ライオンズマンション住吉公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩9分 南海本線/住吉大社駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年6月
総戸数52戸
小学校区域住之江小学校
中学校区域真住中学校
専有面積46.64m² ~ 69.56m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション住吉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 47〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション住吉公園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで47〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション住吉公園は浜口西2丁目11-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション住吉公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション住吉公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション住吉公園を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市住之江区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション住吉公園の売却ガイド

ライオンズマンション住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション住吉公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

ライオンズマンション住吉公園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩8分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩8分
  • 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩9分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 住之江小学校
  • 中学校区: 真住中学校

ライオンズマンション住吉公園に関するよくある質問

ライオンズマンション住吉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション住吉公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション住吉公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション住吉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション住吉公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩8分。築1982年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション住吉公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅下にガスト、本屋、100均、ホカ弁、王将、薬局、病院、スーパーがあり便利です。 スーパーは、朝早くからオープンしており助かります。 飲食店も豊富でテイクアウトもできるので駅周辺で色々と済ませる事ができます。
【住ノ江駅に対する口コミ】強いてあげれば、構内にあるエレベーターの中のにおいが気になります。
2024年02月 メリット
交通利便性
難波まで普通車で行っても20分以内なので便利。
夕方は学生が多く電車でのマナーが悪いので不快。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにご飯やドラックストア等があるので便利。
駅にコンビニがないので朝の時間で近くのお店があいていない時が不便。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに飲食店があるので時間調整しやすい。
飲食店の数が多くないのでいつも同じ飲食店になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
ジムやサッカー、テニスなど習い事ができる施設がある。
近くにスポーツ施設があるので人通りが多い。
治安
駅の近くは人通りも多く、人の目が多いのでまだましかもしれない。
駅から外れると治安はほんとによくなく、ニュースになるような事件も起きている。
コストパフォーマンス
コンビニがないのでついつかってしまうお金は節約できてる。
コンビニがないのでいざという時困るのでそれに備えた対策が必要。

ライオンズマンション住吉公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.91万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.85 61.67 85.48 2013-06-10 3DK 53.95㎡ 66.18万円/㎡2013-06-10 3DK 53.95㎡ 70.47万円/㎡2013-07-27 3DK 53.95㎡ 60.05万円/㎡2013-10-08 2DK 46.64㎡ 48.2万円/㎡2014-09-05 2LDK 53.58㎡ 66.63万円/㎡2014-09-10 2LDK 53.58㎡ 60.46万円/㎡2014-09-21 2LDK 52.17㎡ 74.77万円/㎡2014-09-24 3LDK 66.14㎡ 58.98万円/㎡2014-11-18 2LDK 52.17㎡ 68.43万円/㎡2014-11-22 3LDK 66.14㎡ 78.97万円/㎡2014-11-25 3LDK 66.14㎡ 53.98万円/㎡2014-12-14 2LDK 52.17㎡ 62.1万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.14㎡ 53.98万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.14㎡ 78.97万円/㎡2014-12-25 2LDK 52.17㎡ 62.1万円/㎡2015-01-12 3LDK 66.14㎡ 64.48万円/㎡2015-05-18 2LDK 52.17㎡ 56.4万円/㎡2015-11-02 2LDK 52.17㎡ 59.56万円/㎡2015-11-02 3LDK 66.14㎡ 59.48万円/㎡2015-11-02 2LDK 52.17㎡ 56.4万円/㎡2015-11-21 3LDK 66.14㎡ 59.48万円/㎡2015-12-11 2LDK 52.17㎡ 50.69万円/㎡2016-01-22 2LDK 52.17㎡ 62.1万円/㎡2016-02-29 2LDK 52.17㎡ 62.1万円/㎡2016-03-21 2LDK 52.17㎡ 56.4万円/㎡2016-03-28 2LDK 52㎡ 56.58万円/㎡2016-04-01 2LDK 52.17㎡ 56.4万円/㎡2016-07-11 3LDK 69.56㎡ 65.58万円/㎡2017-01-08 3LDK 69.56㎡ 60.83万円/㎡2017-01-09 2LDK 52.17㎡ 81.11万円/㎡2017-01-28 3LDK 69.56㎡ 52.28万円/㎡2017-02-12 2LDK 52.17㎡ 75.41万円/㎡2017-07-08 3LDK 69.56㎡ 74.14万円/㎡2017-07-08 3LDK 69.56㎡ 74.14万円/㎡2017-11-12 3LDK 69.56㎡ 70.34万円/㎡2017-11-14 3LDK 69.56㎡ 70.34万円/㎡2018-01-22 3LDK 69.56㎡ 74.14万円/㎡2018-03-13 3LDK 69.56㎡ 70.81万円/㎡2019-03-24 2LDK 53.58㎡ 54.29万円/㎡2019-05-15 2LDK 52.17㎡ 62.1万円/㎡2020-04-18 3LDK 66.14㎡ 78.97万円/㎡2020-06-15 3LDK 66.14㎡ 59.98万円/㎡2024-11-08 2DK 46.64㎡ 41.82万円/㎡2025-04-04 1LDK 46.64㎡ 81.51万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-04 4階 1LDK 46.64㎡ 81.51万円/㎡
2024-11-08 4階 2DK 46.64㎡ 41.82万円/㎡
2020-06-15 6階 3LDK 66.14㎡ 59.98万円/㎡
2020-04-18 6階 3LDK 66.14㎡ 78.97万円/㎡
2019-05-15 1階 2LDK 52.17㎡ 62.1万円/㎡
2019-03-24 4階 2LDK 53.58㎡ 54.29万円/㎡
2018-03-13 3階 3LDK 69.56㎡ 70.81万円/㎡
2018-01-22 3階 3LDK 69.56㎡ 74.14万円/㎡
2017-11-14 5階 3LDK 69.56㎡ 70.34万円/㎡
2017-11-12 5階 3LDK 69.56㎡ 70.34万円/㎡
2017-07-08 3階 3LDK 69.56㎡ 74.14万円/㎡
2017-07-08 3階 3LDK 69.56㎡ 74.14万円/㎡
2017-02-12 3階 2LDK 52.17㎡ 75.41万円/㎡
2017-01-28 3階 3LDK 69.56㎡ 52.28万円/㎡
2017-01-09 3階 2LDK 52.17㎡ 81.11万円/㎡
2017-01-08 3階 3LDK 69.56㎡ 60.83万円/㎡
2016-07-11 3階 3LDK 69.56㎡ 65.58万円/㎡
2016-04-01 3階 2LDK 52.17㎡ 56.4万円/㎡
2016-03-28 3階 2LDK 52㎡ 56.58万円/㎡
2016-03-21 3階 2LDK 52.17㎡ 56.4万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。