ライオンズマンション池尻大橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区大橋1丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年12月
総戸数13戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積36.40m² ~ 44.72m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社創建工業
管理会社国際ビルサービス

ライオンズマンション池尻大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション池尻大橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション池尻大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション池尻大橋の売却ガイド

ライオンズマンション池尻大橋は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数13戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション池尻大橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション池尻大橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズマンション池尻大橋に関するよくある質問

ライオンズマンション池尻大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション池尻大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション池尻大橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション池尻大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション池尻大橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション池尻大橋は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩5分。築1980年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション池尻大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷に近い環境で池尻大橋駅は若者にも大人気です。あと、中高年にも好まれるのではないでしょうか?!最初に思いつくのはやはり世田谷区公園ですね。とても広々とした公園、芸能人も良くみかけますね^_^噴水もありな、なんといってもゆっくりできる環境が、整っています。他に駅の近くに銭湯もあるし初詣でも、246号沿いにありますし、またちかにライフスーパーマーケットもあるし住んでみたい駅ですね。
【池尻大橋駅に対する口コミ】そんなに池尻大橋はデメリットはありませんがやはり三軒茶屋駅という大御所が存在しますので少しまけますがそんなに問題でもありません。住めば都です。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション目の前にスーパーがあり、買い物には非常に便利
246、山手通り沿いなので若干騒音は気になる
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池尻大橋駅が歩いて4分ぐらいだけど、マンション前に渋谷や大井町に行くバスていがあるので、ほぼ駅まで歩いたことはなかった
ラッシュ時だと田園都市線を一つ通過させ待って乗ることがある。混みすぎ
2024年06月 メリット
交通利便性
渋谷駅から1駅で、終電を逃しても余裕で歩いて帰れる。タクシーでも10分もかからないし、バスも遅くまで走っている。
終電間際になると田園都市線の混雑状況は酷く、たった一駅乗るだけなのに一苦労。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは最低限揃っており、再開発によって駅周辺も以前に比べてとても便利になった。
コンビニ以外に遅くまで開いている店が少なく、買い物は早めに済ませておいた方が良い印象。
飲食店の充実
知名度は高くはないが、お洒落な個人店が多く夜はアルコールを楽しめるお店も多い。混雑していることも滅多にないので、落ち着いてゆっくりと食事を楽しめる。
店舗の数がさほど多くはないため、頻繁に行くと同じような店ばかりになる。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷駅の隣に位置しながら街はとても落ち着いており、帰国子女の受け入れ等もスムーズなので子育ては周辺に比べるとしやすいのではないかと思う。
立地が良いので仕方ないかも知れないが、生活費用に関してはある程度の覚悟が必要。
治安
基本的には住宅街で近隣には国有施設等も多く、治安が悪いと感じたことはない。
R246から1本裏に入ると閑静な住宅街で、静かなのは良いが街灯が少ないため若干暗く感じる。
コストパフォーマンス
どこに行くにもアクセスが良く、不便を感じることはないと思う。
駅の知名度からあまり話題にはならないが、近隣の中目黒や三軒茶屋と比べると建物自体が少ないこともあってか不動産価格は全体的に高額な印象。物価に関しては周辺と変わらず平均レベル。
交通利便性
田園都市線の池尻大橋駅渋谷まで一駅と便利です
急行は止まらないので各駅の電車を待つ必要はあります
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、飲食など充実していて生活には困りません
アパレルや雑貨などのお店は少ない印象です
飲食店の充実
カフェやバーなど、おしゃれな飲食店が多いです
美味しいですが値段がやや高めな店が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実
家族連れも多く公園も近くにあるので子育てにはいい環境かと思う
地下の駅に下るまでのエレベーターがないのでカートだと大変でした
治安
常に明るく遅くまでやってる店が多いので治安は悪くはない印象です
強いてあげるなら飲み屋も多いのでたまに酔っ払いはいます
コストパフォーマンス
アクセスの良さなど考えれば住みやすいと思う
飲食店や家賃は内容のわりに相場より高めだと思う
交通利便性
各駅停車しか停車しないが、渋谷から一駅なので渋谷からタクシーでもすぐ。246沿いなのでタクシーでももつかまえやすい。
電車は各停のみ。どこへ行くにも基本は渋谷が起点になる。中目黒駅まで徒歩で行けないことはないが、それなりに距離あり。
生活利便施設の充実
おしゃれで美味しいお店はまあまあある。駅周辺にもスーパーや本屋などあり。図書館や目黒区の窓口もあるのが地味に便利。
各駅停車駅感は否めない。最低限の施設は揃っているが、それ以上はあまり楽しめない。
飲食店の充実
人気のパン屋やレストランはいくつかある。お気に入りを見つけて通う楽しみがありそう。
店の数は少ないので、開拓したい人は渋谷か三軒茶屋にどうぞ。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に図書館、行政窓口があるので便利。大橋の屋上庭園は子供ともゆったり過ごせるよい場所。
子供用品はあまり揃えられないので隣駅まで行く必要あり。
治安
駅周辺は246沿いで夜間でも明るく、交番もあるので治安は良いと思われる。
246沿いでの交通事故が気になるところ。
コストパフォーマンス
立地は良いのでコスパは悪いと思うが、静かに暮らしたいけど都心近くが良い人にはぴったりだと思う。
家賃は高い。でも渋谷へのアクセスは抜群なので、職場が渋谷の人はとても住み良い環境だと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。