ライオンズマンション大和第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス13分 仙台市営バス「大和町5丁目」バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1986年6月
総戸数83戸
小学校区域仙台市立大和小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積18.05m² ~ 96.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大和第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション大和第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大和第2の売却ガイド

ライオンズマンション大和第2は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数83戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション大和第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大和第2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大和小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

ライオンズマンション大和第2に関するよくある質問

ライオンズマンション大和第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大和第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大和第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション大和第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大和第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大和第2は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩4分。築1986年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大和第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲SEIYU 地下鉄東西線卸町駅 街中からも近いですし、利便性に優れています。
▼マンションが多いため、一部屋辺りの賃料や駐車場代が近くの地域に比べると少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーやコンビニ、 レストランも多いので、かなり便利だと思います。
▼4号線や、地域の人口が多いので、少しだけ夜はうるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで、管理人付きですし、普通のマンションという感じで綺麗です。
▼今時の新しいマンションに比べると少しだけ古さは感じるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特に問題なく住みやすさはあると思います。
▼古いマンションなので、時代的に少し狭く作られているところが微妙かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲24時間のコンビニやスーパーもあるので、便利だと思います。
▼歩きで行くとほんのちょっとかかるので自転車は必要になるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校も、幼稚園も問題ない距離にあるので、住みやすい。
▼大病院が少し遠いので、いざという時は少しだけ不便に感じるかも。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▼バイパスが近いけど昼夜気になりませんでしたが個人差はあるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ライオンズマンションって感じで赤いレンガの外壁
▼当時宅配BOXやトランクルームはありませんでした
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲2L~あるのでそれぞれかと。室内の程度やタイミングで価格もそれぞれかと
▼東向きが好みか南向きが好みか、、、、、、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ちょっと行けばメディカルセンターもありました
▼大きな病院は身近にありませんでしたが個人的には問題なく
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅の中や周辺にたくさんのお店があります。駅近くだけで1日を過ごすことができるくらいにぎわっています。路線もたくさんあり複数の場所に行くことができます。仙台駅までの往復券を販売しているところも多く安く行くことができます。
▼【仙台駅に対する口コミ】平日、土日、祝日問わず、いつ行っても混んでいるため初めて利用するときは戸惑ってしまうかもしれません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅前のペネステリアンデッキが周辺のデパートなどにつながっている為、移動がしやすいです。最近駅の東口がリニューアルされ、話題になっています。宮城県の中心部でもあり、電車は混雑しますが、地下鉄や仙山線、仙石線などにもすぐにアクセスでき、便利です。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅の裏へのアクセスが遠く、時々不便を感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲山形に行く際に使用しています。快速に乗ることもできますしホームも広めです。往復切符を利用してお得に乗れるのが良いですね。
▼山形行の便が少ないなと感じます。各駅でも良いのでもう少し増やしてくれるとありがたいです。
生活利便施設の充実
▲仙台駅なので付近にはなんでもありますし、暇つぶしにも調度良いです。
▼利便性もある一方で人が多すぎて帰宅、出勤になるとどうしても混雑します。改札を入る人と出る人で分けて欲しいです
飲食店の充実
▲飲食店は沢山あります。チェーン店も豊富で基本的になんでもあります。
▼特にはないですが、学生に人気の店は夕方頃になると満席になってます。駅周辺ということで人の出入りの多さと店一軒一軒の狭さが問題です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは沢山あります。ベビーカーを乗せての乗降もできそうです。
▼電車内にはベビーカーは辛いと思います。どうしてものせたい場合は混雑時を避けるしかありません。
治安
▲駅直轄で警察署のようなものがあります。駅員もうろついてるので治安はいいほうだと思います。
▼たまに変な人がいます。治安というのかは分かりませんが音楽を爆音でかけて踊ってる人を(多分パフォーマーじゃないです)注意して欲しいですね。
コストパフォーマンス
▲物価は駅周辺にしては安いかなと思います。よくカラオケに行きますが仙台の方が安かったりもします。
▼駐車場はすごく高いです。1日停めると1500とか当たり前です。車で来るのはおすすめできません。
交通利便性
▲トイレがあるので移動中もあんしんだと思います。
▼乗車の椅子がむかいあって居るので他人の人と向かい合うかもしれない。
生活利便施設の充実
▲私の最寄り駅よりもゲームセンターやアパレル店が充実している。
▼病院やスーパーがあまり無いため、長い移動が必要。
飲食店の充実
▲カフェやチェーン店が沢山あるので安くて美味しい色んな食が楽しめます。
▼強いてあげるならば、仙台ならでわの食が食べたい方は少し歩くと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も高校も駅周辺に集中している。駅の中にも沢山トイレがあって安心。
▼中学校が高校や幼稚園と比べると仙台駅から遠く少ないと思います。
治安
▲駅ら綺麗で整っているため、賑わっているようで楽しかった。
▼仙台駅から少し歩いた裏路地などは暗く少しゴミも落ちている感じだった。
コストパフォーマンス
▲賃貸も沢山あり、仙台駅周辺はなんでもあるので、一人暮らしなどに最適で楽しいと思います。
▼仙台駅周辺に住宅のイメージ事がないので実家から遠くなることもあると思います。
交通利便性
▲いろんなとこらにいけてのりかえたかがとてもらく
▼しいてあげれば通勤時間が混雑してとても混む
生活利便施設の充実
▲ちかくにたくさんいんしょくてんがあり便利
▼駅から少しでも離れると道が複雑になり迷う
飲食店の充実
▲愛子エリアは郊外型の複合ショッピングセンターが多く、買い物には困らない
▼売っている物がだいたいどこも同じで値段もかわらない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て導線や家事導線にこだわった住宅が充実している
▼年々幼児や学生がとても減っていっている。
治安
▲治安は良くあまり治安が悪いところは見なれない
▼強いて挙げれば狭い道が多いためそこが気になる
コストパフォーマンス
▲様々な物件が幅広い選択肢から探せる利点がある
▼マンションを考えている場合は絞り込みに時間がかかる

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。