ライオンズマンション大井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区大井1丁目49-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年2月
総戸数27戸
小学校区域山中小学校
中学校区域伊藤中学校
専有面積22.10m² ~ 65.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション大井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション大井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション大井の売却ガイド

ライオンズマンション大井は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション大井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大井を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩2分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 山中小学校
  • 中学校区: 伊藤中学校

ライオンズマンション大井に関するよくある質問

ライオンズマンション大井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション大井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大井はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大井は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩2分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、大井町線、りんかい線が使え、利便性はトップクラス。少し歩くが京急も使える。交通の面で利便性は非常に高いと思うので、少し家賃は高いが動きやすいところが良い。
▼【大井町駅に対する口コミ】特に思いつかないが、りんかい線が深いところにあって、時間がかかることくらい。まあ確かにほかのところよりは少し家賃は高いかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大井町駅に対する口コミ】スーパーが高級から格安まで充実している。イトーヨーカドーやアトレ、家電量販店もあり、買い物は大井町の中でほとんど事足りてしまう。品川区役所も徒歩圏内。クリニックも多数。財布を落としたがすぐに交番に届けられた。特に今のところ治安の悪さを感じたことはない。
▼【大井町駅に対する口コミ】特に思いつかない。あえていえば図書館が中心地にあるとよいと思う。しいて言うと、飲み屋街は酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大井町駅に対する口コミ】飲食店のバリエーションも充実している。高級店から格安立ち飲みまでたくさんある。
▼【大井町駅に対する口コミ】仕事や勉強がしやすいカフェがもっと多いといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大井町駅に対する口コミ】保育園はほどほどあるのではないか。あまり詳しくない。
▼【大井町駅に対する口コミ】しいて上げれば、道が狭くてお母さんの自転車が通りにくそう。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅、バス乗り場ともに、かなり近くて便利です。
▼駅のまわりが人混みが多くて、のどかに暮らしたい人には不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲少し歩けば、いくつか公園もありますし、意外と自然の多い場所があります。
▼都会ならではの寂しい感じや、酔っ払いを見かけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲日勤の管理人さんがいるので安心感があります。郵便受けは清潔です。
▼オートロックですけど、ボタン式のため少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲キッチンが私の好みで、オシャレに感じました。
▼キッチンが部屋の中にある構造は、料理のニオイの排気が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲毎日、有名スーパーを選べるので贅沢な感じがします。
▼スーパーとのあいだに、ゆるやかですが上り坂があるのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲耳鼻科小児科がすごく近くて便利です。大きな病院もあります。
▼小学校と中学校が徒歩圏内とはいえないぐらい遠いです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大井町駅に対する口コミ】駅周辺にビルがいくつもあり、とても便利です。また、銀行や飲食店、ドラッグストアも多数あります。すぐ近くに「りんかい線」の駅もあるので、新宿やビッグサイトへ行き易いです。大井町線を使えば、自由ヶ丘や二子玉川、溝の口へも一本です。
▼【大井町駅に対する口コミ】駅周辺が賑やかで、うるさいと感じる人もいるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲りんかい線や大井町線と接続があって便利。
▼朝のラッシュ時に混みすぎてなかなか改札までたどりつけない。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーや阪急があって買い物するのに便利
▼しいてあげるならばイトーヨーカドーと駅直結だったら良い
飲食店の充実
▲アトレがあるのでお店はたくさんあって良い。周りにもマクドナルドなどファストフードもある
▼居酒屋などは多いけれど、あまりオシャレなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅にあるので利用できれば便利だと思う
▼自転車や車通りが多いので少し危ないなと思う時がある
治安
▲居酒屋などが多い割に駅前はきれいだと思う
▼時々道に嘔吐したあとがあったりするので気になる
コストパフォーマンス
▲大型スーパーなどもあり、生活するには便利だと思う
▼しいてあげるならば家賃価格が高いように思う
交通利便性
▲3路線ありバスも沢山出てるのでとても便利で使いやすい。羽田空港までのバスも出てて魅力的!
▼通勤時間帯は、東京駅方面が激混みでホームが歩き辛いが、乗り換えなどの交通の便は、やっぱり良い
生活利便施設の充実
▲アトレに西友、イトーヨーカドー、阪急など駅前にスーパーもあって買い物もし易い。
▼駅前ロータリーに乗用車の降車場があると更に嬉しい。
飲食店の充実
▲駅ビルもあるし、ちょっと歩けば飲み屋街もあって都心とは、思えないディープなお店もあって面白い。
▼強いてあげれば、どこも無難なきがしてオススメがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学童もあり、小中学一貫で校舎も新しい所が多くて子育てには、便利だと思う。
▼小中学一貫なので、一度ハマったら大変だと思う。
治安
▲徒歩圏内ですぐ隣の駅まで歩けるのでお買い物や遊びに行くのも便利。
▼強いて言えば、道路の道幅が狭く車の運転がし辛い。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、都心や横浜、千葉方面もすぐに電車や車で行けるので便利
▼1ルームの面積が狭く、道幅が狭い中バスや自転車が、ガンガン走るので大変。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。