ライオンズマンション王子公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩2分 JR東海道本線/灘駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1982年6月
総戸数35戸
小学校区域福住小学校
中学校区域上野中学校
専有面積58.50m² ~ 88.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション王子公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション王子公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション王子公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション王子公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション王子公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション王子公園の売却ガイド

ライオンズマンション王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数35戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション王子公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ライオンズマンション王子公園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 上野中学校

ライオンズマンション王子公園に関するよくある質問

ライオンズマンション王子公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション王子公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション王子公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション王子公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション王子公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩2分。築1982年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション王子公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】駐輪場もしっかり管理されていて利用しやすいです。駅の西口から降りれば王子動物園に近いです。セブンイレブンもあるのでお昼の調達もできます。東口からなら水道筋商店街へ続く道があります。飲食店、スーパー、ドラッグストア、個人商店が立ち並び、一通りがここで揃います。アーケードもずくあるので天候気にせず買い物できます。
【王子公園駅に対する口コミ】阪急の駅全般に言えることですが、駅舎が古く少し暗いイメージです。利用には差し支えはないです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた住宅環境三宮に近いので便利だと思う
阪急電車がふつうしか止まらないことそれくらい
2024年09月 メリット
交通利便性
三宮の隣の駅です。阪神阪急も近くを走っています。
普通しか停まりませんが、バス乗り場があります。
生活利便施設の充実
ブルーメールHAT神戸があります。映画館も入っています。
三宮と比べるとお店の数は少なく感じますが飲食店は多いです。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が集まっていて、居酒屋やラーメン屋もあります。
弁当屋、総菜など、テイクアウトできるお店も目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
王子動物園、神戸県立美術館が近くにあって、親子で楽しめます。
私立の学校も近くにあるので通いやすいです。
治安
繁華街はなく、街灯は明るくて夜も歩きやすいです。
飲み屋はありますが少なめなので、酔っぱらいの心配は少ないです。
コストパフォーマンス
三宮へ近くて便利です。マンションが建ち並んでいます。
物価は三宮に比べると少し下がる程度で、安くはありません。
交通利便性
近くに動物園もあり自然を感じることができます!
動物園の近くなので土日は親子連れの家族が多いかもしれません。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり食材や日用品が一気に揃います。
商店街は人が賑わっているので急いでいる時に通るとなかなか進めないかもしれません。
飲食店の充実
オシャレな喫茶店が多いです。コンビニもありスーパーもあるので便利です。
ファーストフード店が少ないです。喫茶店のような静かなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も動物園もあり学校も近くにあるので住みやすいと思う。
坂が多いイメージなので自転車を利用する方はしんどいかも知れません。
治安
商店街が近くにありますが騒がしいわけでもなく治安はいいと思います。
強いて言うならば救急車が頻繁に通るため気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
薬局が沢山あるため比べながら買い物をすることができる。
ファーストフード店が少ないため気軽に立ち寄れる飲食店が少ない。
交通利便性
毎時間10分に1本は電車が来るので便利だが、特急は停車しないので4点。
特急が止まればさらに便利になるのは間違いない。
生活利便施設の充実
駅の付近にはスーパーや市場、レストランなどもあり非常に便利
近くに王子動物園があるので行楽シーズンなどは観光客がとても多い。
飲食店の充実
チェーン店から個人でされている美味しい洋食や中華レストランなども多い。食べログで3.5以上の優良店も多い!
ファーストフード店などが少ないので小さなお子様連れはちょっと食べるとこ少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多く、もともと文教地区なのでレベルも高いです。
大学などもあるとさらに良いかなあとかは思います。
治安
もともと文教地区なので環境はとても良いです。山手は高級な住宅地もあります。
浜側は少し賑やかな地域も多く、幹線道路も近いので少し住みづらいかもしれません。
コストパフォーマンス
少し値段は高いが、同じ阪急合わせに比べると少しお手頃感はある。
お手頃感はあるが、普通のサラリーマンの家庭ではちょっと負担があるかなぁと思います。

ライオンズマンション王子公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.55万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.73 123.82 152.9 2014-02-23 2SLDK 62.41㎡ 99.58万円/㎡2014-11-03 2SLDK 62.41㎡ 99.58万円/㎡2015-05-04 3LDK 67.41㎡ 102万円/㎡2016-03-01 3LDK 88.87㎡ 118.29万円/㎡2020-08-30 2LDK 58.5㎡ 117.54万円/㎡2020-09-22 2LDK 58.5㎡ 115.28万円/㎡2021-07-10 3LDK 88.87㎡ 148.05万円/㎡2021-10-08 3LDK 88.87㎡ 144.33万円/㎡2023-10-24 2SLDK 62.41㎡ 141.96万円/㎡2024-03-04 2SLDK 62.41㎡ 141.96万円/㎡2024-03-09 2LDK 58.5㎡ 126.02万円/㎡2025-04-12 2SLDK 68.06㎡ 118.03万円/㎡2025-07-29 2SLDK 68.06㎡ 122.89万円/㎡2025-07-29 2SLDK 68.06㎡ 122.89万円/㎡2025-09-18 2SLDK 68.06㎡ 108.31万円/㎡2025-09-19 2SLDK 68.06㎡ 118.03万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-19 1階 2SLDK 68.06㎡ 118.03万円/㎡
2025-09-18 8階 2SLDK 68.06㎡ 108.31万円/㎡
2025-07-29 4階 2SLDK 68.06㎡ 122.89万円/㎡
2025-07-29 1階 2SLDK 68.06㎡ 122.89万円/㎡
2025-04-12 8階 2SLDK 68.06㎡ 118.03万円/㎡
2024-03-09 1階 2LDK 58.5㎡ 126.02万円/㎡
2024-03-04 4階 2SLDK 62.41㎡ 141.96万円/㎡
2023-10-24 4階 2SLDK 62.41㎡ 141.96万円/㎡
2021-10-08 10階 3LDK 88.87㎡ 144.33万円/㎡
2021-07-10 10階 3LDK 88.87㎡ 148.05万円/㎡
2020-09-22 1階 2LDK 58.5㎡ 115.28万円/㎡
2020-08-30 1階 2LDK 58.5㎡ 117.54万円/㎡
2016-03-01 8階 3LDK 88.87㎡ 118.29万円/㎡
2015-05-04 7階 3LDK 67.41㎡ 102万円/㎡
2014-11-03 5階 2SLDK 62.41㎡ 99.58万円/㎡
2014-02-23 5階 2SLDK 62.41㎡ 99.58万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。