ライオンズマンション西日暮里第5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩15分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩17分 京成本線/新三河島駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久2丁目44-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年2月
総戸数48戸
小学校区域区立赤土小学校
中学校区域区立第九中学校
専有面積50.20m² ~ 73.92m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京トーメンハウジング
施工会社東海興業
管理会社カシワバラ・デイズ

ライオンズマンション西日暮里第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション西日暮里第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション西日暮里第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション西日暮里第5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西日暮里第5の売却ガイド

ライオンズマンション西日暮里第5は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション西日暮里第5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西日暮里第5を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立赤土小学校
  • 中学校区: 区立第九中学校

ライオンズマンション西日暮里第5に関するよくある質問

ライオンズマンション西日暮里第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西日暮里第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西日暮里第5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション西日暮里第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西日暮里第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西日暮里第5は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩2分。築1993年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西日暮里第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
舎人ライナーの赤土小学校前駅が徒歩1分なので便利です、
最寄り駅周辺のお店があまりないので利便性が今ひとつ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
赤土小学校が近く、区立第九中学校、区立東尾久保育園が近い。
商業施設やお店が近くにあまりないので利便性が今一つ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観のデザイン性がいい。セキュリティ面はしっかりしているので安心。
エントランスが狭く、開放感があるとさらにいい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は使いやすく、クローゼットも広いので収納しやすい。
天井がやや低いので開放感が若干足らない印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスストアが近くに複数あるのは便利。
スーパーや飲食店が近くにないのが少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に保育園、幼稚園、小学校、中学校がある。
近所に公園があまりない、病院、診療所が近くにないのが不便。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤土小学校前駅に対する口コミ】5分程度で日暮里駅へ着くことができる。さらに、日暮里駅では山手線や京浜東北線への乗り換えが便利であるため、主な東京都心のオフィス街や商業施設へは50分以内に行くことが可能である。 このため、交通アクセスには優れている。
【赤土小学校前駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがないため、仕事帰りに食材購入ができない。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがとてもよく、駅自体もさほど大きくはないから改札を探して回る必要もない。
さほど浮かばないが、強いていうなら快速は少ないためもう少し多いと色々なところへのアクセスがしやすいなと感じる。
生活利便施設の充実
スーパーや100均、衣類など生活には困らないが、地域柄若者向けではないため結局他のまちにいくことも多い。
若者向けの施設よりも、地域柄お年寄り向けの施設になっているためあまり刺さるお店が多くない。
飲食店の充実
スーパーやファストフード、ファミレス、居酒屋など一通り揃っていて選ぶのに困らない。
もう少し、気軽に行けるようなカフェが増えると空き時間が有意義になるなあと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りが多い町であるため治安がよく、子どもと散歩をしていると話しかけられたり助けてもらえたりする。学校も多く子どもも多い印象で子育て世帯が比較的多く住んでいるイメージ。
エレベーターが少なく、場所が分かりにくいのでベビーカーを使いたいとなると億劫になる。
治安
歩いている限りは怖い思いをしたことがないため治安はいい方だと思う。
夜になると繁華街のように駅前はなるため、居酒屋近くが賑わい子どもを連れるには少し嫌だなと感じる。道で普通にタバコを吸っている人が多く不快に感じている。
コストパフォーマンス
駅前だが家賃も安く築浅で住みやすい。周りにもお店がたくさんあるため大概の用事は家の周りで済み便利。
駅前であるため土地が狭く、メゾネットである。子育てをする上では階段が急で少し危ない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。