ライオンズマンション第6江坂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩23分
所在地(住所)大阪府吹田市豊津町15-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年5月
総戸数87戸
小学校区域豊津第二小学校
中学校区域豊津西中学校
専有面積57.69m² ~ 66.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社銭高組
管理会社グローバルコミュニティ

ライオンズマンション第6江坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1981年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション第6江坂なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 江坂駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション第6江坂なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション第6江坂は豊津町15-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション第6江坂を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション第6江坂の売却ガイド

ライオンズマンション第6江坂は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数87戸、9階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション第6江坂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション第6江坂を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊津第二小学校
  • 中学校区: 豊津西中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ライオンズマンション第6江坂に関するよくある質問

ライオンズマンション第6江坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション第6江坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション第6江坂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション第6江坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション第6江坂はどのような物件ですか?

ライオンズマンション第6江坂は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩4分。築1981年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション第6江坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
言うことなしです!ミシュランの星をもらっているような名店もあれば大衆食堂やファストフード店やチェーン店のファミレスもあり、飲食店には事欠きません。買い物もスーパー、コンビニ、ドラッグストアも充実しており、困った時の東急ハンズもあります。衣料関係も駅前にUNIQLOやしまむらのようなファストファッションの店もあれば、駅から少し歩くと個人経営のこじんまりしたハイセンスなセレクトショップもあったりします。
以前はあったのですが、電器屋さんが無いのが不便です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】早朝と夜遅くは江坂が始発駅の電車があります。そこそこ都会ですが、梅田などと比べると全然高くありません。
【江坂駅に対する口コミ】バスの乗り換えはありますが、電車の乗り換えはありません。駅近のマンションなどはやっぱり少し高くなってしまうと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】駅の周りに、様々な食べ物屋からカラオケがいくつかパチンコ屋など色々な建物があります。あまり大きな事件は見ないような気がします。
【江坂駅に対する口コミ】本屋さんが小さいのと楽器屋が欲しいと思っています。利用する方が多いのでその分変わった方も多いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】焼肉屋、寿司、スタバ、コメダの喫茶店など色々な飲食店があります。
【江坂駅に対する口コミ】強いて言うならば、もう少し静かな雰囲気の喫茶店が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園と図書館があります。
【江坂駅に対する口コミ】駅の近くの公園にホームレスのおばさんがいらっしゃいます。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北大阪急行、御堂筋線の江坂まで徒歩4分。頑張れば道中4割ほど屋根伝いに行けるので、雨の日でもなんとかなる。
大きな道路が近くにあると、大きな音の車が通ると、うるさいこともある。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
江坂駅から徒歩5分なので便利です 空港、新幹線を利用する方でも便利です
強いて挙げれば主要道路に面しているのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大体のモノは徒歩5分圏内のお店で揃います。
強いて挙げれば主要道路に面しているのが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大型ごみは何でも捨てられるので、とても便利です
昔ながらのマンションなので誰でも各階に上がれます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム済みなので特に不満はないです。
もし、全部屋に窓があれば、もっと良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、業務スーパーが徒歩圏内にあり便利です。
もし、居酒屋などがもっとあれば良くなる。
暮らし・防災・子育て
子どもがいないので無評価ですが子育て世代の方もいらっしゃいます
強いて挙げれば吹田市の保育園は入りにくいと聞くのが気になる
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
食事処、買い物、なんでもありとても便利です。
駅が若干古いと思います。エレベーターの修理に時間がかかってたりしており少し困りました。

ライオンズマンション第6江坂の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.76万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.99 115.99 177.99 2013-06-13 3LDK 57.69㎡ 68.76万円/㎡2013-07-31 3LDK 62.7㎡ 64.32万円/㎡2013-10-06 3LDK 62.7㎡ 67.49万円/㎡2016-06-23 2SLDK 62.73㎡ 73.25万円/㎡2016-07-11 3LDK 62.7㎡ 72.76万円/㎡2016-07-25 2SLDK 62.73㎡ 71.67万円/㎡2016-12-08 3LDK 66.27㎡ 94.78万円/㎡2018-05-07 2SLDK 61.6㎡ 123.32万円/㎡2018-05-14 3LDK 61.6㎡ 83.18万円/㎡2018-08-20 2SLDK 61.6㎡ 112.59万円/㎡2018-08-22 2LDK 60㎡ 92.56万円/㎡2018-09-28 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡2018-10-08 2SLDK 61.6㎡ 112.59万円/㎡2019-01-20 3LDK 63.8㎡ 118.14万円/㎡2019-06-30 3LDK 63.8㎡ 118.14万円/㎡2019-08-12 2LDK 66.27㎡ 108.75万円/㎡2020-11-13 3LDK 62.7㎡ 99.12万円/㎡2020-11-15 2SLDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2021-03-09 2LDK 66.27㎡ 153.64万円/㎡2021-04-17 2LDK 66.27㎡ 153.64万円/㎡2021-07-24 2LDK 66.27㎡ 148.65万円/㎡2021-08-09 2SLDK 62.7㎡ 125.48万円/㎡2021-11-03 2LDK 66.27㎡ 139.67万円/㎡2021-12-07 1SLDK 62.7㎡ 123.9万円/㎡2022-02-08 1SLDK 62.7㎡ 139.72万円/㎡2022-04-29 1SLDK 62.7㎡ 125.48万円/㎡2022-05-10 1SLDK 62.7㎡ 123.9万円/㎡2023-01-14 3LDK 61.6㎡ 127.72万円/㎡2023-02-27 1SLDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2023-05-30 2SLDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡2023-06-11 3LDK 61.06㎡ 145.1万円/㎡2023-09-12 3LDK 61.06㎡ 145.1万円/㎡2023-10-10 2SLDK 61.06㎡ 148.88万円/㎡2023-10-15 1SLDK 62.73㎡ 152.83万円/㎡2023-11-28 3LDK 61.06㎡ 128.85万円/㎡2023-12-01 1LDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡2023-12-12 1LDK 61.6㎡ 150.16万円/㎡2024-01-17 1LDK 61.6㎡ 147.58万円/㎡2024-02-06 2SLDK 61.06㎡ 140.66万円/㎡2024-02-06 1LDK 61.6㎡ 144.79万円/㎡2024-02-22 2SLDK 61.06㎡ 148.88万円/㎡2024-03-05 1LDK 61.6㎡ 139.42万円/㎡2024-03-20 2SLDK 61.06㎡ 140.66万円/㎡2024-07-14 3LDK 61.06㎡ 128.85万円/㎡2024-08-27 1LDK 61.6㎡ 150.26万円/㎡2024-10-18 1SLDK 62.73㎡ 152.83万円/㎡2024-12-21 3LDK 62.7㎡ 130.76万円/㎡2025-02-03 3LDK 62.7㎡ 114.94万円/㎡2025-06-09 1LDK 61.6㎡ 150.26万円/㎡2025-10-24 3LDK 62.7㎡ 152.9万円/㎡2025-11-07 1LDK 61.6㎡ 144.9万円/㎡2025-11-11 2LDK 62.7㎡ 157.12万円/㎡2025-12-06 3LDK 62.7㎡ 152.9万円/㎡2026-02-06 2LDK 62.7㎡ 167.66万円/㎡2026-02-28 2LDK 62.7㎡ 162.39万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 6階 2LDK 62.7㎡ 162.39万円/㎡
2026-02-06 6階 2LDK 62.7㎡ 167.66万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 62.7㎡ 152.9万円/㎡
2025-11-11 6階 2LDK 62.7㎡ 157.12万円/㎡
2025-11-07 4階 1LDK 61.6㎡ 144.9万円/㎡
2025-10-24 6階 3LDK 62.7㎡ 152.9万円/㎡
2025-06-09 4階 1LDK 61.6㎡ 150.26万円/㎡
2025-02-03 6階 3LDK 62.7㎡ 114.94万円/㎡
2024-12-21 5階 3LDK 62.7㎡ 130.76万円/㎡
2024-10-18 3階 1SLDK 62.73㎡ 152.83万円/㎡
2024-08-27 4階 1LDK 61.6㎡ 150.26万円/㎡
2024-07-14 4階 3LDK 61.06㎡ 128.85万円/㎡
2024-03-20 6階 2SLDK 61.06㎡ 140.66万円/㎡
2024-03-05 6階 1LDK 61.6㎡ 139.42万円/㎡
2024-02-22 6階 2SLDK 61.06㎡ 148.88万円/㎡
2024-02-06 6階 2SLDK 61.06㎡ 140.66万円/㎡
2024-02-06 6階 1LDK 61.6㎡ 144.79万円/㎡
2024-01-17 6階 1LDK 61.6㎡ 147.58万円/㎡
2023-12-12 6階 1LDK 61.6㎡ 150.16万円/㎡
2023-12-01 6階 1LDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。