ライオンズマンション修学院の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市左京区山端大城田町20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数73戸
小学校区域京都市立修学院小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積59.57m² ~ 84.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション修学院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤と日常の動きやすさを両立できる住まいを探されています。ライオンズマンション修学院は、下鴨・岡崎・高野エリアならではの静けさと、自然を感じやすい住環境、夫婦それぞれの生活時間帯が違っても動きやすい点、落ち着いた住宅地としての雰囲気があり、休日も静かに過ごしやすいことため魅力を感じておられます。室内の使い勝手が想定に合えば、そのまま購入候補の上位に置きたいそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で落ち着いて長く暮らせる分譲マンションを優先して検討されています。ライオンズマンション修学院は、落ち着いた住宅地としての雰囲気があり、休日も静かに過ごしやすいこと、生活リズムが安定しており、静かに暮らせる環境を確保しやすい点、下鴨・岡崎・高野エリアならではの静けさと、自然を感じやすい住環境ため魅力を感じておられます。生活イメージが持てることを重視しており、現地確認を希望されています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え先として、利便性と住環境のバランスが取れた物件を見ています。ライオンズマンション修学院は、下鴨・岡崎・高野エリアならではの静けさと、自然を感じやすい住環境、単身でも持て余しにくく、将来の売却もしやすそうな点、落ち着いた住宅地としての雰囲気があり、休日も静かに過ごしやすいことため魅力を感じておられます。周辺の雰囲気が合えば、前向きに話を進めたいご意向です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市左京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション修学院の売却ガイド

ライオンズマンション修学院は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション修学院の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ライオンズマンション修学院を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立修学院小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

ライオンズマンション修学院に関するよくある質問

ライオンズマンション修学院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション修学院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション修学院の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション修学院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション修学院はどのような物件ですか?

ライオンズマンション修学院は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩6分。築1995年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション修学院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄と叡山電鉄が利用できる点は、プラス面かと思います。また、叡山電鉄については、修学院駅と一乗寺駅を利用することが出来る点もプラス面かと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境は、叡山電鉄修学院駅 徒歩6j分。その周辺には、フレスコやライクスなどの買物施設や郵便局、銀行などがございます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観については、築年数相応ですが、管理状況は大変良いかと思われます。管理人さんも大変親切で親しみやすい感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の設備は、築年数相応です。室内の段差もございます。日照の状況は、南側は公園の為、良好です。上下左右の生活音はございません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺環境にも記載させて頂きましたが、買物施設、金融機関等は、多数ございます。最近、セブンイレブンも2ヶ所に増えました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校区は、修学院小学校です。特に悪い評判もございません。小児科も近くにございます。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
程よく人通りもあり、夜間も危険を感じることが少ないです。
東西方向の市バスの本数が少ないので、地下鉄利用は不便です。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が目の前にあり、子供を遊ばせるのにとても便利またお部屋によっては、窓から子供の遊んでいる様子も確認できるので安心
近隣の駅のまわりが、道幅が狭く、車がやや混み合う
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【修学院駅に対する口コミ】修学院駅と言うだけあって修学院離宮が近い。 安いスーパーもおいしい和菓子屋もおいしいパン屋もあるし、なかなかいいと思う。 市営地下鉄へ乗り換えようと思えば徒歩で可能。 次の駅はもう山の中って感じなのでギリギリ町なところもまたいい。 スーパーと駅が連結している。
【修学院駅に対する口コミ】虫は多いし夏は暑い。京都駅から遠いし・・・・。
2023年07月 メリット
交通利便性
大学への通学に利用しています。平日でもあまり混雑することはなくいつでも使いやすい印象です。周囲にバス停があり、国際会館駅や松ヶ崎駅へのアクセスもしやすいです。
雨天時は少し人が増え、車両内が印象があります。
生活利便施設の充実
周囲にはイオンスタイやフレスコなどのスーパーのほかドラッグストア等も充実しています。また、医院も歯科、外科内科などなど多くあります。
個人的には100円ショップとかが近くにあればもっといいと思っています。
飲食店の充実
駅前のとおりには美味しい中華のお店や、和菓子屋さんなどが並んでおり、食事には困りません。
有名チェーン店が周辺にあまりないのですぐ決めるのには困るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープが付いています。公園は色んなところに点在しています。小学校が近く、学習塾が多くあります。
駅の近くに中高がなく、少し離れたところにあります。
治安
普段ゴミが落ちているのを見かけません。昼間は混雑しない程度に人通りは多く安心です。
夜中でも車通りがあり、ときより大きな音を立てて通るバイクがいます。
コストパフォーマンス
普段の生活に必要な施設は一通り揃っているので住みやすいところです。バス停や駅も近くに多いので移動には困りません。
白川通り沿いのアパートに住むときは夜の車通りの多さが気になるかもしれません。
交通利便性
スーパー、ドラッグストアが駅周辺に多い。手土産として持っていけるような物、ケーキや和菓子店も多い。
運賃が高すぎる。観光シーズンは混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、また現在イオンが建設中です。
強いてあげれば雑貨店がない。近くの商店街がさびれている。
飲食店の充実
ケーキ屋さんや和菓子屋さんがあり、よく利用します。
ランチ・ディナーに利用出来るようなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園は充実しています。
おむつ替え出来るようなお店がないような気がします。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。治安が悪いと聞いたことがありません。
強いてあげればシャッター商店街が暗いです。
コストパフォーマンス
スーパー、学校が近くにあり不便はないです。
強いてあげれば土地の価格が少し高いところです。
交通利便性
駅の近くに市バスが通っているので、乗り換えて観光地には行きやすいです。
桜や紅葉の時期になると、観光客が多くなるので、電車内が混んでいることが多い。
生活利便施設の充実
駅の横にセブンイレブンと24時間営業のスーパーがあるので、とても便利です。また、ラーメン屋、ケーキ屋、パン屋、酒屋もあります。
強いて言えば、駅の近くにちいさな商店街がありますが、少し暗く廃れている点。
飲食店の充実
多くはありませんが、ラーメン屋、弁当屋、ハンバーガー屋、レトロなカフェがあるので困る事はないです。
安くて、子連れで行きやすいチェーン店がないので、サイゼリアやガストがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
通える範囲に保育園や幼稚園、小学校があり、更に塾もあるので子育てには良いと思います。駅のホームに上りも下りもスロープがあるのは便利です。
強いていえば小児科が少ないと思います。子供も多い地域だと思うので、あっても良いと思います。
治安
ファミリーや年配の方が多く、道で年配の方が挨拶をしてくれるので、のどかな良い地域だと思います。
強いて言えば一方通行の道が多く、車利用の際は、少し大変な点です。
コストパフォーマンス
買い物にも困らず、治安も良いので利便性は良いと思います。また、地主の方が多いのか、自分の敷地にアパートやマンションを建てているようなので、大家さんがすぐ近くにいて、何かあった時に直ぐに対応してもらえます。
強いて言えば、古いマンシャンやアパートが多い点です。

ライオンズマンション修学院の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.4万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.96 173.54 226.12 2013-09-04 3LDK 69.81㎡ 131.64万円/㎡2015-12-25 2LDK 74.03㎡ 142万円/㎡2016-06-13 3LDK 66.16㎡ 133.91万円/㎡2016-07-07 3LDK 60.65㎡ 129.72万円/㎡2017-11-14 3LDK 66.16㎡ 148.9万円/㎡2017-12-16 3LDK 77.46㎡ 169.86万円/㎡2018-01-28 3LDK 77.46㎡ 155.77万円/㎡2018-02-20 3LDK 66.16㎡ 138.91万円/㎡2020-07-11 3LDK 69.81㎡ 158.64万円/㎡2020-11-16 3LDK 74.03㎡ 146.47万円/㎡2021-01-15 3LDK 69.81㎡ 158.64万円/㎡2021-06-13 3LDK 69.81㎡ 217.36万円/㎡2021-09-14 3LDK 68.5㎡ 156.84万円/㎡2021-09-25 3LDK 69.81㎡ 213.05万円/㎡2021-10-20 3LDK 69.81㎡ 208.31万円/㎡2021-11-23 3LDK 66.16㎡ 198.87万円/㎡2021-12-17 3LDK 69.81㎡ 203.57万円/㎡2022-01-08 3LDK 69.81㎡ 198.84万円/㎡2022-02-12 3LDK 69.81㎡ 194.1万円/㎡2022-03-12 3LDK 69.81㎡ 189.37万円/㎡2022-04-19 3LDK 84.79㎡ 174.67万円/㎡2022-05-24 3LDK 66.16㎡ 198.87万円/㎡2022-07-16 3LDK 66.16㎡ 193.87万円/㎡2023-01-06 3LDK 66.16㎡ 188.87万円/㎡2023-01-21 2SLDK 84.79㎡ 182.46万円/㎡2023-02-27 3LDK 66.1㎡ 184.04万円/㎡2023-04-21 3LDK 66.16㎡ 183.88万円/㎡2023-07-16 3LDK 66.16㎡ 178.88万円/㎡2023-07-22 2SLDK 84.79㎡ 182.46万円/㎡2023-09-05 3LDK 68.5㎡ 167.94万円/㎡2023-11-03 3LDK 68.5㎡ 163.12万円/㎡2023-12-01 3LDK 68.5㎡ 158.29万円/㎡2025-05-17 3LDK 77.46㎡ 159.61万円/㎡2025-06-08 3LDK 68.5㎡ 167.94万円/㎡2025-10-26 3LDK 60.65㎡ 200.58万円/㎡2025-11-02 3LDK 68.5㎡ 158.29万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.5㎡ 158.29万円/㎡2026-02-03 3LDK 60.65㎡ 212.46万円/㎡2026-03-03 3LDK 60.65㎡ 206.03万円/㎡2026-03-11 3LDK 60.65㎡ 200.58万円/㎡ 2013-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 2階 3LDK 60.65㎡ 200.58万円/㎡
2026-03-03 2階 3LDK 60.65㎡ 206.03万円/㎡
2026-02-03 2階 3LDK 60.65㎡ 212.46万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 68.5㎡ 158.29万円/㎡
2025-11-02 3階 3LDK 68.5㎡ 158.29万円/㎡
2025-10-26 2階 3LDK 60.65㎡ 200.58万円/㎡
2025-06-08 3階 3LDK 68.5㎡ 167.94万円/㎡
2025-05-17 6階 3LDK 77.46㎡ 159.61万円/㎡
2023-12-01 3階 3LDK 68.5㎡ 158.29万円/㎡
2023-11-03 3階 3LDK 68.5㎡ 163.12万円/㎡
2023-09-05 3階 3LDK 68.5㎡ 167.94万円/㎡
2023-07-22 5階 2SLDK 84.79㎡ 182.46万円/㎡
2023-07-16 1階 3LDK 66.16㎡ 178.88万円/㎡
2023-04-21 1階 3LDK 66.16㎡ 183.88万円/㎡
2023-02-27 1階 3LDK 66.1㎡ 184.04万円/㎡
2023-01-21 5階 2SLDK 84.79㎡ 182.46万円/㎡
2023-01-06 1階 3LDK 66.16㎡ 188.87万円/㎡
2022-07-16 1階 3LDK 66.16㎡ 193.87万円/㎡
2022-05-24 1階 3LDK 66.16㎡ 198.87万円/㎡
2022-04-19 6階 3LDK 84.79㎡ 174.67万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。