ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岸辺駅 徒歩19分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩19分 JR東海道本線/吹田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府吹田市原町2丁目54-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2000年1月
総戸数143戸
小学校区域片山小学校
中学校区域片山中学校
専有面積66.70m² ~ 106.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズは原町2丁目54-16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、岸辺駅へ徒歩19分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるライオンズマンション吹田ガーデンヒルズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの売却ガイド

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズは大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数143戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は岸辺駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 岸辺駅まで徒歩19分
  • JR東海道本線/岸辺駅 徒歩19分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 片山小学校
  • 中学校区: 片山中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズに関するよくある質問

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズは大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岸辺駅徒歩19分。築2000年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】通りが広く作られているため歩きやすく、周辺の道路も広く整備されているため交通の便が良いです。 駅から国立循環器病センターとスーパーや100均などの入ったビルに連結しており、その隣には市民病院もあります。 線路沿いには建都レールサイド公園があり、広いので子供を連れて行きやすいです。
【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺には病院やスーパーがありますが、そこから離れると店が少ない印象です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】昔は小さなコンビニのみの駅で薄暗く女性1人で夜中歩くのは怖いイメージでしたが、駅が工事されてから明るくなり、駅周辺に飲食店や極楽湯と色々なお店がオープンされました。 最寄り駅の人のみの利用駅でしたがわざわざ足を運ぶ人も増えたと思います。
【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺は明るくなりましたが少し離れると地域柄なのか暗い狭い道が多いように感じます。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸辺駅に対する口コミ】急行が止まるので、梅田まで出やすいです。また駅前は大きすぎず小さすぎず、でも100円ショップや本屋、スーパー、薬局などがあり必要なものは割と揃う、という感じで結構便利です。各種銀行なども揃っていました。
【岸辺駅に対する口コミ】飲食店が多いとは言えず、知人が遊びに来て外食して帰る、という状況の時は何度か困りました。美味しいと有名なラーメン屋さんは何軒かあるのですが、あとはパッとせず…。また駐輪場が少なく駅前は自転車で溢れており、すぐ撤去されます。
2024年08月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないが1時間に8本ほどある。
新快速、快速が止まらないことか強いて気になる。
生活利便施設の充実
近くに公園や商業施設などもあり生活が便利。
強いて挙げれば付近の物価が少し高いのが気になる。
飲食店の充実
飲食店は商店街の周りにいっぱいありとても充実している。
強いていえば大阪の中心ほど飲食店が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園や公園が多く子育てがしやすい。
少し、室内で遊べるところが少ないのが気になる。
治安
付近に警察署や交番があるので治安はまあまあ良い。
交番や警察署から少し離れると治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
近くには業務スーパーなどの安い店も多くありとても良い。
強いてあげるならそれ以外の安い店がないから気になる。

ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの中古販売価格の推移

平均㎡単価121.13万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.34 124.85 159.37 2014-09-05 3LDK 85.05㎡ 108.06万円/㎡2014-12-16 3LDK 85.05㎡ 108.06万円/㎡2015-06-08 3LDK 84㎡ 109.41万円/㎡2015-07-13 3SLDK 88.97㎡ 104.04万円/㎡2015-08-27 3LDK 84㎡ 101.53万円/㎡2015-08-31 3SLDK 88.97㎡ 96.61万円/㎡2016-04-15 4LDK 92.1㎡ 110.55万円/㎡2016-11-28 4LDK 88.97㎡ 118.16万円/㎡2016-12-10 4LDK 88.99㎡ 118.13万円/㎡2017-05-29 3LDK 69.6㎡ 122.54万円/㎡2017-11-28 2SLDK 69.9㎡ 112.56万円/㎡2018-01-29 3LDK 75㎡ 109.31万円/㎡2018-04-11 3LDK 76.59㎡ 141.57万円/㎡2018-04-13 2SLDK 69.9㎡ 112.56万円/㎡2018-05-26 2SLDK 69.9㎡ 107.83万円/㎡2018-06-15 3LDK 76.59㎡ 137.26万円/㎡2018-08-24 3LDK 76.59㎡ 128.62万円/㎡2018-09-21 2SLDK 69.6㎡ 109.15万円/㎡2019-01-24 2SLDK 69.6㎡ 109.15万円/㎡2019-04-14 2SLDK 69.6㎡ 118.65万円/㎡2020-01-24 4LDK 99.59㎡ 122.15万円/㎡2020-05-27 3LDK 75㎡ 96.09万円/㎡2020-07-05 4LDK 99.59㎡ 115.51万円/㎡2020-07-25 4LDK 99.59㎡ 122.15万円/㎡2021-03-09 3LDK 69.6㎡ 113.04万円/㎡2021-07-20 3LDK 75㎡ 140.96万円/㎡2021-10-16 3LDK 75㎡ 122.53万円/㎡2021-12-28 3LDK 69.6㎡ 151.04万円/㎡2022-04-08 3LDK 69.6㎡ 142.4万円/㎡2022-08-20 3LDK 84㎡ 133.02万円/㎡2023-09-05 4LDK 88.8㎡ 123.97万円/㎡2023-09-12 3LDK 76.59㎡ 119.99万円/㎡2023-12-13 3LDK 84㎡ 136.95万円/㎡2023-12-18 3LDK 69.6㎡ 136.79万円/㎡2024-12-20 3LDK 68.82㎡ 119.13万円/㎡2025-04-06 3LDK 68.82㎡ 153.62万円/㎡2025-07-08 3LDK 68.82㎡ 148.81万円/㎡ 2014-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-08 4階 3LDK 68.82㎡ 148.81万円/㎡
2025-04-06 4階 3LDK 68.82㎡ 153.62万円/㎡
2024-12-20 4階 3LDK 68.82㎡ 119.13万円/㎡
2023-12-18 2階 3LDK 69.6㎡ 136.79万円/㎡
2023-12-13 12階 3LDK 84㎡ 136.95万円/㎡
2023-09-12 2階 3LDK 76.59㎡ 119.99万円/㎡
2023-09-05 8階 4LDK 88.8㎡ 123.97万円/㎡
2022-08-20 12階 3LDK 84㎡ 133.02万円/㎡
2022-04-08 5階 3LDK 69.6㎡ 142.4万円/㎡
2021-12-28 3階 3LDK 69.6㎡ 151.04万円/㎡
2021-10-16 9階 3LDK 75㎡ 122.53万円/㎡
2021-07-20 6階 3LDK 75㎡ 140.96万円/㎡
2021-03-09 3階 3LDK 69.6㎡ 113.04万円/㎡
2020-07-25 6階 4LDK 99.59㎡ 122.15万円/㎡
2020-07-05 6階 4LDK 99.59㎡ 115.51万円/㎡
2020-05-27 3階 3LDK 75㎡ 96.09万円/㎡
2020-01-24 6階 4LDK 99.59㎡ 122.15万円/㎡
2019-04-14 2階 2SLDK 69.6㎡ 118.65万円/㎡
2019-01-24 2階 2SLDK 69.6㎡ 109.15万円/㎡
2018-09-21 2階 2SLDK 69.6㎡ 109.15万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。