ライオンズマンション御堂本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年9月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積20.62m² ~ 61.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション御堂本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション御堂本町は南久宝寺町4丁目5-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた南久宝寺町4丁目5-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション御堂本町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1983年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション御堂本町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション御堂本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション御堂本町の売却ガイド

ライオンズマンション御堂本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数58戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション御堂本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション御堂本町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ライオンズマンション御堂本町に関するよくある質問

ライオンズマンション御堂本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション御堂本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション御堂本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション御堂本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション御堂本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション御堂本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩5分。築1983年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション御堂本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本町駅、心斎橋駅どちらも徒歩5分で、大阪市内の交通アクセスが便利。
スーパーが近所に無いので、食料品の買い物が不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心に位置するが閑静で、土日は人通りも少ない。
高速道路がすぐ近くを通るので、夜うるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社の対応が丁寧で管理人さんも気さくに対応して下さる。
デザインとしては古く、宅配BOXが無いので単身者には不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
気密性が良く、冬でも温かい。室内の段差もほとんどない。
隣のビルと近接しているため、日当たりが悪い。上の階の音が時々聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が周りに多く、心斎橋筋商店街にも徒歩3分で行くことができる。
食品スーパーが遠く、徒歩10分近くかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療所、病院は近く、大阪市中央区の情報も定期的に案内される。
オフィス街なので、学校、保育園が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本町駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線と主要地下鉄3線が通っているのでとても便利です。また、駅構内にイートインスペースがあるコンビニやおしゃれなカフェ、居酒屋まであるので待ち合わせなとで時間を潰すこともできます。
【本町駅に対する口コミ】メリットと表裏一体ですが、3線が通っている分駅自体がかなり広く、電車を降りてから目的の出口まで7.8分歩かないといけないこともあります。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北区へも日本橋方面へも自転車ですぐに行ける。最寄り駅も近く本町駅なので様々は方面へのアクセス良好。
2022年10月 メリット
交通利便性
中央線、四つ橋線、御堂筋線が入っておりとても便利
人が多い通勤ラッシュの時間帯は人が多い乗り換えの場合は電車の降りる位置によって乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
梅田、難波も二駅で繁華街に近くとても便利。
ビジネス街なので飲み屋さオフィスビルが多い。
飲食店の充実
サラリーマンが帰りに呑んで帰れるような居酒屋がたくさんある。
居酒屋がたくさんあり遅くまで開いているので少し街自体が汚い所がある
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションもここ数年でたくさん出来ているようでベビーカーを押している若いお母さんもよく見かける。
人が多い都会なので物価が高そう大きい道路に面しているので車の音がうるさい
治安
人がたくさん通るので街自体がとても明るい。
遅くまで空いてる飲み屋が多いので酔っ払いがたくさんいる。
コストパフォーマンス
大衆居酒屋などコストパフォーマンスが売りのお店が多い。
梅田、難波にも近く家賃、物価が高い。タワーマンションも多い

ライオンズマンション御堂本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.53万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.24 168.63 278.02 2014-02-18 1K 47.36㎡ 124.25万円/㎡2014-03-10 1K 47.36㎡ 111.33万円/㎡2014-09-22 2DK 36.27㎡ 78.38万円/㎡2014-10-01 1DK 36.27㎡ 80.21万円/㎡2014-10-26 1DK 36.27㎡ 77.47万円/㎡2014-12-16 1DK 36.27㎡ 80.21万円/㎡2014-12-16 1LDK 36.27㎡ 77.47万円/㎡2015-08-20 2DK 41.79㎡ 87.02万円/㎡2015-09-24 1R 46.44㎡ 85.42万円/㎡2017-11-24 2DK 47.36㎡ 117.27万円/㎡2018-05-25 2DK 47.36㎡ 117.27万円/㎡2018-07-11 2DK 47.36㎡ 138.21万円/㎡2018-12-03 2K 36.6㎡ 115.61万円/㎡2018-12-07 1LDK 47.36㎡ 124.25万円/㎡2019-03-15 1DK 32.83㎡ 160.1万円/㎡2019-10-12 1DK 36.93㎡ 141.43万円/㎡2019-12-30 1DK 32.83㎡ 160.1万円/㎡2019-12-30 1DK 36.93㎡ 136.96万円/㎡2020-02-18 1DK 36.93㎡ 124.43万円/㎡2020-06-12 1DK 36.93㎡ 129.8万円/㎡2020-06-19 1DK 36.93㎡ 124.43万円/㎡2020-07-12 2LDK 61.33㎡ 166.02万円/㎡2020-09-16 1K 20.62㎡ 142.68万円/㎡2020-11-02 1K 20.62㎡ 142.68万円/㎡2020-11-20 1K 20.62㎡ 136.27万円/㎡2022-09-19 1LDK 41.79㎡ 188.27万円/㎡2023-01-20 1DK 36.93㎡ 177.24万円/㎡2023-03-17 1DK 36.93㎡ 168.29万円/㎡2023-05-27 1LDK 36.93㎡ 141.43万円/㎡2023-06-27 2DK 46.44㎡ 140.94万円/㎡2023-12-02 1DK 32.83㎡ 160.1万円/㎡2024-02-06 1DK 32.83㎡ 219.51万円/㎡2024-05-24 1DK 32.83㎡ 181.25万円/㎡2025-02-02 1DK 36.93㎡ 177.24万円/㎡2025-08-10 1LDK 32.83㎡ 259.79万円/㎡2025-11-01 1DK 36.93㎡ 177.24万円/㎡2025-11-29 1K 28.78㎡ 192.97万円/㎡2026-03-06 2DK 46.44㎡ 176.54万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 6階 2DK 46.44㎡ 176.54万円/㎡
2025-11-29 8階 1K 28.78㎡ 192.97万円/㎡
2025-11-01 4階 1DK 36.93㎡ 177.24万円/㎡
2025-08-10 5階 1LDK 32.83㎡ 259.79万円/㎡
2025-02-02 9階 1DK 36.93㎡ 177.24万円/㎡
2024-05-24 4階 1DK 32.83㎡ 181.25万円/㎡
2024-02-06 5階 1DK 32.83㎡ 219.51万円/㎡
2023-12-02 5階 1DK 32.83㎡ 160.1万円/㎡
2023-06-27 3階 2DK 46.44㎡ 140.94万円/㎡
2023-05-27 8階 1LDK 36.93㎡ 141.43万円/㎡
2023-03-17 8階 1DK 36.93㎡ 168.29万円/㎡
2023-01-20 8階 1DK 36.93㎡ 177.24万円/㎡
2022-09-19 3階 1LDK 41.79㎡ 188.27万円/㎡
2020-11-20 4階 1K 20.62㎡ 136.27万円/㎡
2020-11-02 4階 1K 20.62㎡ 142.68万円/㎡
2020-09-16 4階 1K 20.62㎡ 142.68万円/㎡
2020-07-12 10階 2LDK 61.33㎡ 166.02万円/㎡
2020-06-19 4階 1DK 36.93㎡ 124.43万円/㎡
2020-06-12 4階 1DK 36.93㎡ 129.8万円/㎡
2020-02-18 4階 1DK 36.93㎡ 124.43万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。