ライオンズマンション柿の木坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩9分 東急東横線/都立大学駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年4月
総戸数16戸
小学校区域八雲小学校
中学校区域第十中学校
専有面積43.00m² ~ 66.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社神島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション柿の木坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション柿の木坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション柿の木坂の売却ガイド

ライオンズマンション柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション柿の木坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩9分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八雲小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ライオンズマンション柿の木坂に関するよくある質問

ライオンズマンション柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション柿の木坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション柿の木坂はどのような物件ですか?

ライオンズマンション柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩9分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション柿の木坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅前期は商店、飲食店、銀行などがたくさんあり生活には困らない。しかもおいしい店も多く住むには満足度の高い駅。交通の便も良く、電車も比較的マナーが良く、バスで渋谷、目黒などどこへも行きやすい。区役所もあり、便利なだけでなく質の良い暮らしができる。
【学芸大学駅に対する口コミ】家賃が安くはない。交通量が多い。夜は注意したほうが良い。
2025年12月 メリット
交通利便性
当方の場合、都立大学駅と駒沢大学駅の中間地点のレビューとなりますが、それぞれの駅に自転車5分ほどで行けるので、2線使えて便利です。駒沢大学駅からは半蔵門直通なので、都内のたいていの場所に乗り換え1回で行けます。
駒沢大学駅、都立大学駅ともに駐輪場が不足している印象です。特に駒沢大学駅は子乗せ自転車は留められる数が限られるので、9時以降は公営駐輪場は無理。 都立大学駅の駐輪場は2階なので、上げるのが面倒、かつ空いてないこともしばしば。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分強離れた医療センター裏あたり、駒沢大学駅までも徒歩15分ほどとちょうど中間地点のレビューです。閑静な住宅街で、有名人や著名人などの立派な住宅もちらほら自転車や三輪車の練習ができる交通公園や、児童館など子育てに有難い場所が近い。地元出身の子育て世代も多く、民度が高いながらも、ギスギスした感じはなく、高齢者も子育て世代も程よく個性があって自分のスタイルで生活を楽しんでる印象。駒沢公園の存在はとても大きい。
しいて言えば、閑静すぎて、飲食店が徒歩圏内に少ない。徒歩圏内のスーパーは成城石井なので少しお高め。だが、もう少し歩けば八百屋がある。児童館が新設されて、雨の日の遊び場にもだいぶ助かる。医療センターが近いので救急車が時折通ります。
飲食店の充実
駅周りはスーパーも飲食店も多いが、どこも混んでる印象。
駅から離れた住宅街には飲食店が少ない。特に、フランチャイズはほとんどないので、モスバーガーとかできたらとてもうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園、襖町公園、碑文谷公園(自転車圏)など特徴があってきれいな公園が多く、楽しいです。子供と今日はどの公園に行きたいか選ばせられるほど選択肢があるのは助かる。
商業施設がないので、児童館が閉館の日曜に天気が悪いと選択肢が限られる。そんな時は、車で港北あたりまでお出かけしています。
治安
とても良い。変な人を見たことがないし、変な人が悪目立ちする治安。
住宅エリアは店舗が少なく、道が少し暗い場所もある。ただ、夜遅くまで出かけることは少なく、街灯が深夜まで明るいのも住みずらいと思うので、特に不満はない。
コストパフォーマンス
子育てや、お散歩がいるペットやランニングなどが好きな方には駒沢公園近くはとてもおすすめ。公園が広いので、広々と気持ちまで大きくなる。コスパよく、健康的にリフレッシュできます。
住宅購入の観点からみると、ここ数年でだいぶ値上がりしてしまった。賃貸も、新築はだいぶ高めな印象。子育て向けの新築賃貸は30万弱。築30年フルリフォーム賃貸も20万~ほど。土地だけで1億でも足りない。
交通利便性
急行が止まる。渋谷まで4駅。横浜までも一本で行ける。
特急は止まらない。バスのロータリーやタクシー待ちの場所がない。目の前が商店街のため、バス・タクシー利用には大通りまで出る必要があり、ある程度は徒歩で移動する必要がある。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーがある。コンビニやドラッグストアも駅近に3.4件あり買い回りやすい。目の前に本屋、靴屋や八百屋もある。また、歯科や皮膚科もある。商店街の賑わいが心地よい。
強いて言えば、人通りが多く、お昼時や夕飯時スーパーのレジがかなり混む。
飲食店の充実
飲食店が充実している。美味しい飲み屋さんが多い。カフェやパン屋も数多くある。
夜遅くまでやっているお店が増え、飲み歩いた若い人たちが朝の道路で寝ていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅近にもある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。
強いて言えば、地面がガタついていたり、自転車利用が多いため、ベビーカーや車椅子が大変。
治安
駅前に交番があり、安心できる。人通りが多く、街が明るい。
飲み屋が増えたことで酔っ払いが寝ていることがある。吐いた跡がある。
コストパフォーマンス
家賃は選り好みしなければ以外と7.8万の物件がたくさんある。
建物の綺麗さや室内の内装にこだわると高くつく。
交通利便性
東横線都立大学駅。各駅だが、都心部まででるのに便利。平日は電車の本数も多いので余り各駅停車が気にならない。
改札が1箇所のため、下車時に集中する。急行が止まらないが、意外と乗降客数が多い。階段が長い。
生活利便施設の充実
駅近に、遅くまでやっているスーパーがある。コンビニ、ドラッグストアが駅周辺に多い。生活必需品は大体揃う。
アパレル、雑貨屋はないので買い物を楽しむ感じではない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが多い。飲食もこじんまりとした名店が点在している。
ファミレス、大手チェーン店系列の居酒屋は駅近にはないので、強いて言うと不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公立、私立共に学校は充実している方だと思う。駅のトイレも綺麗で多機能トイレも完備しており、エレベーター、スロープ、手すりもある。駒澤大公園までは徒歩圏内。
商店街が点在しているので、どこも寂しい感じがする。
治安
歓楽街とは違い、駅周辺は綺麗。すぐ近くに交番もあるので、夜も安心して歩けます。住宅街なので、夜、人は少なめ。
住宅街なので、昼間に比べて夜は駅前が少し暗め。
コストパフォーマンス
自由が丘や学芸大学に比べて、家賃はお安め。急行や特急は止まらないが不便さは感じない。生活する上では、とても暮らしやすい。
駅前にもう少し活気があると楽しくなると思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。