ライオンズマンション姫路城東町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/京口駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩29分
所在地(住所)兵庫県姫路市城東町野田1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年1月
総戸数56戸
小学校区域姫路市立城東小学校
中学校区域姫路市立東光中学校
専有面積53.99m² ~ 82.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション姫路城東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション姫路城東町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション姫路城東町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数56戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション姫路城東町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション姫路城東町の売却ガイド

ライオンズマンション姫路城東町は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション姫路城東町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション姫路城東町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 京口駅まで徒歩5分
  • JR播但線/京口駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立城東小学校
  • 中学校区: 姫路市立東光中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ライオンズマンション姫路城東町に関するよくある質問

ライオンズマンション姫路城東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション姫路城東町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション姫路城東町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション姫路城東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション姫路城東町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション姫路城東町は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京口駅徒歩5分。築1990年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション姫路城東町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】1点目のメリットは、駅のホームから世界文化遺産である姫路城が見えるところ。 2点目のメリットは、駅近の商業施設の充実です。ピオレや山陽百貨店、姫路城へ続くアーケード街があるところ。 3点目のメリットは、15分ピッチで電車が来るところ。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】最大のデメリットは、電車の遅延が多すぎるところ。琵琶湖や京都府、大阪で何か起きると全ての路線に影響が起きる。とにかく見直してほしい。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ここ数年どんどん開拓されており、飲食店、百貨店、家電量販店、娯楽などなんでもそろっている。 世界遺産姫路城が駅から見えるので、観光地としても評価が高い。 飲み屋街、商店街、観光地、ビジネス街の区分が明確で、駅周辺の目的地を探しやすい。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路自体も便利ではあるが、電車で大阪に行くには1時間かかる。
2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲近くにスーパーがたくさんあります。また、病院などもたくさんありますよ。
▼公園は近くにあるんですが、その他の遊ぶ施設がぜんぜんないので、近くになにかあればいいなとおもいます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲いろいろな電車があり、どこにでも行ける。
▼もし、電車の車両が多くなればいい電車もある。
生活利便施設の充実
▲店がたくさんあるので買いものがらく。都会
▼人が多く大変、また、ホームレスが多く気になる人もいる。
飲食店の充実
▲たくさんのいんしょくてんがあり、たのしい。
▼いざかやがおおく、酔っ払いがおおく、たいへん。
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろなものがあり、子供のきょういくは充実する。
▼いろんなものがあるが、しいてあげれば、公園がすくない。
治安
▲いいひとがおおく、治安はほかの地域とくらべると、よい
▼夜のあかりがおおく、たまに迷惑に感じるときがある。
コストパフォーマンス
▲えきの近くに、マンションなどがおおく、住みやすいい。
▼えきちかになると、当たり前だが、家賃はとても高い。
交通利便性
▲新快速も快速も止まり、様々なお店があるため楽しめる。
▼他車線への乗り換えが、外に出て移動になるのが雨の日に不便。
生活利便施設の充実
▲様々なお店があるため、楽しんで買い物することができる。
▼強いて挙げるとするならば、もう少しクローズ時間が遅ければな、と思う。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェや、定番のファストフード、居酒屋等一日中楽しめる。
▼少しお店がバラけてるイメージがあるので、もう少しまとまると良い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に不便はなく子育てはできているので、それは良いかなとは思う。
▼特に不便は無いが、特にここが良い!という施策なども無く、、、もう少し子育て世帯に優しい街づくりをしてほしい。
治安
▲大きい駅だと人通りが多いが多いので、良いと思う。
▼人通りが多い所は良いが、そうじゃない所でニュースなどで取り上げられている事件を見る事があるので怖い。口調が強いなど、あまり人柄は良くないかな、、、
コストパフォーマンス
▲駅より少し離れると、暮らしやすいとおもう。
▼もし、JRと山陽電車がもっと近ければ便利だと思う。
交通利便性
▲新幹線にもつながっていて便利中に姫路名物の駅そばがあるので、うれしいです!
▼大都市の割にはプラットホームが少ないですね。
生活利便施設の充実
▲ピオレという大型ショッピングが充実していていい!
▼いま近くの山陽百貨店が閉まっていて、少し心配です。
飲食店の充実
▲マクドナルドやケンタッキーやサイゼリヤがある、地下が充実している。
▼ローカルな店があまりめだっていない点が少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲毎朝多くの学生を見かけるので、多分学校が多くてよい。
▼周りに公園があまりない点が少し気に入りません。
治安
▲駅の近くに交番があることがいいと思いました。
▼駅周辺などは朝でも夜でも変な人が多く集まります。
コストパフォーマンス
▲姫路周辺には、いろんな施設があり、暮らしに便利です。
▼姫路は施設は種類が限られており、多様性があまりない。
交通利便性
▲新快速、快速、新幹線が利用できて便利新幹線はのぞみも止まるので出張等にも使いやすい。最近駅周辺施設のリニューアル等で整備されており綺麗で若者向けになってきているし飲食店も充実
▼強いて言うならお土産屋がありきたりのものしかない駅北口に自家用車が入らないのが不便
生活利便施設の充実
▲施設、飲食店が充実している大きい病院もあり商店街もある
▼自家用車が北側から来ると不便少しばかり駐車場が少ない
飲食店の充実
▲たくさんあるので困らない美味しい店多数あり種類も豊富
▼若者向けが多くお年寄りには向いてないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんあるので困らない公園も大きいのがあり城周辺は緑多数あり
▼バスは駅周辺はよく走っているがそのほかは不満かも
治安
▲駅前に交番もあり問題なし駅周辺は禁煙なので安心
▼魚町には酔っぱらい多いし変な人もいるので注意
コストパフォーマンス
▲めっちゃ高い訳でもなく色んな施設あるので良いのでは
▼強いて言えばお城周辺には高い物が建てられない

ライオンズマンション姫路城東町の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.01万円/㎡
データ件数32件
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.97 57.32 74.67 2014-03-17 2LDK 54.82㎡ 47.04万円/㎡2015-01-19 1SLDK 57.57㎡ 71.78万円/㎡2015-03-25 1LDK 57.57㎡ 71.78万円/㎡2015-09-21 2SLDK 69.37㎡ 58.61万円/㎡2016-04-19 3LDK 77.48㎡ 67.84万円/㎡2016-07-22 3LDK 77.48㎡ 54.61万円/㎡2016-09-19 3LDK 57.57㎡ 53.4万円/㎡2016-10-06 2LDK 70.52㎡ 63.28万円/㎡2017-03-01 2LDK 54.82㎡ 53.07万円/㎡2017-12-23 3LDK 57.57㎡ 45.82万円/㎡2018-01-26 3LDK 57.57㎡ 48.81万円/㎡2018-07-03 3LDK 61.7㎡ 68.58万円/㎡2018-07-30 3LDK 53.99㎡ 47.76万円/㎡2018-08-23 3DK 61.7㎡ 57.86万円/㎡2018-09-18 3LDK 53.99㎡ 53.88万円/㎡2018-11-23 2LDK 61.7㎡ 42.86万円/㎡2018-12-02 2LDK 57.57㎡ 44.79万円/㎡2018-12-07 3LDK 57.57㎡ 48.81万円/㎡2018-12-26 3LDK 53.99㎡ 54.49万円/㎡2019-01-19 2LDK 57.57㎡ 51.11万円/㎡2019-02-22 3LDK 53.99㎡ 52.05万円/㎡2019-03-03 3LDK 53.99㎡ 48.37万円/㎡2019-03-30 3LDK 57.57㎡ 43.35万円/㎡2019-07-04 3LDK 57.57㎡ 43.35万円/㎡2019-07-07 2LDK 57.87㎡ 50.27万円/㎡2021-09-05 2LDK 57.57㎡ 51.11万円/㎡2023-04-18 2LDK 57.57㎡ 60.29万円/㎡2024-02-01 3LDK 70.52㎡ 50.63万円/㎡2024-09-17 3LDK 70.52㎡ 50.63万円/㎡2024-11-22 3LDK 57.57㎡ 56.27万円/㎡2024-12-20 2LDK 61.7㎡ 57.86万円/㎡2025-06-21 2LDK 61.7㎡ 57.86万円/㎡ 2014-03 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-21 4階 2LDK 61.7㎡ 57.86万円/㎡
2024-12-20 4階 2LDK 61.7㎡ 57.86万円/㎡
2024-11-22 3階 3LDK 57.57㎡ 56.27万円/㎡
2024-09-17 3階 3LDK 70.52㎡ 50.63万円/㎡
2024-02-01 3階 3LDK 70.52㎡ 50.63万円/㎡
2023-04-18 3階 2LDK 57.57㎡ 60.29万円/㎡
2021-09-05 4階 2LDK 57.57㎡ 51.11万円/㎡
2019-07-07 4階 2LDK 57.87㎡ 50.27万円/㎡
2019-07-04 1階 3LDK 57.57㎡ 43.35万円/㎡
2019-03-30 1階 3LDK 57.57㎡ 43.35万円/㎡
2019-03-03 1階 3LDK 53.99㎡ 48.37万円/㎡
2019-02-22 1階 3LDK 53.99㎡ 52.05万円/㎡
2019-01-19 1階 2LDK 57.57㎡ 51.11万円/㎡
2018-12-26 1階 3LDK 53.99㎡ 54.49万円/㎡
2018-12-07 1階 3LDK 57.57㎡ 48.81万円/㎡
2018-12-02 1階 2LDK 57.57㎡ 44.79万円/㎡
2018-11-23 4階 2LDK 61.7㎡ 42.86万円/㎡
2018-09-18 2階 3LDK 53.99㎡ 53.88万円/㎡
2018-08-23 3階 3DK 61.7㎡ 57.86万円/㎡
2018-07-30 2階 3LDK 53.99㎡ 47.76万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。