ライオンズマンション荒川自然公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都荒川区荒川8丁目12-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年9月
総戸数54戸
小学校区域区立瑞光小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積40.50m² ~ 64.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション荒川自然公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション荒川自然公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション荒川自然公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション荒川自然公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション荒川自然公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション荒川自然公園の売却ガイド

ライオンズマンション荒川自然公園は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荒川区役所前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション荒川自然公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション荒川自然公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川区役所前駅まで徒歩7分
  • 都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立瑞光小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

ライオンズマンション荒川自然公園に関するよくある質問

ライオンズマンション荒川自然公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション荒川自然公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション荒川自然公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション荒川自然公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション荒川自然公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション荒川自然公園は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川区役所前駅徒歩7分。築1990年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション荒川自然公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三ノ輪駅付近はアーケードの商店街があってとても便利です
あまり若い人向けのオシャレなお店はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大きな公園(荒川自然公園)があって楽しめます。住宅街のため静かです
地下鉄駅から遠いです 都電の駅は近くにありますが、日常的に使うことはないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は古いですが、タイル張りのためか、築年数ほどの古さは感じません。オートロックです。
部分的に築年数なりの古さを感じる所はあります。駐車場の数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いし、バリアフリーなので良いと思います
リフォームしていない場合は設備が古いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
地下鉄駅付近に行けばなんでも揃っています
地下鉄駅まで遠いです マンション周辺はお店は少なめです
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園や小学校は近いので便利です。特に治安が悪いと感じた事はありません。
町工場なども点在しているので、お世辞にも綺麗な街並みとは言えないです。マンション付近は子供が少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
上野・北千住から2駅とアクセスは良い。降りる人もあまりおらず、朝が激混みという事もない。
日比谷線のみなので目的地へ行くには乗り換え必須。改札が駅の両端にしか無いため不便。しかも北千住行きホーム、上野行きホームを行き来するのがかなり不便(北千住寄り改札を経由して行くしかない)。地上からの入り口も大きな道路を挟んでいるため、歩道橋や大きな横断歩道を渡らないと乗りたい方面のホームへいけないのもデメリットです。
生活利便施設の充実
出口付近に24時間スーパーがあるのがかなり大きい。大きな病院もそれなりにある。住所は台東区ですが荒川区役所、警察署、荒川郵便局が近いので、荒川区民は意外と住みやすい駅。
近くにジョイフル三ノ輪という商店街があり、昼は賑わってますが午後7時にはほぼ全ての店が閉まるので夜型の人は恩恵があまりない。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野家、すき家、松屋が揃っている。ほっともっと、やよい軒もあります。カフェはドトールがあり、これら全てが駅から3分圏内にあります。
遅くまでやっている居酒屋が無い。24時を過ぎるとやっているお店が牛丼屋くらいしか無い。コンビニはそれなりにはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くは大型道路のため公園はありません。子どもが遊ぶ場所はあまりない様子。
北千住側の駅入り口は階段のみでそれがけっこう深い。エレベーター、エスカレーターが無いので辛いです。
治安
出口全てが大きな道路に面しているため治安は良く、夜でも明るいです。交番は駅の近くにはありません。居酒屋があまり無いため酔っ払いも見かけません。
歓楽街がないため夜に行く駅ではありません。しいて言えば吉原や山谷が近いです。
コストパフォーマンス
隣の入谷駅と同じく、いまぐんぐん賃貸が値上がりしている地域です。駅近くの再開発も始まり始めています。
完全に住むだけの街なので、それが大丈夫なら住みやすいかと。
交通利便性
京成線で上野に行ける京成線で日暮里に行ける
強いて挙げれば料金が高いのが気になる。。
生活利便施設の充実
近くに赤札堂という大きいショッピングセンターがある
本屋やゲームセンターなどの娯楽施設が近くにない
飲食店の充実
近くにMcDonald'sや博多屋がある
居酒屋のような気軽に立ち寄れる場所がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、スロープがある
幼稚園、保育園、学校など教育施設が近くに少なく、公園もない。
治安
居酒屋が近くにないので酔っ払いがいない。
駅前の花壇にゴミが捨てられていることがある
コストパフォーマンス
東京の中心部から遠いので家賃が安いのがよい
ウクライナやガザ地区の影響で電気代が高い
交通利便性
上野駅が近いので、運が良ければ席が空くことがある。
南側改札方面が、上り下り線入り口が別々の為、使いにくさがあります。
生活利便施設の充実
治安は良い方だと思う。程良く発展していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活には問題無し。
汚らしい場所がある。老害的な住人がみられる。
飲食店の充実
マクドナルドや吉牛、ドトールなど大手チェーン店は、困らない程度にはあります。
おしゃれな店は少ない。新しい店が少ない。一店舗の大きさが割と狭め。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちに公園がいくつもある。保育園や幼稚園の倍率が、他の区よりは低い気がします。
公園や図書館などの規模が小さい。交通量の割に道幅が狭くて危ない。
治安
比較的に大きな事件は聞いたことないのと、毎日パトカーが巡回してくれてるのをよく見かけます。
ホームレスらしき人をチラホラ見かける。歩きタバコを吸う老人を多く見かける。
コストパフォーマンス
比較的にリーズナブルなお店が多い気がします。
タッチ決済や、電子決済などの選択肢が少ない。今だに現金のみみたいな店舗があります。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。