ライオンズマンション岡山弓之町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 徒歩15分
所在地(住所)岡山県岡山市北区弓之町8-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年8月
総戸数36戸
小学校区域岡山市立岡山中央小学校
中学校区域岡山市立岡山中央中学校
専有面積42.73m² ~ 58.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社中山工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション岡山弓之町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション岡山弓之町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション岡山弓之町の売却ガイド

ライオンズマンション岡山弓之町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション岡山弓之町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション岡山弓之町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立岡山中央小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡山中央中学校

ライオンズマンション岡山弓之町に関するよくある質問

ライオンズマンション岡山弓之町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション岡山弓之町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション岡山弓之町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション岡山弓之町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション岡山弓之町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション岡山弓之町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩15分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション岡山弓之町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】快速がとまり、基本的には20分単位で電車があることが便利。 岡山県のあらゆる方面に行くことができる手段がいくつかある。 近くには路面電車もあるのも良いところ。交通の利便性は高そう。周りに買い物するところが沢山あるので、お店には困らなさそう。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】改札周辺のトイレが1つしかなく小さいので、混みやすい。自転車がないと、移動は厳しいと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺に美容施設・イオンなどの施設が徒歩で行ける範囲にあることが良い。一部飲み屋街や路地を除けば、治安は良さそう。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】夏の暑いときには、歩くのが暑いししんどい時がある。夜の街並みはどこも治安良さそうではない。一人で歩くには気をつけている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】いろんなジャンルの飲食店が駅近にあるため、充実している。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】長居できるような飲食店が少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがある。また西側緑道公園がある。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】子育てには、人が多くてガヤガヤしていて向かなさそう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】昔から使わせてもらっていますが、近年多くの店がオープンし、大賑わいの大都会のような駅になり、岡山の皆のみならず他県から来た方から見ても恥ずかしくないような立派な駅である。みどりの窓口の接客態度もかなりよく、とても使いやすい駅だと思います!
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】エスカレーターを急いで走ってあがる人がよく散見されるため、混雑時間帯は駅員を立たすなど何かしらの対策をしたらもっとよくなるのではないかと思う。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山市内に駅があるため、イオンモールが駅から地下で直結で歩くことができ、そのイオンモールは西日本で一番大きいと言われているため、イオンモールだけ生活必需品を手に入れることができる。また、駅の東側には飲み屋街もあり、大人の場合はそこで飲みこともできるし、西側には喫茶店などがあるので老若男女問わず、生活をできる環境は整っている。 岡山は坂道が少ないため、徒歩でも自転車でも移動しやすい。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】電車の混雑は地方の中ではひどいと思われる。通勤・通学ラッシュではすし詰め状態の場合も少なくない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲新幹線もとまるし、色んな所へアクセスできるので交通の便がいいと思います。
▼強いていうなら、地下があるので時折迷子になります。あと、ロッカーが駅の外にはあったと思いますが、駅内には少ないので駅内にもう少し増えるといいなと思います。
生活利便施設の充実
▲一番街など地下にお店が沢山あり、AEONも近く、飲食店も周りにいっぱいあるのでお店には困らないと思います。
▼地下街はなれるとそうでも無いですが、初めての方は迷子になるかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店やお店は周りに沢山あります。駅ナカにも色々あります。
▼お店の入れ替わりが激しいので、よくお店が潰れて無くなったりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲噴水や桃太郎の像があり、とても面白いと思います。
▼トイレの場所が少し分かりにくい気がします。
治安
▲治安は悪くないと思います。3年くらい住んでてたまに利用してましたが、特に何もありませんでした。
▼強いて言うなら鳩が多いので気がついたら鳩に囲まれていて怖かったです。
コストパフォーマンス
▲バス停も近くにあるし、お店も多いので住みやすいと思います。
▼駅の近くで住むなら家賃はあまり安くないと思います。
交通利便性
▲新幹線や特急が止まり、山陽山陰では主要な駅です。バスも本数がありますしタクシーも呼びやすいです。
▼とくにないですが、強いて言えば駅が広いので移動が大変です。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設や駅チカがあるので観光やお出かけにはとても便利です。
▼やや地図がわかりにくいので、どこになんの店が入っているか尋ねないとわかりませんでした。
飲食店の充実
▲県内外問わす有名店が入っていました。お寿司屋さんがとても美味しかったです。
▼席数があまりない店が多かったので昼時などは待ち時間がやや長い
暮らし・子育て環境の充実
▲並の駅ぐらいにはエレベーターやエスカレーターがついています。
▼駅直結の商業施設内にエレベーターが無く、駅のエレベーターを使わなければならないのが少し残念
治安
▲駅周辺は綺麗で明るく、何か問題があるようには見えなかった。
▼駅からすぐのところに飲み屋街があるので強いて言えばそのあたりのゴミなどが気になった。
コストパフォーマンス
▲観光でしか行っていないのて家賃等はわからないが岡山駅周辺なら交通の便も良いし住みやすそう。
▼物価も特に高いわけではないので特にデメリットはないです。強いて言えば車必須なところ。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。