ライオンズマンション津高の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR津山線/法界院駅 徒歩32分 JR山陽本線/岡山駅 バス29分 中原バス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県岡山市北区津高713-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数44戸
小学校区域市立横井小学校
中学校区域市立香和中学校
専有面積60.02m² ~ 90.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社近藤工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション津高を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション津高の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション津高のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション津高の売却ガイド

ライオンズマンション津高は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は法界院駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション津高の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション津高を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 法界院駅まで徒歩32分
  • JR津山線/法界院駅 徒歩32分
  • JR山陽本線/岡山駅 バス29分 中原バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立横井小学校
  • 中学校区: 市立香和中学校

ライオンズマンション津高に関するよくある質問

ライオンズマンション津高の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション津高には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション津高の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション津高の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション津高はどのような物件ですか?

ライオンズマンション津高は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。法界院駅徒歩32分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション津高には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線と在来線の結節点になる駅で、関東方面、九州方面、山陰方面など、多数の行き先があり、便利な駅です。周辺には飲食店も多く、施設内にはさんすてなどの商業施設も入っているので基本的な買い物は飲食、カフェなどはエキナカで済ませることができます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の西口東口で機能分化していて、東口の方が栄えています。西口の方面は、東口に比べると店なども少なめ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】たくさんの商業施設が入っていて、お買い物に便利です。 また地下に一番街と言ってお店が沢山並んでいて岡山にしかないお店も入っていて、駅自体もかなり大きな駅です。冬のイルミネーションもとても綺麗です。使いやすい。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】大きな駅とあって、強いていえば混雑が目立つところです。停車する電車乗って数が多いので仕方ないことだ。
2024年11月 メリット
交通利便性
東京駅までいけるので便利比較的自由席も座れる
強いてあげればもっと広いほうがよいかなあ
生活利便施設の充実
駅近くにショッピングできる場所は沢山あるため、便利
車で行くと渋滞だらけなので不便、最近路面電車の工事しているが、どうせ使わないと思われる
飲食店の充実
ご飯は一番街があるため色々あるし、おいしい
基本的にどこも高いため、ランチで行くのは厳しい
暮らし・子育て環境の充実
治安は良い為、子供といっても問題ないと思います。
ヤンキーはたまにみられるため、強いていえば悪い影響は受けそう
治安
治安は基本的には良い。交番が近くに有るため何かあっても基本的に大丈夫
居酒屋が多い為、夜は酔っ払いだらけになり、若干治安は悪くなる
コストパフォーマンス
家などの家賃はそこそこ高いが、西口だとそこまで高くないためおすすめ
しいて言えば東口の家賃が高い、お店は多いため住みやすくはある
交通利便性
新幹線のりばやバスターミナルにも繋がっているので非常に便利です。
年末年始などの帰省時期はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
駅内や駅周辺には色んなお店や施設が揃っています。地下街からイオンモール岡山にも行くことができ大変便利です。
駅周辺にはビルやお店が密集しているので何がどこにあるのか分からなくなり、迷いやすいです。
飲食店の充実
駅内や駅周辺にはありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っています。
静かに落ち着いて食事ができたり、個室があるお店がもう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広く、改札までの道も広いのでベビーカーを押していても邪魔になることはありません。エレベーターや多機能トイレも所々にあるので小さい子連れでも安心です。
混雑時は人が多いため、お子さんとはぐれやすい危険性があります。
治安
駅の西口に警察署があるので何かあればすぐに駆けつけてもらえます。駅は綺麗に整備されていて、まるでショッピングセンターのようです。
駅周辺は交通量が多く、子どもだけで行動するには危険だと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺のエリアは交通の便もよく、お店や施設もなんでも揃っているのでかなり生活しやすいと思います。
岡山の中心地なので、土地の値段や家賃は市外に比べると高いです。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。