ライオンズマンション目黒第5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩10分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区三田1丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年9月
総戸数11戸
小学校区域田道小学校
中学校区域大鳥中学校
専有面積33.10m² ~ 55.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社工藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション目黒第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション目黒第5の売却ガイド

ライオンズマンション目黒第5は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数11戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション目黒第5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション目黒第5を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩10分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 田道小学校
  • 中学校区: 大鳥中学校

ライオンズマンション目黒第5に関するよくある質問

ライオンズマンション目黒第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション目黒第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション目黒第5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション目黒第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション目黒第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション目黒第5は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩10分。築1981年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション目黒第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】1路線だけではないので、利用しやすい。乗り換えがしやすく、混んでいて電車に乗れないことがほとんどない。日比谷線もあったり、隣の渋谷駅でのJR線以外への乗り換えも便利である。駅にアトレが直結していて買い物にも便利。
【恵比寿駅に対する口コミ】埼京線の本数が少なかったり、遅れることがよくある。
2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
小規模であるものの駅ビルが充実している(ユニクロ、書店など)ため、日常生活では困らない。
必要最低限の店舗だけしかないため、人によっては物足りなく感じる可能性がある。
交通利便性
複数路線あり、恵比寿駅から徒歩で渋谷にも行ける。通勤や帰宅ラッシュ以外はわりと混んでなく利用しやすい
改札までの降り口があと一つ二つあると通勤や帰宅ラッシュ時もスムーズそう
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにショッピングモールありお買い物できる。
改札から下に降りる途中、喫煙所があるがもう少し離れたところに設置されると良さそう
飲食店の充実
駅構内、駅から徒歩数秒〜数分で美味しいお店がたくさん!!有名店も多数あり大好きな駅!
タクシーのロータリー付近のキャッチが人によってはしつこい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にも多機能トイレや駅近くに公園もあり、広くエスカレーター、エレベーターもあるので利用しやすい
駅付近に坂道もあるため車椅子だと利用しづらそう
治安
駅前に交番あり、昼間は特に治安良いと思う。
飲食店も充実しているため、夜のロータリー付近は酔っ払い多め。
コストパフォーマンス
恵比寿駅から一駅、二駅分は徒歩でも行けるため便利
駅近は選ばなければ安いのもあるが普通の一人暮らしでも11万代〜と高い
交通利便性
雨に濡れず買い物ができ、バス乗り場も駅出口目の前なので利用しやすい
改札がすくないので、通勤ラッシュ時は混雑する
生活利便施設の充実
買い物ができる、雨に濡れずにビル移動ができる(地下利用)
店数がすくない、アパレルが少ない、ユニクロに子供服げない
飲食店の充実
軽食が手軽に食べれる、ビルを移れば飲食が選べる
子供が入りやすいレストランが少ない、駅周辺がもう少し栄えるといい
暮らし・子育て環境の充実
子供が利用しやすい、コンパクトな駅なので使いやすい
人が多い、自転車利用者が多いので歩道を歩く時怖い
治安
比較的安全、警察の巡回が頻繁にされている
たまに変な人がいる、住宅地は坂が多い、自転車が多い
コストパフォーマンス
わりと治安が良いので子育てしやすい、学校が充実している
家賃が高い、スーパーが少ない、自転車が多い
交通利便性
山手線、湘南新宿ライン、日比谷線が使えてかなり便利。
自由が丘方面に行きたい場合、日比谷線に乗ってもすぐに中目黒で乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
駅ビルのテナントも充実しており、買い物には困らない。
駅前はどの店も人が多く、ゆっくりしにくい。
飲食店の充実
居酒屋やカフェなど、様々な種類な店が充実している。
恵比寿ガーデンプレイスはオシャレだが、他はさほどオシャレではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のトイレが最近改装されて、綺麗になった。
駅周辺に大きな公園や病院はなく、幼稚園や学校も少ない。
治安
恵比寿ガーデンプレイスは洗練されていて、治安も良い。
サラリーマンがたむろして騒がしそうな店がいくつかある。
コストパフォーマンス
食事や買い物には困らず、部分的にはオシャレである。
世間がイメージしているほどオシャレではなく、調べてから出かけた方が良い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。