ライオンズマンション城南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年9月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立城南小学校
中学校区域福岡市立城南中学校
専有面積49.50m² ~ 85.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設福岡支店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション城南の売却ガイド

ライオンズマンション城南は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション城南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション城南を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立城南小学校
  • 中学校区: 福岡市立城南中学校

ライオンズマンション城南に関するよくある質問

ライオンズマンション城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション城南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション城南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション城南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション城南は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩10分。築1987年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション城南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
基本的なアクセスが凄くいい!台風などがあっても遅延などなくここ20年くらいは運行見合わせてとか無かったきがする
約10分感覚で電車はくるけど快速などがあればもっといいのかも
生活利便施設の充実
天神、中洲、博多などに行きやすい!車がなくても地下鉄沿線沿いにすんでたら凄く便利
メリットの逆で沿線沿いに住んでないと色々と生活に不便…
飲食店の充実
チェーンから個人経営の飲食店が豊富、飲み屋も沢山あるので学生から社会人まで充分に楽しめると思います
沢山の店舗がある分入れ替わりが激しいお気に入りのお店がいつの間にか閉店してるのが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
少し離れれば住宅街なので静かな環境、ただ一方通行が多い気がします
意外とスーパーなどが固まった場所にあるので自転車がないと大変かも
治安
20年住んでるけど引越ししたくないくらい自分には合ってる地域だと感じている
たまに騒がしい学生がいるくらいで特にデメリットを感じた事はない
コストパフォーマンス
一人暮らしからファミリーまで幅広く暮らせるから便利
駐車スペースがある物件は比較的高いと感じる
交通利便性
終電も遅くまであり、本数も多いのでとても便利!
強いてあげるならファミリーマートを始発の時間から開店して欲しい
生活利便施設の充実
ドラッグストアとコンビニがあるのはとても便利
カフェなどがあるともっと便利かなと思う。
飲食店の充実
スーパーとコンビニがあるので帰りに買い物できる
カフェなどのちょっとした休憩できるスペースが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレは綺麗で使いやすいと思う。
ベンチが少ないため休憩する場所がないです
治安
駅の周辺お店が多いため比較的夜でも明るい
駅周辺居酒屋もあるため終電の時間は危ないかも
コストパフォーマンス
駅周辺スーパードラッグストア、飲食店充実している
家賃は高め、飲食店、スーパーなど多いためうるさい

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。