ライオンズマンション日暮里駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1984年1月
総戸数46戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積27.71m² ~ 60.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設武蔵建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション日暮里駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション日暮里駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション日暮里駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション日暮里駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション日暮里駅前の売却ガイド

ライオンズマンション日暮里駅前は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数46戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション日暮里駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション日暮里駅前を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩3分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

ライオンズマンション日暮里駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション日暮里駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション日暮里駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション日暮里駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション日暮里駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション日暮里駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション日暮里駅前は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩3分。築1984年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション日暮里駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがいい。電車の本数も2〜3分に1回程度くる。深夜でも騒ぎがなく安心して住めると思います。
【日暮里駅に対する口コミ】通勤時間関係なしに人が多い。そして1分ほど停車する時がある。強いて挙げるのであれば電車の音がうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】近所にスーパーがあり、深夜も営業していることがあるから気軽に外出しやすい。全体的にのどかな雰囲気があるり歓楽街も見かけませんでした。
【日暮里駅に対する口コミ】スーパーが少なく品物も少ない。そもそも建物が大きくないので欲しいものが売ってない時がある。駅周辺はどこか汚れいているように感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】有名ではない店もあるがお弁当、飲食店は駅周辺にとても多いです。特にガスト、マクドナルド、モスバーガーがあるのは驚きました。
【日暮里駅に対する口コミ】飲食店は充実しているが値段が高いところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅近は飲食店が多いですがこだわりがなければ安心して暮らせると思いました。
【日暮里駅に対する口コミ】駅から遠い場所にありますが駅近には公共施設はあまりなかったです。また駅の階段は急な上に長いので上り下りが大変です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】コンビニや飲食店、スーパーマーケットからドラッグストアまで、生活に必要な施設は駅前に一通り揃っている。特にバス通りの前は居酒屋などもあり、夜でも比較的明るい。谷中霊園側の商店街(谷中銀座)は庶民的なお店が多く、夕方ごろはお総菜などが格安で購入できる。山手線を利用すれば都心にも容易にアクセス可能である。
【日暮里駅に対する口コミ】谷中霊園側は急峻な坂道が多く、少々歩きづらい。自転車は手押ししなければならず却って荷物と化す。墓地のためお店も少なく夜道は怖いかもしれない。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
東京の中心に近いので、便利。店も不自由しない。
繁華街に近いと、やや治安が悪いと感じることも。深夜は歩きたくない。
交通利便性
常磐線の特別快速が止まります、また乗り換えの路線が多く乗り換えの時間がかからないのでとても便利です!!
強いて言えば常磐線の特別快速は止まるのですがもう少し特急などを止めて欲しいと思います。そうすれば直接土浦や水戸やいわきなどに直接移動できるので観光客なども増えると思います
生活利便施設の充実
いろんな店とかがあり乗り換えの時や日暮里で降りる時に夕飯や昼飯を買えるのでとても便利で、JREポイントもつくのでとてもお得です。
強いて言えばもっとイートインスペースやベンチをつければ完璧だと思います。
飲食店の充実
改札ないではとても良さそうなカフェがありました!日暮里駅改札外から徒歩10分にひぐらしベーカリーというお店があります
あんまりベーカリーや本屋さんが駅近くにあまりないイメージです
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩10分ぐらいしたところに区立の小学校と区立の中学校があります。保育園もしっかりしています
強いて言うなら西日暮里のほうにはあまり小学校、中学校がなく学校までの道が長い人がいます
治安
下町と言うこともありますが治安は基本的にいいです。駅前に綺麗な交番があります。居酒屋も少しあるので酔っぱらいも少しいます。
駅周辺はあんまり綺麗ではない気がします。あととても放置自転車が多いです。
コストパフォーマンス
家賃は駅前は少し高めですが、スーパーマーケットなどもあり
物価はやはり高くなってしまっていますがいつも安いスーパーなどがあります。あと土地の値段が高騰していたため少し高めです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。