ライオンズマンション木ノ下の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス13分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年5月
総戸数42戸
小学校区域仙台市立連坊小路小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積54.42m² ~ 73.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション木ノ下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション木ノ下は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション木ノ下を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市若林区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション木ノ下の売却ガイド

ライオンズマンション木ノ下は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション木ノ下の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション木ノ下を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 仙台駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立連坊小路小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

ライオンズマンション木ノ下に関するよくある質問

ライオンズマンション木ノ下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション木ノ下には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション木ノ下の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション木ノ下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション木ノ下はどのような物件ですか?

ライオンズマンション木ノ下は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション木ノ下には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが数カ所ある為、それほど混雑せず、改札まで行く事が可能です。 設備も清潔さがあり、綺麗です。 仙台駅周辺にはホテルや飲食店、駅ビルなど周辺は大半充実しています。地下道もある為、天候が悪くても、濡れずに駅まで着けるのでいいです。
▼【仙台駅に対する口コミ】改札口から、仙台駅までの距離がかなりあります。子供がまだ小さいと、その距離で疲れてしまいます。トイレはありますが、改札口に入ってしまうとないです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北で一番大きな駅なので、遅くまで電車の本数もあります。お店も飲食に限らず、ファッション等も充実している。新幹線も通っているので、他県へのアクセスも良い。お祭りごとが多く通っていて飽きない。東北各県や東京から人が集まりやすい。
▼【仙台駅に対する口コミ】生活必需品や食料品を購入できるのがデパートの地下になるので高い。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲すぐに東京駅まで行けて非常に使いやすい駅
▼特にデメリットはないですが、広すぎてたまに迷う時があるw
生活利便施設の充実
▲急用などの時に駅から近いから利用しやすい
▼よくタバコの吸い殻などが落ちているゴミなど
飲食店の充実
▲駅の中に飲食店が多くて帰りに寄って行ける
▼飲食店が多くて非常に迷いますwけど嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が他府県の学校に行くとなっても仙台駅から行けるので助かる
▼よく酔ってる人がいるので子供にはあまりいい影響ではない
治安
▲治安は非常良くて、周りの人たちも優しいですね
▼たまに絡んでくる人がいるので怖いですね。
コストパフォーマンス
▲家賃などが安くてとても住みやすいですね。
▼自分的に合う家があんまり見つからないです。
交通利便性
▲基本宮城県内ならどこへでも可能なので良い。
▼トイレが衛生的ではなく、便座に座る時に少し怖いです
生活利便施設の充実
▲駅の周りに大きなデパートや飲食をするところがある。
▼人が多いのでコロナウイルスの感染の心配がある。
飲食店の充実
▲マクドナルドなどのチェーンなど多くの飲食店がある
▼飲食スペースが基本時に狭いのでもう少し広ければと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲多くの施設があるので子供と遊ぶ場所に困らない
▼自然豊かでは無いので、自然に触れさせたいには合わない
治安
▲多くの人とコミュニケーションが取れるので良い
▼変な人が多くキャッチの人などによく声をかけられます
コストパフォーマンス
▲幅広い店があるので安いところは安いです。
▼基本時には高く手を出しにくいものもある。
交通利便性
▲駅員さんがとてもフレンドリーで明るく時間も早過ぎず遅すぎずととてもよい駅だと感じました。
▼ポイ捨てが多いのでゴミを拾う活動などを実施していただけたら星五つだと思います。
生活利便施設の充実
▲百円自販機やドラッグストアにお菓子や冷凍食品など、生活必需品が増えてきてとてもいいと思いました。
▼強いて言えば学生などがうるさすぎることです。
飲食店の充実
▲近くに店舗が多くて嬉しいです。自販機も多くて良いです。
▼教育や躾のなっていない子供が店内で騒いでいるのが迷惑で仕方ありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲広くて遊具も多く走れるような場所もあっていいと思いました。
▼トイレが汚すぎて入らないし息もできません。
治安
▲自然が多くとても良い場所だと思いました。
▼歩行者優先を知らない人が多すぎます。非常識
コストパフォーマンス
▲森が近いので家を出ればすぐに自然を味わえる
▼とんでもないぐらい高い。店が近いわけでもないのに
交通利便性
▲地下鉄南北線は地震などの災害や人身事故などを除きますが、止まることが滅多にないです。また、時間も正確で路線も多くだいたい10分に1本くらいのペースで電車が来ます。
▼乗り場まで歩く距離が長いです。JR仙台駅と地下鉄仙台駅では乗り場が離れており、改札を通ってもすぐに乗り場に着くわけではないので目的の乗車時間がある場合は歩く時間も考慮する必要があります。
生活利便施設の充実
▲仙台駅周辺にはPARCO本館、PARCO2号館、アエル、S-PALなどの大型商業施設があり飲食店や土産物屋、アパレルショップや映画館などが充実しており楽しめます。
▼チェーン店がほとんどです。首都圏から来た方にはあまり目新しさを感じにくいかもしれません。
飲食店の充実
▲駅前の神田そばが美味しいです。駅地下にはポンパドールやアフタヌーンティーなどのベーカリーも入っています。
▼やはりチェーン店が多いです。宮城県の企業よりも首都圏の企業からの出店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台駅ナカのトイレには子供用の便器や手洗い場、オムツ替え用の台などを備えています。
▼全てのトイレに子供用の設備があるわけではないため、場所を把握していないと探すのに時間がかかります。
治安
▲治安は良いです。仙台駅ナカに交番もあり24時間警察官が駐在してます。
▼強いて挙げるなら駅前は混雑してます。よく選挙の街頭演説が行われています。
コストパフォーマンス
▲仙南部、仙北部、他県や仙台空港へのアクセスのしやすさはあります。
▼家賃の相場は高めです。仙台駅周辺は安くても7〜8万ほどです。首都圏ほどではありませんが地元民から見ると割高に思えます。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。