ライオンズマンション住之江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年3月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立安立小学校
中学校区域大阪市立住之江中学校
専有面積60.53m² ~ 112.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京東洋不動産
施工会社藤木工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション住之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住ノ江駅に近い西住之江2丁目10-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション住之江なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKで61〜113m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住ノ江駅まで徒歩3分で、大阪市住之江区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション住之江は南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション住之江の売却ガイド

ライオンズマンション住之江は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数46戸、15階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション住之江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

ライオンズマンション住之江を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩3分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立安立小学校
  • 中学校区: 大阪市立住之江中学校

ライオンズマンション住之江に関するよくある質問

ライオンズマンション住之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション住之江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション住之江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション住之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション住之江はどのような物件ですか?

ライオンズマンション住之江は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩3分。築2001年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション住之江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】快速はとまらないが、南海なんば駅まで15分ほどで着く。主要都市に行きやすい環境で、あまり人混みにならない。非常に住みやすい。主要都市、堺などの南方面にも行きやすく、土地代も安い。
【住ノ江駅に対する口コミ】強いて挙げれば、快速、急行が止まらない点。しかし快速が止まれば人混みも増えて快適ではなくなるかもしれない。もともと歓楽街という事もあり、変な人が多い。見回りが多いが、その分不審者も多いのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅の下のテナントには、本屋、飲食、スーパー等がそろっており、仕事帰りでも役に立っている。特に八百屋さん、海鮮専門店には必ずよる。警察の見回りがすごい。酔っ払いが少ないイメージがある。
【住ノ江駅に対する口コミ】もう少し、綺麗な環境であれば、もっと素晴らしい場所なのになと思う。周辺道路が少し暗いのもマイナス。街灯が暗い。もう少し付けるべき。たまにホームレスが徘徊しているのも気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】ガスト、ロッテリア、王将がある。一部個人で経営しているお店もあるがおでんが美味しい。
【住ノ江駅に対する口コミ】飲食店に隣接してパチンコ屋があるのだが喫煙時の煙が施設にまで来ており、なんとかするべきかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅のトイレが不衛生。また改札までエスカレーターがないのであるともっと良い。
【住ノ江駅に対する口コミ】抜け道という事もあり、車が20キロ道路をバンバン速度を出しているので、小さな子供には親がしっかりついていないといけない。警察も交番があるので速度監視をするべきかと思う。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】なんば駅まで11分、堺駅まで4分と、交通アクセスがよいです。駅建物内の商業施設が数年前にリニューアルされ、生活に必要なものはほとんど駅で揃います。5分ほど歩くと安立商店街もあり、便利です。 静かで落ち着いた住宅街なので、住みやすくおすすめです。
【住ノ江駅に対する口コミ】南海本線急行は止まりません。イオンなどの大型スーパーはありません。
2025年10月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
近くにコンビニ数社あり、スーパーも3店あり、レストランも程よくあります。
緑が少ない。散らされたゴミはたまに路上にあります。
交通利便性
なんばまで10分。高架下にガストや王将、スーパーもあるので便利です。
周辺道路が狭く自転車や歩行者、車の交通量も多いため接触事故が多いです。
交通利便性
トイレが綺麗でとても使いやすい。日々お世話になっている。クーラーの効いた部屋もあるのでとても役に立つ。
階段が多い。すこし狭いかなー?という感じがある。駅員さんが死んだ顔してる
生活利便施設の充実
沢山の飲食店や百均などのお店があって非常に便利
もう少し奥までクーラーを聞かせて欲しい。
飲食店の充実
ふぁみれすがいくつかあるのであまり困らない
注文内容が間違っていたりする店があるので気をつけて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや点字ブロックがあって普通の駅とそんなに変わらない
強いて言えばもう少し手すりを増やした方がいい
治安
そんなに気にならない!全然治安の良い駅だと思う
たまに睨んでくるおじさんがいるがそんなに気にはならない
コストパフォーマンス
自販機やアイスの自販機が充実していて助かる
PayPayなどの電子マネーも使える自販機を置いて欲しい
交通利便性
下町ぽい雰囲気で住宅街の良い街です。長年住みました。
活気は昔より無くなった気がしますが、住人は増えている。
生活利便施設の充実
駅に店がたくさんでき、商店街も近いので便利です。
特に無いが、飲み屋はパチンコなどは少ない。
飲食店の充実
周辺施設は十分と思います。美味しい店も多い
大型の商業施設は少し距離があるので、歩きでは厳しい
暮らし・子育て環境の充実
公園も学校も充実しており、昔ながらな住宅街で子供が単独で遊べる
住人は家族が多いので子供が入るときの保育園や幼稚園は少ない気がする
治安
付近は治安が良い。子供一人で遊びに行くことに問題はなし
特に無し。事件もトラブルもない気がする。
コストパフォーマンス
住宅も高くないから住むのにコスパは良い。
新築で家を買って住むと売る時に大変そう。

ライオンズマンション住之江の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.58万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.59 126.04 157.5 2013-08-21 3LDK 66.63㎡ 106.67万円/㎡2013-09-06 4LDK 86.42㎡ 106.34万円/㎡2014-02-18 4LDK 86.42㎡ 102.52万円/㎡2017-08-18 4LDK 86.42㎡ 113.99万円/㎡2017-10-02 4LDK 86.42㎡ 110.17万円/㎡2018-10-09 4LDK 86.42㎡ 110.17万円/㎡2020-01-20 2LDK 63.54㎡ 129.03万円/㎡2020-02-06 3LDK 75.5㎡ 99.83万円/㎡2020-10-23 3LDK 75.5㎡ 118.18万円/㎡2021-01-14 3LDK 66.63㎡ 118.58万円/㎡2022-06-26 3LDK 66.63㎡ 132.97万円/㎡2022-11-04 2LDK 60.53㎡ 131.07万円/㎡2023-01-20 2LDK 60.53㎡ 128.34万円/㎡2024-01-21 3LDK 82.46㎡ 152.26万円/㎡ 2013-08 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-21 3階 3LDK 82.46㎡ 152.26万円/㎡
2023-01-20 2階 2LDK 60.53㎡ 128.34万円/㎡
2022-11-04 2階 2LDK 60.53㎡ 131.07万円/㎡
2022-06-26 6階 3LDK 66.63㎡ 132.97万円/㎡
2021-01-14 12階 3LDK 66.63㎡ 118.58万円/㎡
2020-10-23 3階 3LDK 75.5㎡ 118.18万円/㎡
2020-02-06 3階 3LDK 75.5㎡ 99.83万円/㎡
2020-01-20 3階 2LDK 63.54㎡ 129.03万円/㎡
2018-10-09 5階 4LDK 86.42㎡ 110.17万円/㎡
2017-10-02 5階 4LDK 86.42㎡ 110.17万円/㎡
2017-08-18 5階 4LDK 86.42㎡ 113.99万円/㎡
2014-02-18 8階 4LDK 86.42㎡ 102.52万円/㎡
2013-09-06 8階 4LDK 86.42㎡ 106.34万円/㎡
2013-08-21 12階 3LDK 66.63㎡ 106.67万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。