ライオンズマンション京都三条第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩4分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区白壁町444
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年2月
総戸数62戸
小学校区域高倉小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積16.50m² ~ 34.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社モリタ建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション京都三条第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市内中心部への移動がしやすく、買い物や外食の選択肢が多いエリアの中でも、勤務先への移動時間を抑えながら、生活面では静かに過ごせる住まいを希望しています。中心部にありながら、通りを一本入ると落ち着きも期待できる点がこの物件に合うと見ています。特にライオンズマンション京都三条第3は三条方面へ出やすく、都心機能を身近に使えること点が決め手に近く、将来の負担を減らせるよう、立地と管理状況のバランスを見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子どもの通学や日々の買い物を考えると、生活圏がまとまりやすい住環境を希望しています。市内中心部への移動がしやすく、買い物や外食の選択肢が多いエリアで、生活利便性が高く、通勤と日常の用事を一度に済ませやすい点に魅力を感じています。また、ライオンズマンション京都三条第3は三条方面へ出やすく、都心機能を身近に使えることところが印象に残っており、長く住む前提なので、周辺環境の落ち着きと管理のしやすさを重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 仕事の拠点とは別に、生活を落ち着かせるための住まいを探しています。市内中心部への移動がしやすく、買い物や外食の選択肢が多いエリアで、中心部にありながら、通りを一本入ると落ち着きも期待できる点に魅力を感じています。特にライオンズマンション京都三条第3は三条方面へ出やすく、都心機能を身近に使えること点が決め手に近く、室内を自分仕様に整えながら、長期保有できる物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション京都三条第3の売却ガイド

ライオンズマンション京都三条第3は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京都市役所前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション京都三条第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ライオンズマンション京都三条第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都市役所前駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高倉小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

ライオンズマンション京都三条第3に関するよくある質問

ライオンズマンション京都三条第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション京都三条第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション京都三条第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション京都三条第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション京都三条第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション京都三条第3は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都市役所前駅徒歩4分。築1988年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション京都三条第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】・駅周辺には、南座という歌舞伎を観劇できる施設があります。 ・駅の東側は祇園があり、スナックやBarなどの飲食店が多数あります。またお笑い鑑賞ができる祇園花月もあり、 観光客にも人気の地域となっています。 ・正月やゴールデンウィークなどの大型連休時には、通常よりも観光客が増えるため、街中の賑わいが増します。 ・終電の時刻も遅めに設定されているため、終電を逃す心配もありません。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】・駅周辺の飲食店に関して、非常に観光客が多く観光客で飲食店に入店できないこともあるため、 前もって予約したほうがいいです。 ・駅周辺ではキャッチ等の様々な勧誘をされることがあるので注意してください。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三条駅も烏丸御池駅も10分ほどで、道のりも京都らしくてとてもいい
冬は寒く、夏は暑い、京都全体に当てはまる
立地・治安・周辺環境 ★★
海外の観光客が多いため治安はいいとは言えない
自転車置き場の自転車が盗まれたこともあり、海外の人が治安を悪くしている印象
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】この駅は阪急京都線の終点駅である。地下駅で、隣のエディオンと地下で繋がっていたり、隣の烏丸駅まで地下道があるので雨に濡れずに移動することができる。駅構内はローソンがあり、少し買い物ができる。駅から少し離れた?ところに定期券の発売所も存在する
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】ラッシュ時は京阪側との改札口が非常に混雑し、改札外から入る時人波に流されそうになる
2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
非常によい。 関西に住むなら阪急が一番と考えている人ならこの便利さは非常に魅力。
特になし。 街の中心部であるため、ごくたまに酔っぱらいが騒いでいることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街なかではあるが、メインの通りから少し離れているだけで、非常に静か。
安いスーパーやホームセンターなど、中心市街地から少しはなれた場所にあるため、 生活品の購入には少し不便。 駐車場(バイク含む)に関しては、維持費がかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数を感じさせないくらいにきれいである。
改装されてはいるが、元々が古い建物であるため、古臭い感じはする。 特にエレベーター。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲もしくは分譲賃貸であるため、個々の部屋ごとにきれいさは異なるため、ここは評価しません。
分譲もしくは分譲賃貸であるため、個々の部屋ごとにきれいさは異なるため、ここは評価しません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニは近くにあるため非常に便利。
中心地であるため、安いスーパーなどがない。
暮らし・防災・子育て
風邪など、病気になっても個人の診療所が多いため便利。
個人的な意見ですが、子供はもっと自然がある環境のほうが、いろいろ感じるものも多いと思うので、この周辺はあまりいいとはいえない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。