ライオンズマンション中延の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩6分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区中延1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年5月
総戸数32戸
小学校区域荏原小学校
中学校区域荏原平塚学園
専有面積51.25m² ~ 71.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中延を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション中延の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション中延を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中延の売却ガイド

ライオンズマンション中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション中延の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中延を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 荏原小学校
  • 中学校区: 荏原平塚学園

ライオンズマンション中延に関するよくある質問

ライオンズマンション中延の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中延には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中延の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション中延の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中延はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩6分。築1975年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中延には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
荏原中延、戸越、戸越銀座の利用が可能です
26号線を超えなければいけないのが少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
人通りはあまりないようなところ人であふれているような印象無し
26号線がうるさい、昔からの地元民が多く居住している
共用部・セキュリティ・外観 ★★
すみません、良い点が全く思い浮かびません。
とても古いため、地震などに耐えられるのか。下水道なども大丈夫か? 人通り少なく、空き巣にはいられそう
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーション済みということで問題ないと思います
最近のリノベーションは全て一緒に見える。個性はない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
業務スーパー、OKなど自転車なら買い物には困りません
一番近い中延商店街はとてもさびれています。
暮らし・防災・子育て ★★★
荏原平塚学園、京陽小がどちらも近いとおもいます
地元住民がそのまま住むような地域な為、新しく住む方はきついかも
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】・最寄駅近くから延びる充実した戸越銀座商店街はお店が充実しており、ショッピング、食べ歩きに向いています。 ・山手線から2駅と大変便利です。 ・駅周りは平らで歩きやすく、夜も明るくて歩きやすいです。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】・山手線からだとやや起伏があります。 ・朝は電車が少し込み合います。
2024年11月 メリット
交通利便性
五反田、蒲田まで1本で行ける。駅の近くに商店街がある。
特にないが、駅の中のトイレはあまり綺麗ではない。
交通利便性
あまり、遅れません。そのため、利用しててとても快適です。
ひとつの車両にひとが集まりすぎだとおもいます。
生活利便施設の充実
商店街の中にあるので買い物がとても便利です。
強いてあげれば、踏み切りの位置が気になる。
飲食店の充実
商店街の中なので松屋など多くのお店がある。
強いてあげればチェーン店が多いことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が3つある。また、遊具が充実した公園もある。
強いてあげれば、中学校は少し離れた所にある。
治安
駅は木でできていてとても温かみを感じている。
近くに交番がなく、少し歩かないといけない。
コストパフォーマンス
商店街があるのでとても快適に住むことができる。
土地のねだんは少したかめにかんじでいます。
交通利便性
浅草線のみだが、新橋・宝町・浅草に止まるので主要駅へのアクセスはまあまあいい方だと思う。コロナ前は朝は結構混んでいて、電車を見送ることもしばしばあったが今はちゃんと乗れるし、電車内も十分にスペースはあるしたまに座れる。
京成、京急線の直通運転が行われており羽田・成田のアクセスもしやすが、この2路線の遅延のせいで浅草線も遅延することが結構ある。あと浅草線方面は基本泉岳寺乗り換えになるので、泉岳寺以降は乗換必須になって少しめんどくさい。
生活利便施設の充実
近くに戸越銀座商店街あるので生活する分には困らないと思う
本屋・アパレル・エンタメ系の店はほぼない
飲食店の充実
チェーン店も多いし、個人店もそこそこある
居酒屋はあんまり多くないが、酔っ払いがたむろしなくて逆に良い
暮らし・子育て環境の充実
学校は結構たくさんある印象です、公園もまあまあある
デメリットそんなない、強いていえば図書館の本の返却窓口を駅とかにも作ってほしいなと思った
治安
飲み屋がほぼないので治安はいいと思います。
デメリットないです、夜にゴミ出しする人たまにいるので朝猫かなにかにゴミが散らかされてる光景をたまに見かける
コストパフォーマンス
良いよりの普通かなと思う。家賃はめっちゃ安いというわけではないが暮らしやすいです
家賃が安い物件はあまり見かけないです、安い場合は何かしら条件外さないといけないかもです

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。