ライオンズマンション蒲町公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区蒲町52-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数29戸
小学校区域七郷小学校
中学校区域七郷中学校
専有面積63.42m² ~ 89.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション蒲町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション蒲町公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション蒲町公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション蒲町公園の売却ガイド

ライオンズマンション蒲町公園は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六丁の目駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション蒲町公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション蒲町公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六丁の目駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 七郷小学校
  • 中学校区: 七郷中学校

ライオンズマンション蒲町公園に関するよくある質問

ライオンズマンション蒲町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション蒲町公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション蒲町公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション蒲町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション蒲町公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション蒲町公園は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六丁の目駅徒歩10分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション蒲町公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六丁の目駅に対する口コミ】地下鉄の開業にあわせて、駅周辺地域の開発が急激に進み、スーパー・飲食店・ホームセンター・衣料品店等が多く出店されました。仙台市の中心部である仙台駅・青葉通へ直通一本でアクセス可能で、終着駅は八木山動物園に直結しているので利便性は非常に高いです。1編成あたりの車両数も少なく、小型の車体ですが、終日それほど混雑することなく快適に利用出来ます。
【六丁の目駅に対する口コミ】駅が地下深くに造られているため、エスカレーター・エレベーター・は完備していますが、昇降にやや時間がかかります。また、駅周辺は車の交通量が多く、注意が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六丁の目駅に対する口コミ】周りにお店が多く、飲食店やドラッグストア、スーパーなど様々なジャンルのお店があるのでなんでも揃います。また、公園もあるので子ども連れにもおすすめスポットがたくさんあります。車通りは多いですが、歩道もしっかりあるので安全な場所だと思います。
【六丁の目駅に対する口コミ】特に問題はないのですが、強いて挙げれば、車通りが多い分、大通りではトラックなど大きな車も通るので気をつけた方がいいと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六丁の目駅に対する口コミ】・市内中心部まで15分でいける ・スーパー、薬局などが駅から降りて徒歩5分のところにそろっている ・アパートマンションが少なくはないが、密集していないので住みやすい ・治安がいい ・道路幅も狭いところが少なく、快適に過ごせる
【六丁の目駅に対する口コミ】・電車以外の交通手段がないので、車は必須になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
仕事の出張で定期的に利用している。ビジネスホテルもあり、仙台駅まで一本で、10分ほどで行けるアクセスの良さが利点。そこまで電車も混雑していないのも良い。改札までの距離も負担に感じることはなく、ホームも清潔感がある。
駅前には特段のバス・タクシー乗り場はない。特にタクシーに乗ろうと思うと駅前で拾うことはなかなか難しいと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパービッグがあるので、日用品の買い物には困らない。コメダ珈琲も大きめの店舗なのでカフェに利用しやすい。閑静な場所であるものの、ユニクロや西松屋、あるいはコンビニも点在しているので、生活利便性は高めだと思う。
娯楽施設が充実しているわけではないので、娯楽については仙台駅まで出ることを念頭に置いた方が良い。あくまで生活するための利便性が良い。
飲食店の充実
個人経営の飲食店からチェーン店まで、ある程度そろっているので問題なく楽しめる。旬菜うちご飯が個人的にはオススメで、バランスの取れた定食が充実しておりサラダバーもあるので、単身者や家族連れで賑わっている。またKEYAKICOFFEEは個人経営のカフェだが、非常に美味しいコーヒーを淹れてくれるのとスタッフの方がコーヒーに関する受賞経験もあるのでオススメ。
飲食店自体は充実しているが、徒歩で歩くとやや離れている。徒歩5分から15分を見ないといけないので、歩くのが苦手な人はきつい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもありトイレも非常に清潔なので、子育てやバリアフリーにも良い。学校もあるので子育てについて問題はない。全体的に閑静な場所なので、落ち着いて暮らしたい・子育てをしたい人にはオススメできる。
幼稚園・保育園・学校はあるものの、決して多いわけではないので選択肢は限られるかもしれない。
治安
歓楽街もなく、酔っ払いにも遭遇したことがないので、治安は非常に良いと思う。駅周辺も綺麗で落ち着いた場所なので好印象。出口による治安の違いもなく、駅を出ると大きな道路があるが信号も整備されているので問題ないと思う。
交番は駅から徒歩5分ほどの場所にあるので、決して駅に近くないのはデメリットかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場は高くもなく安くもなく標準的で、物価も問題なし。仙台駅までのアクセスを考えれば、通勤や通学には非常に良い場所にあると思う。また駅を使わず車で移動するにしても仙台駅周辺までのアクセスは良いので、総じてコスパは良いと思う。
特段のデメリットはないが、少しずつ土地の価格は上昇傾向なので、住むことを考えるならば早い方が良い。
交通利便性
どこに行くにもアクセスが良い立地で仙台駅や東口にも行きやすく10分程度。
出入り口が2箇所あるが、改札から出入り口までが少し距離を感じる
生活利便施設の充実
買い物するには何でも揃っている。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、マック、スタバ、ユニクロ、ブックオフ、ハードオフ、TSUTAYA、他多数。病院も多数集中してます。内科、整形外科、耳鼻科、歯科、心療内科、産婦人科、他多数
特にデメリットは無いと思われ何でも揃っている
飲食店の充実
何でもあります。マック、スタバ、ケンタ、かつや、ココイチ、幸楽苑、はま寿司、、、他多数。
飲み屋さんが少ないかもしれません。ちょっと歩いてとなると限られた数の店舗しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育施設、小・中学校は近くにあります。荒井小、蒲町小・中学校、七郷中。公園も数多くあります。
とにかく公園は多くあり、広い公園も数多くあります。七郷公園など、特に不便はありません。
治安
住宅街でもありマンションなど多く存在し仙台市内の中では治安は良い立地だと思います。ガラの悪い人はあまり見かけません。
4号線バイパスや産業道路沿いは交通量が多いため、騒音は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
4号線バイパスを堺に六丁の目駅側の地域は卸町駅地域よりコスパも良く安いです。家賃や月極駐車場も比較的安いと思います。
現在、六丁の目交差点の角地である旧仙台工業地帯の再開発計画があり近年にマンションが多く立ち並ぶと思われます。
交通利便性
仙台駅に向かうのに時刻表を見なくても直ぐ乗れる
駅周辺に車止めがないすぐ横の道路が4号線と交わる大きい交差点の所なので渋滞が多い場所
生活利便施設の充実
大きなスパーが徒歩15分の所に4か所あるので住むには便利
バスターミナルや車止めがあれば便利になるだろう
飲食店の充実
駅の前にあるコンビニスタバモスバーガーほっともっとダイソーツルハブックオフ
以前は車での使用が多い街並みなので大きい駐車場を持つ店舗が多い徒歩で街の散策という感じでない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅周辺にあるので通勤しながら立ち寄れて便利だろう
車での移動のほうが便利な街づくりになってる
治安
駅から離れた場所に交番と警察署がある大きなショップの駐車場でよくパトカーが待機している
車での移動のほうが便利な街づくりになってる
コストパフォーマンス
震災の後の綺麗な街並みの住宅街以前の建物は安価
震災後は地代が高騰している地域震災後の建物は高価になっている

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。