ライオンズマンション京都三条大宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市中京区三条大宮町266
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年3月
総戸数22戸
小学校区域京都市立洛中小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積19.05m² ~ 79.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社かねわ工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション京都三条大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え先として四条大宮・五条大宮周辺を優先しており、阪急や嵐電、バスが使いやすく、市内移動の自由度が高いことが決め手になっています。街の雰囲気も落ち着いていて、無理なく日常を回せるイメージが持てました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいより利便性を上げたく、四条大宮・五条大宮周辺の中でもこの物件を見ています。中心部に近いのに生活感のある街並みで、普段使いの店が揃ううえ、阪急や嵐電、バスが使いやすく、市内移動の自由度が高いので、家族の生活時間を合わせやすいと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来売却や賃貸も視野に入れており、四条大宮・五条大宮周辺という分かりやすい立地に安心感があります。阪急や嵐電、バスが使いやすく、市内移動の自由度が高いことに加え、中心部に近いのに生活感のある街並みで、普段使いの店が揃う点が購入の後押しになっています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション京都三条大宮の売却ガイド

ライオンズマンション京都三条大宮は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション京都三条大宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ライオンズマンション京都三条大宮を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛中小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

ライオンズマンション京都三条大宮に関するよくある質問

ライオンズマンション京都三条大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション京都三条大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション京都三条大宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション京都三条大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション京都三条大宮はどのような物件ですか?

ライオンズマンション京都三条大宮は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩6分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション京都三条大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】居酒屋多数あり。また、松屋やマクドナルドなどのファーストフード店も多数あり。立地的には最高の駅。王将京都本店が駅から降りてすぐあり、とてもおいしい。河原町へは2駅で行けて、交通アクセスは最高。嵐電もあり。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】強いてあげれば、麺類のお店がないのが気になる、
2022年11月 メリット
交通利便性
阪急大宮駅は阪急京都線で止まる快速も多いし混雑もそこまでしないので良い
ホームに人が落ちないようにバーがあれば安全だと思う。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり、コンビニやドラッグストアもたくさんある。
本屋がなくなってしまって残念。またできてほしい。
飲食店の充実
居酒屋さんがいっぱいある、特に串八は安くて美味しい。
カフェがもっと駅近にたくさんオシャレなものがあればいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はたくさんあるし遊ぶ場所には困らない。
トイレは微妙な場所にあり、綺麗とはいえない。
治安
街灯はたくさんあるし、いつも明るい場所なので遅くに来ても大丈夫。
居酒屋がたくさんあるから、酔っ払いがたくさんいる。
コストパフォーマンス
京都駅にも近いし、スーパーや飲食店もたくさんあるから家賃は安くはないけど値段相当だと思う。
人気の場所だから、入りたい部屋があってもすぐ埋まってしまう。

ライオンズマンション京都三条大宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.82万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.91 114.31 166.7 2013-06-10 1K 23.4㎡ 105.95万円/㎡2014-02-18 1K 23.4㎡ 105.95万円/㎡2014-09-05 1K 23.4㎡ 105.95万円/㎡2014-09-05 1K 23.4㎡ 105.95万円/㎡2014-12-01 1K 25.94㎡ 89.21万円/㎡2014-12-03 1K 25.92㎡ 89.28万円/㎡2014-12-16 1K 23.4㎡ 105.95万円/㎡2014-12-16 1K 25.92㎡ 89.28万円/㎡2014-12-16 1K 23.4㎡ 105.95万円/㎡2015-06-18 1K 25.92㎡ 89.28万円/㎡2015-11-02 1K 23.4㎡ 105.95万円/㎡2015-12-10 1K 23.4㎡ 70.64万円/㎡2016-05-05 1K 23.4㎡ 105.95万円/㎡2018-05-16 1DK 23.4㎡ 139.44万円/㎡2018-06-11 1R 19.05㎡ 149.24万円/㎡2018-06-18 1K 19.05㎡ 125.81万円/㎡2018-07-23 1K 25.92㎡ 89.28万円/㎡2018-09-20 1K 25.92㎡ 94.38万円/㎡2018-12-12 1R 19.05㎡ 149.24万円/㎡2018-12-19 1K 19.05㎡ 125.81万円/㎡2019-06-08 1K 19.05㎡ 138.83万円/㎡2019-06-20 1K 19.05㎡ 125.81万円/㎡2019-09-14 1DK 25.92㎡ 146.67万円/㎡2020-03-15 1DK 25.92㎡ 146.67万円/㎡2020-05-16 1K 25.92㎡ 124.99万円/㎡2020-06-04 1K 19.05㎡ 138.83万円/㎡2020-07-18 1K 25.92㎡ 101.78万円/㎡2020-12-05 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡2020-12-12 1R 19.05㎡ 124.94万円/㎡2021-02-12 1R 19.05㎡ 115.4万円/㎡2021-05-09 1K 19.05㎡ 93.71万円/㎡2021-05-24 1R 19.05㎡ 88.5万円/㎡2021-06-04 1R 19.05㎡ 86.42万円/㎡2021-06-06 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡2021-06-27 1K 19.05㎡ 86.42万円/㎡2022-03-20 1K 25.92㎡ 101.78万円/㎡2022-11-21 1K 23.4㎡ 86.18万円/㎡2023-05-14 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡2024-01-30 1K 25.92㎡ 113.51万円/㎡2024-01-30 1DK 25.92㎡ 113.51万円/㎡2024-02-14 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡2024-03-04 1DK 25.92㎡ 100.76万円/㎡2024-09-13 4LDK 79.52㎡ 157.97万円/㎡2024-11-06 1K 25.92㎡ 95.65万円/㎡2024-11-22 1K 25.92㎡ 88万円/㎡2024-12-06 1K 25.92㎡ 82.9万円/㎡2025-01-10 1K 23.4㎡ 141.27万円/㎡2025-01-17 1K 25.92㎡ 79.07万円/㎡2025-01-31 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡2025-07-01 1DK 23.4㎡ 120.08万円/㎡2025-07-11 1K 23.4㎡ 120.08万円/㎡2025-07-20 4LDK 79.52㎡ 148.83万円/㎡2025-08-01 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡2025-12-06 4LDK 79.52㎡ 144.67万円/㎡2025-12-16 4LDK 79.52㎡ 135.11万円/㎡2025-12-19 1DK 23.4㎡ 105.95万円/㎡2025-12-23 1K 23.4㎡ 104.54万円/㎡2026-01-06 4LDK 79.52㎡ 137.19万円/㎡2026-02-08 4LDK 79.52㎡ 136.36万円/㎡2026-03-06 4LDK 79.52㎡ 135.11万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 4階 4LDK 79.52㎡ 135.11万円/㎡
2026-02-08 4階 4LDK 79.52㎡ 136.36万円/㎡
2026-01-06 4階 4LDK 79.52㎡ 137.19万円/㎡
2025-12-23 2階 1K 23.4㎡ 104.54万円/㎡
2025-12-19 2階 1DK 23.4㎡ 105.95万円/㎡
2025-12-16 4階 4LDK 79.52㎡ 135.11万円/㎡
2025-12-06 4階 4LDK 79.52㎡ 144.67万円/㎡
2025-08-01 4階 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡
2025-07-20 4階 4LDK 79.52㎡ 148.83万円/㎡
2025-07-11 2階 1K 23.4㎡ 120.08万円/㎡
2025-07-01 2階 1DK 23.4㎡ 120.08万円/㎡
2025-01-31 4階 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡
2025-01-17 1階 1K 25.92㎡ 79.07万円/㎡
2025-01-10 2階 1K 23.4㎡ 141.27万円/㎡
2024-12-06 1階 1K 25.92㎡ 82.9万円/㎡
2024-11-22 1階 1K 25.92㎡ 88万円/㎡
2024-11-06 1階 1K 25.92㎡ 95.65万円/㎡
2024-09-13 4階 4LDK 79.52㎡ 157.97万円/㎡
2024-03-04 3階 1DK 25.92㎡ 100.76万円/㎡
2024-02-14 4階 1R 19.05㎡ 138.83万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。