06-12 9階 2SLDK 67.38㎡ 185.45万円/㎡
2023-04-07 9階 2LDK 66.13㎡ 193.96万円/㎡
2023-02-15 11階 2LDK 66.13㎡ 198.96万円/㎡
2022-09-07 5階 3LDK 62.45㎡ 157.75万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。