ライオンズマンション城東緑橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年7月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立東中浜小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積60.00m² ~ 78.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション城東緑橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立東中浜小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ライオンズマンション城東緑橋なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東中浜6丁目17-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション城東緑橋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑橋駅まで徒歩9分で、大阪市城東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション城東緑橋は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション城東緑橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション城東緑橋の売却ガイド

ライオンズマンション城東緑橋は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション城東緑橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ライオンズマンション城東緑橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

ライオンズマンション城東緑橋に関するよくある質問

ライオンズマンション城東緑橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション城東緑橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション城東緑橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション城東緑橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション城東緑橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション城東緑橋は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩9分。築1995年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション城東緑橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良好な点はすごく助かっています。どこに行くにもそこまで時間がかからないので、予定が立てやすいです。閑静な住宅街で、スーパーやコンビニも一通り揃っています。夜道も、比較的交通量が多いので安心です。
【緑橋駅に対する口コミ】都心に出る為に乗り換えが必要な点は、時々不便に感じます。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
フレンドマートというスーパーが近くにあるので便利です。
駅まで10分以上かかりそこだけが不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
梅田もなんばもどちらも行きやすく、地下鉄で延着も滅多に無いので利用しやすい。
朝は満員電車で人がギュウギュウになる。また、地下鉄のみなのでJRの駅があるとより便利かなと思う。
生活利便施設の充実
住宅街になっており、静か過ぎずうるさ過ぎずちょうど良い環境だなと感じる。ライフや西友など、スーパーも多い所が便利です。
商店街はだいぶさびれてしまっているので、もう少し活性化させて欲しい。
飲食店の充実
駅付近はそれなりに飲食店がある。地元で有名なこころと言う海鮮居酒屋もあるので、よく利用している。
駅付近以外に飲食店が少ないのと、ベーカリーやカフェなどオシャレな店があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
中央大通りを境に、城東区と東成区に分かれておりどちらも小中学校が多いので子供も通わせやすいと思う。
大きい公園があると、子供達が遊ぶ場所がもっとできるんじゃないかと思います。
治安
歓楽街は無く、酔っ払いも少ないので特に治安が悪いと感じたことは少ない。
夜は大通りから外れると少し暗くなり辺りも静かなので、もう少し街灯を増やしてくれるとより安心なのかなと思います。
コストパフォーマンス
大阪市内にしては家賃は高過ぎず、交通の便もとても良いので住みやすいと思います。
隣の東大阪に一歩入ると、だいぶ家賃相場が下がるので緑橋ももう少し家賃が下がるとより住みやすいかな、と思います。
交通利便性
京阪電車、御堂筋線などへの接続が比較的早い駅です。森ノ宮のお隣になります。降りると、バスの停留所が近いです。
都心へ出る際、必ずどこかで乗り換えないといけません。
生活利便施設の充実
出口をあがってすぐにスーパーコノミヤがあります。少し歩きますが、ライフもあります。
コノミヤにご年配の方が殺到するので、道沿いを早く歩くことは難しいです。オシャレなお店などはありません。
飲食店の充実
お仕事の方がよく利用される「ラーメンしんば」があります。お外まで並んでいることがあるので、人気のようです。サンドイッチ屋さんもあります。お仕事の方向きです。
ゆっくり過ごせるような喫茶店や、安心できるような和食屋さんなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに小学校があります。だんじりが毎年あるので、子供達はよく参加しています。小学校のすぐ裏手あたりの神社でお祭りもあります。駅には動く歩道がありますし、エレベーターも多いです。
子育て世代のご家庭より、ご年配の方が多い地域です。子育てコミュニティの充実はわかりかねます。
治安
どこの出口も、大通りに面しているので、人通りは多いです。
近くの商店街や、高架下の出口付近は寂れた雰囲気があります。夜は街灯が少なく感じます。
コストパフォーマンス
都心に出やすい立地なので、家賃はそれなりのお値段です。マンションに一人暮らしされる方が増えていると聞きます。
オシャレな街ではありません。長屋がまだ残る区間もあります。

ライオンズマンション城東緑橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価148.48万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.56 145.36 208.17 2013-06-17 3LDK 63.25㎡ 93.03万円/㎡2016-01-08 4LDK 73.35㎡ 102.76万円/㎡2016-01-21 3LDK 60.63㎡ 102.5万円/㎡2016-08-01 3LDK 60.63㎡ 102.5万円/㎡2018-04-26 2SLDK 63.25㎡ 108.71万円/㎡2018-07-21 2SLDK 60.63㎡ 118.86万円/㎡2018-11-07 2SLDK 60.63㎡ 110.68万円/㎡2018-11-23 2SLDK 63.25㎡ 134.84万円/㎡2019-02-05 3LDK 60.63㎡ 119.95万円/㎡2019-08-06 3LDK 60.63㎡ 119.95万円/㎡2019-12-23 3LDK 63.25㎡ 129.62万円/㎡2020-02-16 3LDK 63.25㎡ 119.17万円/㎡2020-03-25 3LDK 63.25㎡ 119.17万円/㎡2021-01-30 3LDK 60.63㎡ 119.95万円/㎡2021-04-28 3LDK 60.63㎡ 163.46万円/㎡2021-09-23 3LDK 60.63㎡ 152.56万円/㎡2021-11-07 3LDK 65.18㎡ 151.14万円/㎡2021-11-16 3LDK 60㎡ 154.16万円/㎡2021-12-28 3LDK 60.63㎡ 152.56万円/㎡2022-01-29 3LDK 65.18㎡ 181.52万円/㎡2022-05-09 3LDK 65.18㎡ 181.52万円/㎡2022-09-09 3LDK 65.18㎡ 176.5万円/㎡2023-02-19 3LDK 65.18㎡ 151.14万円/㎡2023-05-20 3LDK 65.18㎡ 171.43万円/㎡2023-07-04 3LDK 65.18㎡ 151.14万円/㎡2023-09-23 2SLDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡2023-09-27 2SLDK 60.63㎡ 139.58万円/㎡2023-11-19 2SLDK 63.25㎡ 135.89万円/㎡2023-11-27 2SLDK 63.25㎡ 120.21万円/㎡2023-12-28 2SLDK 60.63㎡ 136.2万円/㎡2024-02-16 1SLDK 63.25㎡ 167.14万円/㎡2024-05-01 2SLDK 63.25㎡ 156.69万円/㎡2024-05-31 3LDK 60.63㎡ 166.3万円/㎡2024-06-05 2SLDK 63.25㎡ 156.69万円/㎡2024-08-20 2SLDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡2024-08-25 2SLDK 78.08㎡ 134.64万円/㎡2024-11-26 3LDK 60.63㎡ 163.03万円/㎡2025-02-21 3LDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡2025-03-15 3LDK 65.18㎡ 141万円/㎡2025-05-13 2SLDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡2025-05-24 3LDK 65.18㎡ 197.7万円/㎡2025-05-27 3LDK 60.63㎡ 163.03万円/㎡2025-06-09 3LDK 65.18㎡ 171.43万円/㎡2025-07-20 2SLDK 78.08㎡ 189.25万円/㎡2025-08-22 2SLDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡2025-10-14 2SLDK 78.08㎡ 181.97万円/㎡2025-10-17 3LDK 65.18㎡ 192.63万円/㎡2025-11-04 3LDK 65.18㎡ 182.08万円/㎡2025-11-06 3LDK 65.1㎡ 182.3万円/㎡2025-12-16 78.08㎡ 181.97万円/㎡2025-12-29 2SLDK 63.25㎡ 197.56万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-29 6階 2SLDK 63.25㎡ 197.56万円/㎡
2025-12-16 12階 - 78.08㎡ 181.97万円/㎡
2025-11-06 15階 3LDK 65.1㎡ 182.3万円/㎡
2025-11-04 15階 3LDK 65.18㎡ 182.08万円/㎡
2025-10-17 15階 3LDK 65.18㎡ 192.63万円/㎡
2025-10-14 12階 2SLDK 78.08㎡ 181.97万円/㎡
2025-08-22 6階 2SLDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡
2025-07-20 12階 2SLDK 78.08㎡ 189.25万円/㎡
2025-06-09 9階 3LDK 65.18㎡ 171.43万円/㎡
2025-05-27 14階 3LDK 60.63㎡ 163.03万円/㎡
2025-05-24 15階 3LDK 65.18㎡ 197.7万円/㎡
2025-05-13 5階 2SLDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡
2025-03-15 15階 3LDK 65.18㎡ 141万円/㎡
2025-02-21 6階 3LDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡
2024-11-26 14階 3LDK 60.63㎡ 163.03万円/㎡
2024-08-25 12階 2SLDK 78.08㎡ 134.64万円/㎡
2024-08-20 6階 2SLDK 63.25㎡ 145.3万円/㎡
2024-06-05 2階 2SLDK 63.25㎡ 156.69万円/㎡
2024-05-31 14階 3LDK 60.63㎡ 166.3万円/㎡
2024-05-01 2階 2SLDK 63.25㎡ 156.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。