ライオンズマンション姫路平野町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/姫路駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県姫路市平野町15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年9月
総戸数21戸
中学校区域姫路市立白鷺小中学校
専有面積54.56m² ~ 92.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大谷建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ライオンズマンション姫路平野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション姫路平野町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズマンション姫路平野町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、姫路駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション姫路平野町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション姫路平野町の売却ガイド

ライオンズマンション姫路平野町は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は姫路駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション姫路平野町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション姫路平野町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 姫路駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 中学校区: 姫路市立白鷺小中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ライオンズマンション姫路平野町に関するよくある質問

ライオンズマンション姫路平野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション姫路平野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション姫路平野町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション姫路平野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション姫路平野町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション姫路平野町は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫路駅徒歩14分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション姫路平野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】リニューアルされてとても綺麗になっています。 新幹線乗り場も併設されているので遠いところへのアクセスにも便利です。 構内にお土産売り場や吉野家、セブンイレブンなどもあります。 また、マクドナルド、ユニクロ、スターバックスなど有名どころをはじめ沢山のお土産が入った商業施設が隣接されていて賑わっています。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いてあげれば駅と比較して駅内のトイレが少し汚いかという印象です。 隣の商業施設はのは綺麗です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】複数路線利用できる 新快速がとまる 神戸、大阪まで乗換なし土地が多く比較的に安い 英賀保駅周辺は整形地が多い
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば岡山方面の ダイヤが少ないまつりの強要や募金などがめんどくさい。地域活動に参加しないと罰金がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺には賑わいがあり生活するのに何不自由がない姫路駅周辺は人が多くてにぎわいがあるイメージ
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅より南側に行くと治安が悪いところがある海側に近づくにつれて暴走族や治安が悪いイメージ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】居酒屋の値段が比較的安くて良心的な店が多い
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】みゆき商店街で変なキャッチがいるときがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路市内に24時間営業のスーパーが多組手助かる
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】無料の巡回バスがあればいいと思う。道路は基本的に混む
2024年01月 メリット
交通利便性
山陽電車との連絡も良好、バスタクシーもすぐそば
バス路線の減少が懸念。乗り合いタクシーがあれば良いのに
生活利便施設の充実
駅を中心に 商業施設が配置されえいて便利。
せっかくできた大きな病院まで 徒歩遠いのが困る。
飲食店の充実
庶民的なお店が豊富で入りやすい。有名店も増えた。
閉店が目立つ。景気回復に期待したいです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい。庶民的な街。保育園もたくさんある。
街の高齢化に伴って、若い世代の減少が心配
治安
安全な街。派出所も配置されていて、安心。
特にない。不審者情報が流れて来ると驚く。
コストパフォーマンス
大阪校はと比べて物価安い。暮らしやすいと思う。
じばさん業の衰退が心配。個人商店を支援してあげてほしい
交通利便性
あらゆる電車が止まる、ついでに新幹線も止まるバスターミナルが近くに併設されているため、車をどこに止めるなど考えなくて良い、あと地下駐輪も充実している(ここを利用する高校生も多い)
大きい駅が故に、ホームがいっぱいある、から慣れていない人は絶対迷う
生活利便施設の充実
百貨店とかピオレみたいなショッピングセンターがある、あとはテラッソ(映画館)とか商店街は結構ある、探索すれば小物屋さんとかオシャレな雰囲気を漂わせているお店も見つかる
治安が悪そう(に見える)通りがいくつかある路地裏っぽいところには行かないことをお勧めします、悪い人がいるとかではないけど単純にゴミが多いのでお出かけとかなら気分が盛り下がっちゃうかも
飲食店の充実
居酒屋はたくさんある、それはもうたくさんあとはランプというパン屋さんが美味しいのでおすすめ
おしゃれなカフェは大手前通りだと見つかりづらい、と言うか見つけられたことがない、Googleマップとか使えば....ってくらい、どっかないかなーで見つけるのは至難の業
暮らし・子育て環境の充実
基本多機能トイレはある、があんまり綺麗じゃない(平成の公衆トイレ〜って感じ)ので屋外のトイレはお勧めできないアクリエ姫路のような最近できた施設のトイレはすごい、なんかめっちゃ綺麗だしシンプルイズベストって感じのデザインで良い
基本的に、最近できた場所は何かと綺麗だし便利だし充実してるが、昔にできた場所(小学校とか)は建物が古いものが多い(耐震補強とか一部改修工事とかは結構してる)ので、綺麗な施設で勉強したい!って人には向いてないかも
治安
昼:観光客いっぱい、たのしいね北口側が観光客、南口側が働く人たちって感じ昼の治安は良いし、最近は鳩の数が減ったのかフンもあまり見ない
夜:酔っ払いいっぱい、うるさいねって感じです酔っ払いは基本集団で歩いてることが多いので、素知らぬ顔でそっと距離をとりましょう、じーっと見たりしなければ絡まれることはほぼない
コストパフォーマンス
家賃はちょっと分からないです...が、前のチラッと見た感じだと、他の観光都市に比べれば十二分にお安いかなーと思います
強いてあげるなら、鳥を追い払うためのギーッガッガッガッっていう音を発する機会が小うるさいかなぁと

ライオンズマンション姫路平野町の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.29万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.62 71.63 107.64 2014-07-12 3LDK 77.7㎡ 54.46万円/㎡2017-08-07 2LDK 62.95㎡ 46.74万円/㎡2017-09-02 3LDK 77.7㎡ 52.76万円/㎡2018-03-03 3LDK 77.7㎡ 50.63万円/㎡2018-03-09 3LDK 77㎡ 51.09万円/㎡2018-03-10 3LDK 77㎡ 51.09万円/㎡2018-05-10 3LDK 77.7㎡ 50.63万円/㎡2018-05-15 3LDK 77.7㎡ 46.71万円/㎡2018-05-17 2LDK 59.57㎡ 48.83万円/㎡2018-08-26 3LDK 77.7㎡ 42.46万円/㎡2018-08-28 3LDK 74.1㎡ 44.52万円/㎡2018-09-23 2LDK 62.95㎡ 51.46万円/㎡2018-11-23 2LDK 59.57㎡ 44.4万円/㎡2019-02-15 2LDK 59.57㎡ 44.4万円/㎡2019-03-30 3LDK 77.7㎡ 42.46万円/㎡2019-08-20 2LDK 59.57㎡ 44.4万円/㎡2020-01-11 2LDK 59.57㎡ 41.62万円/㎡2020-06-07 2LDK 58.22㎡ 44.29万円/㎡2021-01-19 2LDK 59.57㎡ 72.14万円/㎡2021-04-05 2LDK 62.95㎡ 68.27万円/㎡2021-06-27 2LDK 54.56㎡ 50.29万円/㎡2021-08-27 2LDK 58.22㎡ 53.94万円/㎡2021-10-18 2LDK 58.22㎡ 49.97万円/㎡2021-12-05 2LDK 62.95㎡ 68.27万円/㎡2022-08-17 2LDK 58.22㎡ 49.97万円/㎡2023-04-17 1R 84.36㎡ 83.86万円/㎡2023-04-24 2LDK 58.22㎡ 49.97万円/㎡2023-07-09 2LDK 58.22㎡ 101.64万円/㎡2023-10-18 2LDK 58.22㎡ 96.47万円/㎡2023-12-20 2LDK 58.22㎡ 90.79万円/㎡2024-02-13 2LDK 58.22㎡ 87.95万円/㎡2024-02-28 2LDK 62.59㎡ 68.66万円/㎡2024-05-18 1LDK 62.95㎡ 93.48万円/㎡2024-07-20 1LDK 62.95㎡ 88.22万円/㎡2024-08-07 2LDK 62.95㎡ 72.47万円/㎡2024-11-12 1LDK 62.95㎡ 82.97万円/㎡2025-02-06 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡2025-04-16 2LDK 62.95㎡ 65.64万円/㎡2025-06-30 2LDK 62.95㎡ 51.99万円/㎡2025-08-07 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡2025-12-06 1LDK 62.95㎡ 82.97万円/㎡2025-12-08 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡2026-01-07 1LDK 62.95㎡ 82.97万円/㎡2026-01-09 2LDK 62.95㎡ 51.99万円/㎡2026-01-09 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡2026-02-10 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡2026-03-14 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡ 2014-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 2階 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡
2026-02-10 2階 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡
2026-01-09 2階 2LDK 62.95㎡ 51.99万円/㎡
2026-01-09 2階 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡
2026-01-07 8階 1LDK 62.95㎡ 82.97万円/㎡
2025-12-08 2階 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡
2025-12-06 8階 1LDK 62.95㎡ 82.97万円/㎡
2025-08-07 2階 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡
2025-06-30 2階 2LDK 62.95㎡ 51.99万円/㎡
2025-04-16 2階 2LDK 62.95㎡ 65.64万円/㎡
2025-02-06 2階 2LDK 59.57㎡ 60.49万円/㎡
2024-11-12 8階 1LDK 62.95㎡ 82.97万円/㎡
2024-08-07 2階 2LDK 62.95㎡ 72.47万円/㎡
2024-07-20 8階 1LDK 62.95㎡ 88.22万円/㎡
2024-05-18 8階 1LDK 62.95㎡ 93.48万円/㎡
2024-02-28 2階 2LDK 62.59㎡ 68.66万円/㎡
2024-02-13 7階 2LDK 58.22㎡ 87.95万円/㎡
2023-12-20 7階 2LDK 58.22㎡ 90.79万円/㎡
2023-10-18 7階 2LDK 58.22㎡ 96.47万円/㎡
2023-07-09 7階 2LDK 58.22㎡ 101.64万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。