ライオンズマンション大和町四丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩6分 JR東北本線/仙台駅 バス16分 仙台市営バス「宮千代三丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年11月
総戸数117戸
小学校区域大和小学校
中学校区域蒲町中学校
専有面積30.00m² ~ 83.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大和町四丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大和町四丁目の売却ガイド

ライオンズマンション大和町四丁目は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数117戸、13階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大和町四丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大和町四丁目を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 蒲町中学校

ライオンズマンション大和町四丁目に関するよくある質問

ライオンズマンション大和町四丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大和町四丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大和町四丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション大和町四丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大和町四丁目はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大和町四丁目は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩6分。築1990年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大和町四丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【卸町駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大型ショッピングモールイオンがここ最近できました。元々近くに24時間やっているスーパーがあったのですが、やはりイオンのような大型店があると帰宅する前に買い物ができ、とても生活しやすい環境だと思います。コンビニも近くに何個かあるので、夜遅い時間の帰宅でも何かと対応できると思います。
▼【卸町駅に対する口コミ】デメリットは、イオンや24時間のスーパーはあって生活は困らないが若者が遊べるようなところが少ないと思います。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンスタイル仙台卸町へも歩いて直ぐなので、便利です。24時間営業の西友へは自転車の方が良いですが。
▼マンション前の接道道路に、車で出る際へは歩行者&自転車に注意です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【卸町駅に対する口コミ】国道4号線にも近く、すぐショッピングにも行けます。また、高速道路の乗り口も近く(仙台東インター)遠出をする際にもバッチリです! また近くに、コンビニ初めて薬局や、大型スーパーイオンもあります。仙台駅まで、10分ほどで着くため、その点もいいと思います。
▼【卸町駅に対する口コミ】あまりデメリットと感じる点は少ないですが、国道に近いこともあり、夜中の大型トラックが気になる程度です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲仙石線、仙山線、地下鉄南北線、東西線の中心となっておりアクセスしやすい。
▼案内板が統一されておらず乗り換え時にわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲飲食、服飾、雑貨、アミューズメント等なんでも揃っている。
▼他のエリアに比べて駅近くの居酒屋が少ないかもしれない。
飲食店の充実
▲多数のカフェがあり時間を潰すのに活用できる。
▼閉店時間が比較的早いので夜中にやっていない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園等はわからないが多機能トイレを含むトイレはいろいろな場所にあり活用できる。
▼色々な場所にあるが初めて来た場合は探すのに苦労するかもしれない。
治安
▲東京や大阪に比べると治安はかなり良い。安心して過ごせる。
▼交番の数が少ないのでいざ何かあったときには警察が来るまで待つことになるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駐車場や家賃は東京などに比べれば安いと思う。
▼デメリットらしいところは無いが強いていえば駅近くの駐車場は満車になりがち。
交通利便性
▲バス、新幹線、地下鉄、電車がありとても利便性が良い。
▼広くて各乗り場がどこなのか分からないことが多々ある。
生活利便施設の充実
▲パルコやエスパルがあり、服はもちろん映画館もある所が良い。
▼近くにスーパーがないので食材を買う時のは不向きかもしれない。
飲食店の充実
▲駅地下、パルコの中、アーケードの中など様々なものがある。
▼ありすぎてどこがいいのか分かんなくなる。牛タン屋はとても混む。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い。ビルの中に病院が多数ある。エレベーターも多くある。
▼あまり駅の近くに保育園があるイメージがない。
治安
▲人通りが多いので夜でも安心出来ると思う。
▼さくらののビルが取り壊されていないのでその周辺は暗かったりする。
コストパフォーマンス
▲買い物には苦労しない。利便性もあるので住みやすい。車がなくても移動できる。
▼強いて言うならやはり家賃が高いところだと思う。
交通利便性
▲駅周辺は電車、バス、地下鉄などまず乗り物をどれにするか選べるのと、方向も用途によって電車だと仙山線、仙石線、地下鉄も南北線か東西線かなど、目的地までの移動の選択肢があり、時間、金額など選びやすいです。
▼地下鉄も電車も路線が2つしかなく、特に地下鉄の南北線と東西線は仙台駅から移動するには便利だが、離れているとまだまだ車やバスが便利です。また仙台駅周辺の青葉通りには東西線も南北線も両方通るようにして欲しかったです。朝の乗り換えが面倒です。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院、美容室がいくつもあり、生活の面で便利です。また一番町一丁目辺りは、徒歩圏内に西公園があり、お花見や花火大会があります。藤崎から定禅寺通りに抜けるまで、ZARAや2022/12オープンのロエベ、カフェや喫茶店、中華、イタリアンなど迷うくらいあり、藤崎のデパ地下は仕事帰りにタイムセールがありプチご褒美にピッタリです。フォーラスには若い人が好きなアパレルブランドが多々入っていて、向かいのディズニーストアを抜けるとあるケバブ専門店もおすすめです。近くにベンチもあります。三越の裏にはフルーツと野菜のスムージーショップがあり、色鮮やかで映えますし、散策のお供にもピッタリです。定禅寺通りではジャズフェスティバルや光のページェントがあり、夏は三越前のアーケードから駅前のアーケードまで七夕飾りが軒並み飾られ圧巻です。
▼強いて挙げれば、ZARAからビームスまでのアーケード街が閉店しているところがチラホラ出てきており、数年前より確実に人が減ったように見えて寂しく感じます。
飲食店の充実
▲仙台駅周辺はもちろんですが、アーケード内にもカフェ、ランチ充実、パンケーキ専門店、ハンバーガー専門店、スムージー専門店、パン屋、ケバブ専門店、フォーラスの中のアパレルも若い人に人気で、食べ放題がまた可愛いお店が入ってます。猫カフェ、韓国コスメ専門店、フランフラン、beams、ハイブランド、エスパル、藤崎、三越のデパ地下、ディズニーストア、三越、定禅寺通りのカフェ、仙台牛タン有名ですが、飽きてきた方は、喜助のたん豆腐最高です。
▼しいて挙げるなら、混んで入れない時があったり、仙台駅から三越まで色々見ながら歩くと結構疲れます。往復はどちらかを地下鉄にするといいかもしれません。若い人は往復行けると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲やはり車が多いので、通学は住み慣れないと心配です。ただ実際に住んでる方からは不安の声を私は聞いたことがないので、大丈夫なんだなと感じます。公園は、西公園と勾当台公園があり、勾当台公園は週末イベントが多いので、親子で行った方がおすすめです。アンパンマンミュージアムや、地下鉄の東西線で杜の海水族館、八木山動物園に行けます。
▼子どもが遊ぶ遊具がない公園が多いです。もう少しあるといいと思います。
治安
▲駅周辺やアーケード内など、比較的綺麗で、東口は特に綺麗かと思います。
▼繁華街が近いので、夜の塾帰りは心配です。マンションも繁華街近くのマンションは騒音など気にならない方は大丈夫かと思いますが、朝方も騒がしいときがあるかもしれません。頻繁かは分かりませんでした。
コストパフォーマンス
▲駅に直結が増えていて便利そうです。また病院なども入っていたり、充実したないようのエントランス、来客ようレンタルスペースなどもあるようです。また景色も自然と、街の夜景を両方楽しめるマンションも増えてきています。
▼買うとなるとやはり高めです。1人暮らしの賃貸は探すと割といい値段でいい立地や部屋の大きさ、バストイレ別などあると思います。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。