ライオンズマンション町屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区町屋7丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1994年2月
総戸数70戸
小学校区域第七峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積18.55m² ~ 79.21m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社日本国土開発
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション町屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション町屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション町屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション町屋の売却ガイド

ライオンズマンション町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数70戸、13階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション町屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション町屋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ライオンズマンション町屋に関するよくある質問

ライオンズマンション町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション町屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション町屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション町屋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩15分。築1994年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション町屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までは徒歩15分と遠いですが、北千住へ向かうにも駅や田端方面へ向かうにも、バスが充実しておりバス停も近いです。 近くには病院もありますし、ドンキホーテやダイソー、ガストなど揃っていて、とても住みやすいです。
川が近いので災害が心配なところはありますが、上層階だと問題ありません。エレベーターが使えなくなってもなんとか登れる階数かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
危険を感じたことはありません。尾竹橋通り沿いをあるけば、人の目も明かりもあり安全です。
夏場や春先は、川沿いで騒ぐ若者がいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが歴代良い方ばかりで、とても綺麗にしてくださっています。
単身から家族連れまで色々な方が住んでいるので、たまにルール違反をする方がいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古いですが、便利な作りになっています。インターホンや給湯器も問題無いです。
古い物件なので、ドアは幅が狭いため家具を通す時は大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイソー、ドンキホーテ、ガストが直ぐ近く。スーパーも3軒ほど近くにあり、北千住が近いので駅ビルも使えます。
イオンなど大きなモールは西新井まで出なければありませんり
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校も近く、子育てには便利です。
大学が荒川区に無いのがさみしいですが、直ぐ近くに帝京科学大学があり活気はあります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数はかなり経っていますが、管理員さんが丁寧に掃除をしてくださっていて、とても綺麗です
エレベーターなど、築年数を感じるところはあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
千代田線、京成線、東京サクラトラムの3路線をまたがる町屋駅はとてもアクセスが良く、一駅で西日暮里に行けるので山手線でどこにでも行ける利便性がある駅です。
強いて言えば町屋駅からの改札は端っこにしかなく、真ん中の改札はエレベーターじゃないといけないので不便
生活利便施設の充実
真上に赤札堂というスーパーマーケットや100均があるのでなんでも揃う。
もし、美容院が近くにあるととても助かる。
飲食店の充実
目の前に居酒屋やラーメン屋がたくさんあるのでとても便利
しいてあげるのであれば、高級フレンチのお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
人が多く、学校も多いので子供にはとても良い。
強いてあげるのであれば、バリアフリーが欲しい。
治安
治安はとてもよく、騒いでいる人もいない。
政治家の人が多いので勧誘がめんどくさい。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは総合的によく住みやすい。
強いていうのであれば、スターバックスがほしあ。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。