ライオンズマンション芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市西芦屋町1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年2月
総戸数12戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積65.32m² ~ 71.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社富士建築工務
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション芦屋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション芦屋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋川駅に近い西芦屋町1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション芦屋なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション芦屋の売却ガイド

ライオンズマンション芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション芦屋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ライオンズマンション芦屋に関するよくある質問

ライオンズマンション芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション芦屋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩7分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅の魅力はすべての電車が停車することです。新快速、快速、普通の3種類があり行き先に応じて乗り換えなしで使い分けることが可能です。駅周辺の治安もとても落ち着いており、家族連れやお年寄りでも住やすい環境となっています。
【芦屋駅に対する口コミ】駅周辺以外の場所は暗い道が多いので夜は気を付ける必要があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので大阪方面・神戸方面へ短時間で行くことができます。
2号線側から改札へ行くときにエスカレータがないため不便。現在工事中なのでエスカレータがつくことを期待しています。
生活利便施設の充実
数年前に駅のショッピングビルが再開発され、ドラッグストアや無印良品・成城石井・スターバックスが入って若い人が訪れるようになったように思います。
土地柄のせいもあると思いますが、カラオケ等の娯楽があればもう少し活気が出ると思います。
飲食店の充実
数年前に駅ビルが改装されたので、リーズナブルでおしゃれな飲食店が増え利用しやすくなりました。
夜の飲み屋は個人で経営しているお店がほとんどで、居酒屋チェーンが見当たらないです。少し敷居が高い感じ。
暮らし・子育て環境の充実
土地柄のせいか、全体的に静かで住みやすい環境だと思います。
強いて言えば富裕層向けの街なので、お受験は当たり前の環境です。
治安
夜は静かですが、かといって街頭が少ないというわけでもないので、安心して歩くことができます。
2号線側の出口には待合の車がいつも止まっているので、専用の場所があれば邪魔に感じないと思います。
コストパフォーマンス
富裕層の街なので、その範囲で考えるとコストはバランスが取れていると思います。
一般レベルで考えると家賃や土地の相場は高いと思います。

ライオンズマンション芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.71万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.66 102.6 111.53 2013-12-21 2LDK 65.32㎡ 95.15万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.02㎡ 101.94万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.02㎡ 101.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.02㎡ 101.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.02㎡ 101.47万円/㎡2015-08-31 3LDK 71.02㎡ 101.47万円/㎡2015-11-16 2LDK 65.32㎡ 100.71万円/㎡2015-11-27 2LDK 65.32㎡ 100.71万円/㎡2017-04-08 3LDK 71.02㎡ 96.82万円/㎡2023-06-04 2LDK 71.5㎡ 101.25万円/㎡2023-11-12 3LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡2024-12-13 2LDK 71.02㎡ 95.42万円/㎡2026-01-24 2LDK 71.5㎡ 110.04万円/㎡ 2013-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 3階 2LDK 71.5㎡ 110.04万円/㎡
2024-12-13 4階 2LDK 71.02㎡ 95.42万円/㎡
2023-11-12 1階 3LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2023-06-04 3階 2LDK 71.5㎡ 101.25万円/㎡
2017-04-08 2階 3LDK 71.02㎡ 96.82万円/㎡
2015-11-27 2階 2LDK 65.32㎡ 100.71万円/㎡
2015-11-16 2階 2LDK 65.32㎡ 100.71万円/㎡
2015-08-31 3階 3LDK 71.02㎡ 101.47万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.02㎡ 101.94万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.02㎡ 101.47万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 71.02㎡ 101.94万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 71.02㎡ 101.47万円/㎡
2013-12-21 2階 2LDK 65.32㎡ 95.15万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。