ライオンズマンション千住大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩7分 JR常磐線/南千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都荒川区南千住7丁目22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年8月
総戸数36戸
小学校区域第三瑞光小学校
中学校区域南千住第二中学校
専有面積54.92m² ~ 62.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千住大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション千住大橋を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千住大橋の売却ガイド

ライオンズマンション千住大橋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション千住大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千住大橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三瑞光小学校
  • 中学校区: 南千住第二中学校

ライオンズマンション千住大橋に関するよくある質問

ライオンズマンション千住大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千住大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千住大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション千住大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千住大橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千住大橋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩7分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千住大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲距離の面や最初にお奨めされた最寄り駅は京成線の千住大橋駅ですが実際は南千住駅の方が便利でした。徒歩でだいたい10分くらいなのでアクセスの面では良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲南千住というと山谷地区などもあり治安の面で不安もあったのですがこちらは地区として反対側になりマンションが多い地域になります。 生活は勿論の事買い物にも便利な場所です。
▼メリット欄に書きつつ思うのですが、部屋数を減らして大きな部屋2部屋でも便利かなとは思ってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲デザインがとても良いマンションです。 とてもシンプルで高級感もあります。玄関やエントランスもしっかりとした造りでリッチさを感じます。
▼メリット欄に書きつつ思うのですが、部屋数を減らして大きな部屋2部屋でも便利かなとは思ってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バルコニー・リビングが広く、使いやすい間取りです。各部屋は少し小さめなのですが子供部屋などにはとても良い大きさだと思います。
▼メリット欄に書きつつ思うのですが、部屋数を減らして大きな部屋2部屋でも便利かなとは思ってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物は南千住駅周辺の施設が使えるのでとても便利です。ららシティというモール施設になっているので雨にも濡れずに便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲すぐ横が土手でよくお散歩している親子をみかけます。他にも公園や児童館が近くて便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千住大橋駅に対する口コミ】この駅はとても思い出深いです。 以前住んでいた最寄り駅で、美味しい中華料理屋さんが家まで帰る道の途中ありました。よくそこで旦那さんと食事しました。 あと、北千住までも歩いて行けるところで、便利です。 京成は安いと思うし、使いやすいです。
▼【千住大橋駅に対する口コミ】あまりうかびません。強いて挙げれば大きなショッピングモールとかあると良いです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千住大橋駅に対する口コミ】数年前に、駅前大型のショッピングモールが出来たおかげで、大変便利になりました。 GU,本屋、100円ショップ、大型スーパーなどがテナントとして入っており、日々の生活で必要なものは大体まかなえてしまいます。
▼【千住大橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスはあまり良いとは言えないです。 新宿や渋谷へ出るためには、一度日暮里でJRに乗り換え、20~30分程度電車に乗る必要があります。 また、映画館やカラオケと言った娯楽施設や、外食などもは北千住に頼ることになってしまいます。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
▲チェーン店が豊富。家族連れで利用しやすい飲食店が多い。
▼ローカルな個人店は少なく、チェーン店がメイン。
交通利便性
▲JR常磐線、地下鉄日比谷線、つくばエクスプレスの3線利用可能。
▼3線共に乗り換え時には改札口通らなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅前に荒川区役所の出張所があり、徒歩5分圏内にララテラスがあります。
▼強いて言えば銀行の窓口があったらいいな良いと思います。
飲食店の充実
▲駅前には日高屋,デニーズやマック,バーガーキング等ファーストキッチンがあります。
▼あえて言えば,ハンドメイドベーカリーがあれば思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに区立の小中学校,徒歩圏内には汐入公園があります。
▼都内の学校に通学時には各列車共にかなりの混雑状況に。
治安
▲日比谷線側のバス停前に交番あり駅周辺の治安は比較的良さそう。
▼あえて挙げれば,夜になると駅から少し離れた通りが少し暗く人通りが少ない。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩5分圏内にJKK東京の賃貸高層マンションがあります。
▼最近は賃貸マンション家賃相場や一般物価上昇等が気になるところです。
交通利便性
▲常磐線、日比谷線、TXが利用可能。上野駅や東京駅までは上野東京ラインを使うとアクセスが便利です。
▼朝のラッシュは車両によって、乗り降りが難しいくらいに混雑することもある。
生活利便施設の充実
▲駅からほど近くにあるララテラス南千住や、ロイヤルホームセンターで大概のものは買う事ができて便利。
▼隅田川が近いので、日によっては風が強い。
飲食店の充実
▲ララテラス南千住にくら寿司やスタバ、ミスドなどあって便利。
▼子供連れのファミリーが多く、飲食店は賑やかな場合もあり
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校がいくつもあり、子育て世代には嬉しい環境だと思う。
▼子育て世代が多いので保育園がもっと入りやすいといいと思う。
治安
▲駅前に交番があり、何かあった時にすぐ相談に行けるので安心です。
▼たまに昼間から酔っ払っている様な人がいます。
コストパフォーマンス
▲汐入エリアは再開発されたエリアなので、歩道も広く、電信柱もないのでスッキリしていて、歩き安いです。
▼JR南千住の改札が、北側にもう一つあると更に便利だと思う。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。