ライオンズマンション芦屋西蔵町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市西蔵町11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年11月
総戸数26戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積40.50m² ~ 69.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社川田工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション芦屋西蔵町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 打出駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション芦屋西蔵町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西蔵町11-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション芦屋西蔵町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数26戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション芦屋西蔵町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション芦屋西蔵町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション芦屋西蔵町の売却ガイド

ライオンズマンション芦屋西蔵町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション芦屋西蔵町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション芦屋西蔵町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩12分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ライオンズマンション芦屋西蔵町に関するよくある質問

ライオンズマンション芦屋西蔵町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション芦屋西蔵町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション芦屋西蔵町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション芦屋西蔵町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション芦屋西蔵町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション芦屋西蔵町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩12分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション芦屋西蔵町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
打出駅は、芦屋市にある阪神電鉄本線の駅です。普通と区間特急が止まります。大阪梅田まで27分、神戸三宮まで17分と大都市へのアクセスは便利です。駅近くには阪急バスのバス停もあります。上り始発は4時52分終電は0時20分、下り始発は4時54分、終電は0時41分です。1日の乗降客は13000人ほどです。
普通と区間特急しか止まらないのでその点は不便です。
生活利便施設の充実
買い物施設は、スーパーのダイエーやドラッグストアのウエルシア、コンビニはセブンイレブン、ローソンがあり地元打出商店街もあり買い物は不自由しないです。公共施設は芦屋市打出教育文化センター、郵便局、兵庫県立海洋体育館などがあります。医療施設は、内科、小児科、消火器内科、脳神経外科、メンタルクリニックなどがあります。
医療施設は小規模な病院やクリニックは多いのですが、駅近くに総合病院がないことです。
飲食店の充実
フレンチや野菜料理のお店、ステーキのフォルクス、和食店、オーガニック料理のお店、焼き店、江戸前寿司、焼肉ホルモンのお店、ファミレスのロイヤルホスト、ガスト、マクドナルドなど様々な料理を食べられます。
吉野家、松屋などの牛丼チェーンやケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツなどがあればさらにいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、はなえみ保育園、コグマキッズルーム、浜風あすの保育園、芦屋市立宮川幼稚園などあり公園も打出公園猿舎跡、打出浜公園、打出広場と豊富です。また学校は芦屋市立宮川小学校、兵庫県立芦屋国際中等教育学校などがあります。駅は、エレベーターがあり車いす対応トイレ、オストメイト対応、ベビーベッドが設置されバリアフリー化も進んでいます。
保育園幼稚園や公園も多く子育てには適していてデメリットは見当たらないですが、生活コストがかかる気がします。
治安
昔ながらの住宅街で、事件が起きることもほとんどなく安全に暮らせます。また芦屋警察打出交番もあり警察官が巡回しているので安心です。パチンコ店やゲームセンターもなく落ち着いた地域です。
夜間は街灯が少なめで、人も少ないので女性の一人歩きは注意することです。
コストパフォーマンス
打出駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.50万円2LDKは7.95万円と芦屋市全体の相場より低いのですが、安いといえないです。しかし大都市へのアクセスの良さや買い物の便利さ、治安の良さを考えるとコスパはいいと思います。
やはり家賃が高めなので、その分生活コストがかかることです。
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に良いと思います。
急行は止まらない駅なので、都心部へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がありますので、便利だと思います。
商店街の店舗数は多くはなく、少ないと感じました。
飲食店の充実
商店街に個性的な飲食店はありますので、良いと感じました。
全国チェーンの飲食店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設は多いので、教育環境は良いです。
施設までは若干、距離があるように感じました。
治安
古くからの住宅街で、治安は良いと思います。
夜間の街灯は若干ですが、少ないように感じました。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
急行は止まらないので、都心部への移動は乗り換えが必要です。

ライオンズマンション芦屋西蔵町の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.73万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↓ 下落傾向
69.29 116.23 163.16 2013-06-10 2SLDK 64.26㎡ 96.71万円/㎡2013-07-03 2SLDK 64.26㎡ 94.14万円/㎡2013-09-24 2SLDK 64.26㎡ 91.57万円/㎡2013-12-03 2SLDK 64.26㎡ 90.54万円/㎡2014-06-04 2SLDK 64.26㎡ 90.54万円/㎡2016-03-04 2DK 42.9㎡ 83.22万円/㎡2016-07-18 3LDK 59.16㎡ 86.05万円/㎡2016-08-08 3LDK 59.16㎡ 79.91万円/㎡2016-10-27 3LDK 59.16㎡ 77.11万円/㎡2021-01-30 3LDK 64.26㎡ 127.58万円/㎡2021-07-21 3LDK 64.26㎡ 123.36万円/㎡2021-09-09 3LDK 64.26㎡ 107.93万円/㎡2021-12-14 3LDK 59.16㎡ 125.73万円/㎡2022-02-02 3LDK 59.16㎡ 122.82万円/㎡2022-02-06 3LDK 59.16㎡ 117.23万円/㎡2022-02-11 1SLDK 59.16㎡ 116.23万円/㎡2022-02-15 3LDK 64.26㎡ 102.78万円/㎡2022-03-02 3LDK 59.16㎡ 111.65万円/㎡2022-03-20 3LDK 64.26㎡ 102.78万円/㎡2023-03-07 2LDK 59.16㎡ 155.34万円/㎡2023-06-18 2DK 46.8㎡ 95.22万円/㎡2023-06-20 2LDK 59.16㎡ 149.75万円/㎡2023-09-08 2DK 43.21㎡ 97.93万円/㎡2023-09-27 2LDK 59.16㎡ 132.99万円/㎡2024-02-06 2DK 46.8㎡ 98.75万円/㎡2024-08-22 2DK 46.8㎡ 90.41万円/㎡2024-08-22 2LDK 59.16㎡ 125.73万円/㎡2024-08-22 2DK 46.8㎡ 90.41万円/㎡2024-10-06 2DK 43.21㎡ 97.93万円/㎡2024-10-07 2DK 46.8㎡ 91.69万円/㎡2024-10-12 2LDK 59.16㎡ 139.14万円/㎡2024-12-08 2LDK 59.16㎡ 110.64万円/㎡2025-02-03 2LDK 59.16㎡ 138.58万円/㎡2025-03-20 2SLDK 59.16㎡ 132.99万円/㎡2025-07-21 2DK 46.8㎡ 90.41万円/㎡2026-02-01 2DK 42.9㎡ 92.47万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 2階 2DK 42.9㎡ 92.47万円/㎡
2025-07-21 3階 2DK 46.8㎡ 90.41万円/㎡
2025-03-20 3階 2SLDK 59.16㎡ 132.99万円/㎡
2025-02-03 3階 2LDK 59.16㎡ 138.58万円/㎡
2024-12-08 2階 2LDK 59.16㎡ 110.64万円/㎡
2024-10-12 3階 2LDK 59.16㎡ 139.14万円/㎡
2024-10-07 3階 2DK 46.8㎡ 91.69万円/㎡
2024-10-06 3階 2DK 43.21㎡ 97.93万円/㎡
2024-08-22 3階 2DK 46.8㎡ 90.41万円/㎡
2024-08-22 2階 2LDK 59.16㎡ 125.73万円/㎡
2024-08-22 3階 2DK 46.8㎡ 90.41万円/㎡
2024-02-06 3階 2DK 46.8㎡ 98.75万円/㎡
2023-09-27 2階 2LDK 59.16㎡ 132.99万円/㎡
2023-09-08 3階 2DK 43.21㎡ 97.93万円/㎡
2023-06-20 2階 2LDK 59.16㎡ 149.75万円/㎡
2023-06-18 3階 2DK 46.8㎡ 95.22万円/㎡
2023-03-07 2階 2LDK 59.16㎡ 155.34万円/㎡
2022-03-20 3階 3LDK 64.26㎡ 102.78万円/㎡
2022-03-02 3階 3LDK 59.16㎡ 111.65万円/㎡
2022-02-15 3階 3LDK 64.26㎡ 102.78万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。