ライオンズマンション千里上山手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/千里山駅 徒歩18分 JR東海道本線/吹田駅 バス14分
所在地(住所)大阪府吹田市上山手町25-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数38戸
小学校区域片山小学校
中学校区域片山中学校
専有面積66.22m² ~ 85.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社高松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千里上山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里山駅まで徒歩18分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション千里上山手は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション千里上山手は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千里上山手の売却ガイド

ライオンズマンション千里上山手は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千里山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション千里上山手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千里上山手を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里山駅まで徒歩18分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 片山小学校
  • 中学校区: 片山中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ライオンズマンション千里上山手に関するよくある質問

ライオンズマンション千里上山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千里上山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千里上山手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション千里上山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千里上山手はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千里上山手は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里山駅徒歩18分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千里上山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吹田駅に対する口コミ】駅の周りには商店街や大手ショッピングモールがあります。 市民病院も近くに有り、治安の良い町です。 阪急沿線の吹田駅も徒歩で10分くらいなので乗換えにとても便利です。 夏には大きなお祭りがあります。 駅の周りにお店が出てファミリーで楽しめます。
▼【吹田駅に対する口コミ】夜遅くまで開いている飲み屋さんやバー、〆に食べたくなるラーメン屋さんなどがありません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吹田駅に対する口コミ】駅の周りにお店は多くないが、マクドナルドなどある程度のものは整っている。 近くに大学ができたことで、それに伴いお洒落なカフェや洋服屋ができて以前よりも便利になった。 若い人が多く活気があるのでとても良いと思う。
▼【吹田駅に対する口コミ】吹田駅からの交通の便があまり良くない。バスに乗ろうと思っても、バスの本数自体があまりない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲大阪までのアクセスがいい。駅には大きいロータリーもある。
▼快速が停まらない。バスの系統が複雑でわかりにくい。本数も増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲イオン、歴史がある大きい商店街があってある程度ことが足りる。
▼イオン、駅ビルが古く、施設が使い辛い。例えばビルからビルへの移動がしづらいなど。
飲食店の充実
▲たくさん個人の美味しい飲食店がある。値段も良心的。
▼個人商店が多くチェーン店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲とくにないけど、駅前にイベントができる広場はある。
▼駅周辺が古いため子育て施設、公園等がない。
治安
▲おいしそうな店はありそうだけど夜利用することが少ないからわからない。
▼夜利用することが少ないからわからないけれど飲み屋が多い。ファミリー層向けの飲食店が少ない気がする。
コストパフォーマンス
▲駅前にお店や銀行も充実もしているし相場だと思う。
▼ファミリー層も住めるような物件が少ないように思う。
交通利便性
▲梅田から近いバス停、タクシー乗り場もすぐ近くにある
▼快速が止まらない降りる人多い割に普通しか止まらない
生活利便施設の充実
▲駅直結でイオンがある徒歩圏内にUNIQLOもある
▼直結のイオンがショボい遊べるところはほぼ皆無
飲食店の充実
▲数はそれなりにあるパスタやうどん、餃子などある
▼古くさいお店が多い。新規は入りづらい。子連れで入れるところも少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲住むにはいい生活必需品は揃う公園もそれなりにある
▼遊ぶ場所が少ない時間潰せるようなところがない
治安
▲住宅街なので都会の喧騒は少ない駅のすぐ近くに交番がある
▼やっぱり変な人も多いハトの糞が多いもっと緑が多かったら嬉しい
コストパフォーマンス
▲アホほどは高くないそれなりの相場だと思う
▼安くはないそれなりのところに住もうと思ったらまあまあかかる

ライオンズマンション千里上山手の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.41万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.05 134.05 169.04 2013-09-04 3LDK 73.44㎡ 120.64万円/㎡2013-09-21 3LDK 73.44㎡ 116.13万円/㎡2013-10-31 3LDK 73.44㎡ 111.63万円/㎡2013-11-10 3LDK 73.44㎡ 116.13万円/㎡2014-03-03 3LDK 73.44㎡ 107.13万円/㎡2014-04-28 3LDK 73.44㎡ 104.88万円/㎡2016-12-15 3LDK 68.46㎡ 124.58万円/㎡2016-12-27 3LDK 68.46㎡ 120.24万円/㎡2017-06-28 3LDK 68.46㎡ 120.24万円/㎡2017-12-29 3LDK 68.46㎡ 114.93万円/㎡2018-02-21 3LDK 68.46㎡ 113.48万円/㎡2019-09-04 3LDK 66.22㎡ 122.31万円/㎡2019-12-30 3LDK 66.22㎡ 118.81万円/㎡2020-04-19 3LDK 66.22㎡ 118.81万円/㎡2021-10-13 3LDK 73.37㎡ 116.25万円/㎡2022-06-08 3LDK 68.46㎡ 119.27万円/㎡2022-09-07 3LDK 68.46㎡ 119.27万円/㎡2022-11-23 3LDK 68.46㎡ 163.21万円/㎡2024-11-05 3LDK 66.22㎡ 118.81万円/㎡2025-02-16 4LDK 81.58㎡ 132.91万円/㎡2025-06-06 4LDK 81.58㎡ 128.86万円/㎡ 2013-09 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-06 2階 4LDK 81.58㎡ 128.86万円/㎡
2025-02-16 2階 4LDK 81.58㎡ 132.91万円/㎡
2024-11-05 3階 3LDK 66.22㎡ 118.81万円/㎡
2022-11-23 3階 3LDK 68.46㎡ 163.21万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 68.46㎡ 119.27万円/㎡
2022-06-08 3階 3LDK 68.46㎡ 119.27万円/㎡
2021-10-13 2階 3LDK 73.37㎡ 116.25万円/㎡
2020-04-19 5階 3LDK 66.22㎡ 118.81万円/㎡
2019-12-30 5階 3LDK 66.22㎡ 118.81万円/㎡
2019-09-04 5階 3LDK 66.22㎡ 122.31万円/㎡
2018-02-21 3階 3LDK 68.46㎡ 113.48万円/㎡
2017-12-29 4階 3LDK 68.46㎡ 114.93万円/㎡
2017-06-28 4階 3LDK 68.46㎡ 120.24万円/㎡
2016-12-27 4階 3LDK 68.46㎡ 120.24万円/㎡
2016-12-15 4階 3LDK 68.46㎡ 124.58万円/㎡
2014-04-28 3階 3LDK 73.44㎡ 104.88万円/㎡
2014-03-03 3階 3LDK 73.44㎡ 107.13万円/㎡
2013-11-10 5階 3LDK 73.44㎡ 116.13万円/㎡
2013-10-31 3階 3LDK 73.44㎡ 111.63万円/㎡
2013-09-21 3階 3LDK 73.44㎡ 116.13万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。