ライオンズマンション学芸大学第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線/都立大学駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷5丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1986年9月
総戸数46戸
小学校区域区立鷹番小学校
中学校区域区立目黒中央中学校
専有面積16.10m² ~ 25.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション学芸大学第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション学芸大学第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション学芸大学第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション学芸大学第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション学芸大学第3の売却ガイド

ライオンズマンション学芸大学第3は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数46戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション学芸大学第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション学芸大学第3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立鷹番小学校
  • 中学校区: 区立目黒中央中学校

ライオンズマンション学芸大学第3に関するよくある質問

ライオンズマンション学芸大学第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション学芸大学第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション学芸大学第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション学芸大学第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション学芸大学第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション学芸大学第3は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩8分。築1986年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション学芸大学第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅やイオンも近くて、宅配ボックスなどもあり便利。ゴミも24時間出せる。
オートロックは部屋から操作ができなくてものすごく不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はかなり良いし、住みやすいと思います
特にはないがハザードマップに載っている地域くらいか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
比較的綺麗でゴミもかなり出されるのに、管理人さんが頑張って出していただけている
掃除があまり行き届いてない、共用部に大量にものを置く人などがいる
お部屋の仕様・設備 ★★★
使いやすい間取りで便利だと思います。設備としては最低限は揃ってる。
今時電熱コンロだから調理はほぼできない。温水便座機もない。天井からの騒音が辛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
めちゃくちゃ便利で商店街が充実していて困らないし、買い物も外食も幅があって良い
特にないけど、使いやすいカフェとかがもっと増えて欲しいかな
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院はないがクリニックはたくさんある
大きな病院がない、車の往来がやたら多い。ゴルフ練習場に行く人の通行に使われて路地なのに厳しい。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】人通りが遅くまで途絶えることがないので、ちょっと遅くなっても一人で帰ってくることに怖い思いをすることがないです。 駅前は賑やかですが、その他は閑静な住宅街で、警察署も近隣にあり、安全が保たれています。
【学芸大学駅に対する口コミ】最近若者が多くなってきたので、昔より賑やかです。 スケートボードなどを夜中にする人が増えて駅前から少し離れた住宅街では騒音問題も多少あります。 お店が色々と変わっていくので昔から住んでいる人はついていけてない。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
治安は良く、暮らしやすい。夜中の一人歩きも気にならない。
大学生が大変多く、場所によっては夜中もうるさい。緑道でお酒を飲んでいて、マナーが悪い
交通利便性
電車の本数は非常に多いと思う。また元町・中華街に1本で行ける。
タクシー乗り場はない。車がよく通っている為都立大学駅からタクシーは乗りづらい。
生活利便施設の充実
コンビニのような小さなお店が1軒だけ入っている。
服屋さんや本屋さんなどの施設は入っていない。
飲食店の充実
近くに交番があるので安全、サンマルクなどのカフェがある。
お弁当屋さんなどはなく値段帯がどのお店も高い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や歯科医院がとても多く事件も少ない。
住宅街なのでゲームセンターなど遊ぶところはあまりない。
治安
治安は本当に良い。今まで都立大学付近での事件を聞いた事がない。
駅前で選挙など大声でやってる場合がある。
コストパフォーマンス
静かな住宅街なので暮らしやすいとおもう。
物価が高い、スーパーなども他のところに比べると高い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。