ライオンズマンション二条城東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区押油小路町245
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年8月
総戸数90戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積25.42m² ~ 72.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社真柄建設イマイ産業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション二条城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 今の住まいより通勤時間を短くしたく、烏丸や御所南エリアへの近さがあり、都心での暮らしに無理がない点を評価しています。加えて、落ち着いた街並みと生活利便の両方を求めやすい点ので、長く住んでも生活の負担が増えにくいと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸更新の時期が近く、購入に切り替えるなら落ち着いた街並みと生活利便の両方を求めやすい点がある物件を探していました。将来的な住み替えや賃貸も見据えやすい立地である点ことから、住み替え後の暮らしを具体的にイメージできています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子どもの成長や在宅時間の増加を踏まえ、将来的な住み替えや賃貸も見据えやすい立地である点を重視しています。さらに、烏丸や御所南エリアへの近さがあり、都心での暮らしに無理がない点ため、家族の生活リズムを整えやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション二条城東の売却ガイド

ライオンズマンション二条城東は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数90戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション二条城東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ライオンズマンション二条城東を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

ライオンズマンション二条城東に関するよくある質問

ライオンズマンション二条城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション二条城東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション二条城東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション二条城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション二条城東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション二条城東は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩4分。築1990年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション二条城東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、バスもたくさん通っているので便利。
隣がコンビニなので、24時間人の声がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
色々な種類のバスがあるので、スムーズに行動できる。
目の前が大きな通りなので車の音等はする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場が狭くて置きにくいので、結構大変です。
見た目がきれいではなく、汚い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しは良く、夏は結構涼しいので過ごしやすい。
洗濯物等に排気ガスの臭いがつきやすいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きなスーパーが近くに何か所かあるので通いやすい。
駐車場が多くないので自転車で行くと疲れる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
待機児童がない程、近くにたくさんあるので便利です。
都会ですので変な人がたくさんおり、教育上よくない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、コンビニ、区役所、スーパー、徒歩圏内にほぼ揃っており便利です。
自転車置き場が、ごちゃごちゃしていました。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
烏丸御池まで徒歩10分の立地で周辺は飲食店も多い。
おいしい飲食店が多いのはいいが比較的高めなのでお金が無くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大きなマンションがあるため堀川通が近いが比較的静か。
堀川通に大きな消防署があり御池通が消防車の通り道になっており騒々しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のオートロックです。管理人は日勤なので安心できます。
もう古いマンションなので全然ゴージャスではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
北に少し行けば生協もあり、とても便利です。
家に帰るまでに飲食店が多くあるので無駄遣いしてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
御所南学区で子育て世代がかなり多いです。
小学校までかなり遠いです。大人の足で徒歩15分位?
2018年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くの堀川は七夕の季節ライトアップがあってきれい。
観光客が多いので特に休日の市バスは混雑する。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
正直住み心地良すぎてずっと住んでいたいレベルです。
強いてゆうなら救急車や消防車がよく通る。
交通利便性
色んな場所にいけてすごく便利で街並みも綺麗
綺麗な反面トイレが少なく決してまた使いたいと思わない
生活利便施設の充実
アパレルや飲食など豊富で何度もきてもあきない
ないが、強いて言えばいやないな外人が多い
飲食店の充実
お洒落な店が多くて選択肢にこまらないところ
人が多くてたまに混んでて入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるにはにぎやかな街すぎてあわないかもしれないが感受性が豊かになるかも
ないが強いて言えば繁華街なのでひこうにはしるかも
治安
人が多いから危ないが表通りが多いので犯罪は起こりにくい
外人が多いので予期せぬ犯罪が起こる可能性あるかも
コストパフォーマンス
田舎に比べたら高いがその分質も高いと思う
田舎と違って少し高いと思うまぁ物価高いからやむを得ない

ライオンズマンション二条城東の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.31万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.41 191.68 312.95 2013-06-10 3SDK 61.07㎡ 129.91万円/㎡2013-10-13 3DK 67.79㎡ 140.44万円/㎡2014-03-05 1DK 29.12㎡ 102.17万円/㎡2014-05-03 1DK 30.49㎡ 138.78万円/㎡2014-06-28 1DK 31.95㎡ 113.81万円/㎡2014-09-05 1DK 31.95㎡ 111.74万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.86㎡ 142.92万円/㎡2014-09-29 1DK 31.95㎡ 101.4万円/㎡2014-11-05 1DK 31.95㎡ 122.09万円/㎡2014-12-16 1DK 31.95㎡ 122.09万円/㎡2015-03-16 2DK 53.99㎡ 90.62万円/㎡2015-06-01 1DK 32.48㎡ 94.55万円/㎡2016-05-12 1R 29.14㎡ 133.87万円/㎡2016-10-27 2DK 52.06㎡ 125.73万円/㎡2017-05-03 1R 29.77㎡ 165.46万円/㎡2017-09-18 1R 29.77㎡ 154.35万円/㎡2018-02-20 2DK 51.83㎡ 158.18万円/㎡2018-04-01 1K 29.77㎡ 186.55万円/㎡2018-07-22 1LDK 39.6㎡ 165.29万円/㎡2018-10-08 2DK 51.83㎡ 139.04万円/㎡2018-11-18 1LDK 53.99㎡ 182.46万円/㎡2018-11-18 2LDK 61.07㎡ 148.86万円/㎡2018-12-01 1LDK 49.84㎡ 197.66万円/㎡2019-11-16 2DK 51.83㎡ 190.07万円/㎡2020-02-02 1DK 31.95㎡ 198.66万円/㎡2020-02-16 2DK 52.06㎡ 144.78万円/㎡2020-03-01 1DK 31.95㎡ 142.79万円/㎡2020-03-23 1DK 31.95㎡ 142.79万円/㎡2020-07-03 2LDK 51.83㎡ 215.58万円/㎡2020-07-15 1R 28.15㎡ 126.83万円/㎡2021-08-06 2DK 52.06㎡ 149.22万円/㎡2022-02-07 2DK 52.06㎡ 149.22万円/㎡2022-08-03 2LDK 52.06㎡ 203.2万円/㎡2022-12-17 2DK 52.06㎡ 182.88万円/㎡2023-04-09 2LDK 52.06㎡ 176.53万円/㎡2023-04-18 2LDK 52.06㎡ 176.53万円/㎡2023-09-11 2LDK 51.83㎡ 253.85万円/㎡2023-10-05 1DK 32.48㎡ 140.46万円/㎡2023-10-22 2LDK 52.06㎡ 176.53万円/㎡2024-04-21 3LDK 67.53㎡ 292.74万円/㎡2025-04-13 1DK 30.48㎡ 214.75万円/㎡2025-06-10 3DK 64.54㎡ 234.59万円/㎡2026-01-18 1DK 31.95㎡ 142.79万円/㎡2026-03-08 1DK 31.95㎡ 142.79万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 1階 1DK 31.95㎡ 142.79万円/㎡
2026-01-18 1階 1DK 31.95㎡ 142.79万円/㎡
2025-06-10 9階 3DK 64.54㎡ 234.59万円/㎡
2025-04-13 4階 1DK 30.48㎡ 214.75万円/㎡
2024-04-21 10階 3LDK 67.53㎡ 292.74万円/㎡
2023-10-22 6階 2LDK 52.06㎡ 176.53万円/㎡
2023-10-05 2階 1DK 32.48㎡ 140.46万円/㎡
2023-09-11 10階 2LDK 51.83㎡ 253.85万円/㎡
2023-04-18 4階 2LDK 52.06㎡ 176.53万円/㎡
2023-04-09 6階 2LDK 52.06㎡ 176.53万円/㎡
2022-12-17 4階 2DK 52.06㎡ 182.88万円/㎡
2022-08-03 6階 2LDK 52.06㎡ 203.2万円/㎡
2022-02-07 4階 2DK 52.06㎡ 149.22万円/㎡
2021-08-06 4階 2DK 52.06㎡ 149.22万円/㎡
2020-07-15 1階 1R 28.15㎡ 126.83万円/㎡
2020-07-03 10階 2LDK 51.83㎡ 215.58万円/㎡
2020-03-23 1階 1DK 31.95㎡ 142.79万円/㎡
2020-03-01 1階 1DK 31.95㎡ 142.79万円/㎡
2020-02-16 7階 2DK 52.06㎡ 144.78万円/㎡
2020-02-02 1階 1DK 31.95㎡ 198.66万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。