ライオンズマンション荒町第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩8分 JR仙山線/仙台駅 バス10分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区荒町26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年11月
総戸数38戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積27.72m² ~ 146.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション荒町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション荒町第2の売却ガイド

ライオンズマンション荒町第2は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション荒町第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション荒町第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

ライオンズマンション荒町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション荒町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション荒町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション荒町第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション荒町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション荒町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション荒町第2は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩8分。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション荒町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仕事でよく仙台駅を利用してます。 西口改札前には期間限定フェアのブースがあり、東北ではなかなか買えないお土産など買うことができます! 実家へ帰省のとき、宮城のお土産だけだとワンパターンになってしまうので、期間限定フェアのお土産も一緒に買って帰ってます✨
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら、仙台駅内にある「ドンクエディテ」というパン屋さんが出勤時に開店していないことですね。 美味しいお店なので、そこで朝食を買いつつ出勤できたら嬉しいです!
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅には新幹線が乗り入れているため、東京駅(乗車時間90分程)や北海道の新函館北斗駅(150分程)まで、乗り換え無しで行くことが出来ます。仙台駅西口から仙台城址までは、平日20分間隔(土日15分間隔)でバスが運行しています。
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺は街路樹がなければ緑は多くなく、「杜の都」とは印象がかけ離れています。
2024年02月 メリット
交通利便性
広すぎて迷子になること無く、快適に過ごすことが出来る。土産物コーナーにも遠すぎない距離感で改札から向かえる。
土産物、飲食コーナーに更なるバリエーションが欲しいなと思う。
生活利便施設の充実
隣接されている仙台パルコに立ち寄るのが毎度楽しい。
若い学生と出張会社員だけしか楽しめない構成になっている気がする。
飲食店の充実
炭焼き牛たん東山・仙台本店が本当に旨い。ゆで牛たんも絶品でオススメ。
旨いぶん、どうしても格安では済まない。たが本当の意味でコストパフォーマンスは良い。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅から徒歩圏内にアンパンマンミュージアムがある。ジャムおじさんが焼いたパンを買えるのはここだけ。
ファミリーではなく単身で行くには少し勇気が必要。だが入場してしまえば非常に楽しい。
治安
不良と感じる若者やスケボーなどを駅前でやっている者が居ないので安心。
国分町から歩いてくる地方出身者の浮かれた集団と出くわしてしまうと少し残念な気持ちになる。
コストパフォーマンス
東北の中で、仕事は充実しているわりに賃貸の費用は見合っている。ある程度の仕事につけば手残りがいくらか出せる。
東北中の学生を集めている面もあるため、古くて安い物件を集めている不動産屋が多く社会人向けの不動産屋を探す手間がある。
交通利便性
仙台で一番活気のある駅であり、商業施設もオフィスも多くどこに行くにも便利。
一番活気がある駅故に、常に混雑傾向がある。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあり、JR仙台駅ともつながっているので、乗り換えにも便利。
中心部の中の一番メインの駅なのでどうしても混雑はしている。
飲食店の充実
商業施設も多く、チェーン店系のカフェも多い。どんなジャンルでも揃っている。
ランチタイム等はどこも混雑するので待ち時間も覚悟。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスの良さは抜群なので、通勤や買い物には最高の立地。
郊外に比べると、住宅等の生活費は余計にかかる。
治安
夜遅くまで人が多く、明るいので治安は良い。
他県等から移動してくる人が多いので、相対的に悪い方もいるのは仕方がない。
コストパフォーマンス
住宅の賃料相場は高めだが、それを感じさせない利便性がある。徒歩で通勤できることがほとんどなので、車がなくても生活できる。
駐車場の利用料が高いので、車の維持費は高くなってしまう。
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速も止まる為非常に便利。
改札からホームまでの距離が遠い為、時間に余裕を持って移動する必要がある。
生活利便施設の充実
病院や商業施設まですぐの距離なので、大体の用事は済ませられる。
強いて挙げれば駅周辺の道路がやや複雑で、慣れてないと車での移動が困難。
飲食店の充実
飲食店が充実しており、その日の気分で食べたいものを自由に選べる。
強いて挙げれば駅周辺の飲食店はやや高めのところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に複数箇所の多目的トイレがあり、身体が不自由な方や、子連れの方も利用しやすい。
駅を利用する人が非常に多い為、トイレが埋まっていることが多い。
治安
駅の近隣に交番が複数存在し、警察が定期的に見回りをしている。
夜になると暗く、人通りが少ないエリアがある為、注意が必要。
コストパフォーマンス
近隣に商業施設が多い為、利便性は非常に高い。
家賃が周辺の地域よりも高めで、手頃な物件を探すのが困難。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。