2021年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
四条堀川からは盆地内のどの主要エリアへもバスが出ているので、非常に便利。大阪・神戸方面へも徒歩3分の阪急大宮駅から好アクセス。
伏見や京阪沿線に行くのには乗り継ぎが必要になりますが、そのエリアに頻繁に用がない人であれば全く問題にならないと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★
幹線道路沿いで交通至便、繁華街も近く、夜中でも明るい道なので、帰宅が遅い方でも安心できると思います。
西側に関して言えば、堀川通に面している為、高層階であっても交通騒音がひどいです。窓を開けた状態ではTV視聴が難しい時もあります。 四条通の交通も相まって、夜中でも結構な音なので、「閑静な環境」をお求めの方には向きません。 堀川通を挟んだ向かいに同じくらいの高さのホテルが建ったので、気になる方はレースカーテンは常に閉じておく必要があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部は常にキレイに清掃されています。消防設備なども定期的に点検されており安心。
EVは1台だけなので、朝の出勤時間だとやや待つ時はあります。 また、駐輪場はありますが、止められる台数制限(登録制)があるので、登録数がいっぱいの時は駐輪許可が出ない可能性があります。 そのため、自転車を室内に止めていると思われる方もいます。
お部屋の仕様・設備
★★★
防音はしっかりしていて、壁伝いにどこかの部屋の物音は響くことはあっても、隣の話し声が聞こえたり…ということはありません。
部屋によるとは思いますが、ベランダの構造上、西向きの部屋の場合は室内に陽が入るのが少し遅いように感じます。 年1回、業者による一斉排水管清掃がありますが、排水口が詰まりやすいです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
コンビニはもちろん、商店街や100均も周辺にあるので、非常に便利です。
「格安スーパー」的なものは近くにないので、食費を抑えたい方には少し不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
市役所がすぐ近くなので、引っ越し前後の手続きは非常に楽でした。
祇園祭の山鉾巡行の際は周辺が歩行者天国になるので、通勤経路の方向によっては少し困惑するかもしれません。