ライオンズマンション御池通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/二条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京職司町26-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年12月
総戸数44戸
小学校区域京都市立朱雀第一小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積17.07m² ~ 58.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション御池通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤や家事の動線を考えると地下鉄アクセスが便利で、御池通周辺の整った街並みにも魅力を感じています。都心部へのアクセスが良く、通勤時間を短くできる点に魅力を感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御池通周辺の整った街並みを重視して探しており、地下鉄アクセスが現在の生活に合っています。買い物や外食の選択肢が多く、京都らしい街並みも日常で楽しめるのが決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御池通周辺の整った街並みに加えて地下鉄アクセスも確保できるため、住み替え先として前向きに検討しています。資産性を意識しており、中京区で安定して住み替えしやすい点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション御池通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション御池通の売却ガイド

ライオンズマンション御池通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション御池通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ライオンズマンション御池通を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条駅まで徒歩4分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第一小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

ライオンズマンション御池通に関するよくある質問

ライオンズマンション御池通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション御池通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション御池通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション御池通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション御池通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション御池通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条駅徒歩4分。築1985年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション御池通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【二条駅に対する口コミ】意外とキレイで、目の前にバスのロータリーもある。駅前のマンションなどは少し割高に感じるが、利便性はいい。
▼【二条駅に対する口コミ】準急くらいしか止まらないのに、京都駅からは少し遠い。特に周りに何もないが、自然が多いというわけではないので、微妙。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【二条駅に対する口コミ】まぁまぁ発展していて、田舎でない訳ではない。いろんな人が利用するが特にヤバそうな人がいる感じではない。
▼【二条駅に対する口コミ】必要な時に必要な店やものないことが多い。たまにヤンチャそうな学生がいたりするくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【二条駅に対する口コミ】駅から少し歩いたら飲食店はあるにはある状態。
▼【二条駅に対する口コミ】食べたいものが近くにある訳ではないので、充実はしていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【二条駅に対する口コミ】駅としてはバリアフリーは整っているし、問題なさそう。
▼【二条駅に対する口コミ】高校の通学駅なので、ヤンチャな学生がたまにいる。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【二条駅に対する口コミ】地下鉄の二条駅とリンクしていて、ほぼ雨に濡れず移動できて便利。コンビニやパン屋なども駅の中に併設されている。駅周辺には喫茶店もある。
▼【二条駅に対する口コミ】強いて言えば、券売機等が少ないことと、旅行客等が多いのに幅が広い改札が一つしかない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲JR京都駅までもすぐ、地下鉄も同じ駅構内にあるので大体の場所へアクセスがスムーズ。夜遅くまでバスも走っており、自転車庫も屋根付きで安いので便利です。
▼観光客、学生、会社員全ての人が利用する頻度高いため満員電車になっていることが多い。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが近いので便利です。
▼ちょっと時間つぶし出来るチェーン店のカフェがなぜかない。
飲食店の充実
▲駅に併設されている志津屋さんは京都でも有名で美味しいパン屋です。
▼三条商店街が近いからかチェーン店が少なめなので手軽さはあまりないのかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあります。三条商店街の中にわりと大きい公園もあったと思います。
▼エスカレーターが上りしかないのと、駅のトイレの衛生面が少し気になります。
治安
▲治安はかなりいいと思います。深夜によく利用しますが怖い経験をしたことはありません。
▼20時を過ぎると人通りはかなり少なくなります。
コストパフォーマンス
▲便利なことを踏まえれば相応の値段かと思います。
▼少し築年数の多い建物が多い割に値段は低くないのが気になります。
交通利便性
▲京都駅からも近くて便利で移動などがしやすい
▼もしJRのICOCAのチャージが1円から出来たらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設があり遊ぶのにとても良い
▼デメリットは特になく、救急病院が二条駅の目の前にある
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんがたくさんある少し歩くとミシュランにのっているお店とかある
▼駅の隣にある商業施設に行っても夜は混んでいてなかなか店の中に入らない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はだいたい3つから4つぐらいで学校は市立が3つとか
▼デメリットは特になく、道もまぁまぁ広くて良い
治安
▲治安は特に悪くないため子育て世代にも安心だと思う
▼昔は少し悪かったらしい。それが気になるならやめるべき
コストパフォーマンス
▲家賃などは分からないが、二条駅に近いほど家賃は高くなる
▼デメリットは特になく、京都の中でも住みやすい方だと思う

ライオンズマンション御池通の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.56万円/㎡
データ件数47件
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.87 171.36 267.84 2013-06-13 1R 18.9㎡ 101.45万円/㎡2013-12-03 1R 18.9㎡ 92.7万円/㎡2014-02-18 1K 18.9㎡ 90.95万円/㎡2014-09-05 1K 18.9㎡ 90.95万円/㎡2014-09-05 1R 18.9㎡ 92.7万円/㎡2014-12-16 1K 18.9㎡ 90.95万円/㎡2015-06-18 1K 18.9㎡ 90.95万円/㎡2016-08-08 2LDK 58.96㎡ 94.19万円/㎡2017-09-25 1R 18.9㎡ 227.38万円/㎡2017-11-03 1K 17.07㎡ 251.76万円/㎡2017-12-24 1R 18.9㎡ 206.39万円/㎡2017-12-25 1R 17.07㎡ 189.79万円/㎡2018-01-06 2LDK 58.96㎡ 155.87万円/㎡2018-02-10 1R 18.9㎡ 122.44万円/㎡2018-03-24 1K 21.7㎡ 91.4万円/㎡2018-04-29 1R 18.9㎡ 171.41万円/㎡2018-05-16 1K 18.9㎡ 139.93万円/㎡2018-05-25 2K 31.46㎡ 159.72万円/㎡2018-10-09 1R 17.07㎡ 209.15万円/㎡2018-11-27 1R 17.07㎡ 189.79万円/㎡2018-12-17 1K 18.9㎡ 139.93万円/㎡2019-04-20 1R 18.9㎡ 171.41万円/㎡2019-09-09 1DK 31.46㎡ 145.01万円/㎡2020-01-31 1R 18.9㎡ 166.16万円/㎡2020-03-13 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2020-03-16 1K 18.9㎡ 157.42万円/㎡2020-09-17 1R 18.9㎡ 157.42万円/㎡2020-10-27 1R 18.9㎡ 166.16万円/㎡2020-11-01 1R 18.9㎡ 157.24万円/㎡2020-12-25 1R 17.07㎡ 174.1万円/㎡2021-02-28 1K 18.09㎡ 164.28万円/㎡2021-05-02 1R 18.9㎡ 157.24万円/㎡2021-05-29 1DK 27㎡ 104.07万円/㎡2021-06-06 1DK 27㎡ 96.72万円/㎡2021-07-03 1DK 32.13㎡ 141.99万円/㎡2022-09-03 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡2022-11-19 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡2023-05-20 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡2023-10-06 1K 21.7㎡ 109.69万円/㎡2023-11-21 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡2023-12-09 1R 18.9㎡ 148.67万円/㎡2024-01-21 1DK 33.75㎡ 193.94万円/㎡2024-08-22 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡2025-02-23 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡2025-05-10 1K 21.7㎡ 141.68万円/㎡2025-05-26 1K 21.7㎡ 134.06万円/㎡2025-11-27 1K 21.7㎡ 134.06万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-27 5階 1K 21.7㎡ 134.06万円/㎡
2025-05-26 5階 1K 21.7㎡ 134.06万円/㎡
2025-05-10 5階 1K 21.7㎡ 141.68万円/㎡
2025-02-23 5階 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡
2024-08-22 5階 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡
2024-01-21 9階 1DK 33.75㎡ 193.94万円/㎡
2023-12-09 6階 1R 18.9㎡ 148.67万円/㎡
2023-11-21 5階 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡
2023-10-06 3階 1K 21.7㎡ 109.69万円/㎡
2023-05-20 5階 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡
2022-11-19 5階 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡
2022-09-03 5階 1K 21.7㎡ 149.29万円/㎡
2021-07-03 10階 1DK 32.13㎡ 141.99万円/㎡
2021-06-06 3階 1DK 27㎡ 96.72万円/㎡
2021-05-29 3階 1DK 27㎡ 104.07万円/㎡
2021-05-02 4階 1R 18.9㎡ 157.24万円/㎡
2021-02-28 4階 1K 18.09㎡ 164.28万円/㎡
2020-12-25 4階 1R 17.07㎡ 174.1万円/㎡
2020-11-01 4階 1R 18.9㎡ 157.24万円/㎡
2020-10-27 4階 1R 18.9㎡ 166.16万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。