ライオンズマンション目黒第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数23戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積21.81m² ~ 31.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション目黒第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション目黒第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション目黒第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション目黒第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション目黒第3の売却ガイド

ライオンズマンション目黒第3は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション目黒第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション目黒第3を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ライオンズマンション目黒第3に関するよくある質問

ライオンズマンション目黒第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション目黒第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション目黒第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション目黒第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション目黒第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション目黒第3は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション目黒第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線もありますし、他にも複数路線あります。主要な街には乗り換え0回か1回で大抵のところには行けると思います。
便利の反面ですが、満員電車にはなってしまいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅ビルもありますし、周辺のお店も多いです。有名なラーメン屋も多数ありますし、チェーン店も大体あります
人が多いので強いて言えば飲み会シーズンの人混みが気になる程度です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミ出しがいつでもできるのは便利ですね。
エントランスなど特に何もないので、ほめるところが無いのがデメリットかと
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の状況にもよるでしょうが、特に音は聞こえませんでした
2階でしたが、1階は部屋が無いので冬の床が冷たかったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に行列のできる回転寿司屋があるが、持ち帰りなら並ばずに注文して持ち帰ることができます。安くて美味しいです。
全体的に見るとやはり物価は割高だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所のお花見スポットが有名です。歩いていけるのはいいですね
マンション内のイベントなどは特にないので、欲しい方にはデメリットでしょうか
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
エレベーターはないが最上階は2面採光で開放感抜群。目黒通りから一歩入っただけで、非常に静か。買物、食事、コンビニなどすべて徒歩圏内。住人同士も干渉することなく、快適に暮らせる。
エレベーターがないこと。それ以外にデメリットは思い浮かばない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は飲食店が多く、チェーン店はもちろん、おしゃれなお店が多く友達との食事からデートまで使えるお店があります。また交通アクセスは電車はもちろんですが、バスが多く出ているため、利用者も多いですが長時間待つことなく利用できます。
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は駅周辺は飲食店が多い半面、夜遅くなると酔っ払いも多くなるので、夜遅い時間に一人で歩くとなると少し怖いなと感じることもありました。
2024年01月 メリット
交通利便性
目黒駅はJR、東急、東京メトロ、都営地下鉄の4路線が乗入れていてどれも本数が多く便利です。目黒線に関しては急行も止まるので海老名などにも素早く行けます。
埼京線、湘南新宿ラインが止まらないこと。後はラッシュ時かなり混雑すること
生活利便施設の充実
本屋などがアトレに入っているのであまり困らない。
家電製品を売っているお店が無いので渋谷などに行かないと行けないのはめんどくさい
飲食店の充実
飲食店は沢山あり特に焼肉屋、寿司屋はたくさんある。
ミスタードーナツがないので作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、学校があり駅から近く便利です。
公園はあまり無いので子供の遊び場には困るかも。
治安
治安は良いです。駅周辺には特に危ないとこはありません。
駅から少し離れると路上喫煙してる人がいたりします。
コストパフォーマンス
住みやすいです。スーパーも安くて便利です。
家賃は結構高い?と思われます。マンションがたくさんあるから?
交通利便性
乗り換えもありアクセスしやすい。バスも電車も充実している。
最近電車乗車人数が増えたので少々混雑する。
生活利便施設の充実
駅ビルと直結しているので濡れずに買い物が出来る。スーパーもある。
駅ビルはあるけどお店の充実度で判断すると物足りなさを感じる。
飲食店の充実
オシャレなカフェ、食べ物屋さんはさすが都会たくさんあります。まだまだ知らないお店を発掘する楽しさがあります。
駅周辺で探すとなると少々難しい。駅から離れるとたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
環境がいいので子育てしやすいと思います。子供達の品もよく幼稚園、小学校も通わせやすいです。
遊ぶ所、遊園地的な物は近くにないのでそこは気になる点です。
治安
とてもいいです。人もせかせかしていないし輩がいないです。
駅周辺にお店がそこまでないので少し駅から離れてみると街の雰囲気や楽しみを見つけ出せると思います。
コストパフォーマンス
とにかく人が穏やかで住みやすいです。ゴミゴミしていないので静かに生活できます。
家賃や物価は高い。平均より高い。高収入の方はとてもいいと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。