ライオンズマンション中倉第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス15分 仙台市営バス「中倉二丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年12月
総戸数25戸
小学校区域仙台市立大和小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積61.78m² ~ 94.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中倉第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション中倉第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション中倉第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中倉第3の売却ガイド

ライオンズマンション中倉第3は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中倉第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中倉第3を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大和小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

ライオンズマンション中倉第3に関するよくある質問

ライオンズマンション中倉第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中倉第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中倉第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション中倉第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中倉第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中倉第3は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩2分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中倉第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺に食事処や遊べる場所があり駅を出てからもバスやタクシーがあって移動にも困らない駅周辺は少し高めではあるが交通の便は非常によい
【仙台駅に対する口コミ】タクシー乗り場とバス乗り場が少しややこしい場所にある同じ市内でもやはり駅近なのもあり家賃が高めである。 我慢できるなら少し離れた場所に部屋を借りた方がよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】近くにIKEAがあったり商業施設も充実している駅エントランスと周辺が清掃されていてる。
【仙台駅に対する口コミ】買い物はしやすいが周辺からは離れている場所にある。夜になると居酒屋がある為か酔っ払いなどが居て喫煙所以外でタバコ吸ってる人も居る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】居酒屋からレストランなど多数の飲食店があって食べるところには困らなそう
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は観光客向けなのか少し高めのお店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】バリアフリーにも充実しているので幅広い年齢層でも利用しやすい
【仙台駅に対する口コミ】利用しやすい反面時期によっては人混みで混雑しがちな印象
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東西線が開通してから、新しく便利できれいな道も増え、商業施設までも階段を使わず、エスカレーターで行けるようになりました。 電光掲示板も見やすくなり、あとどれくらいで地下鉄が到着するかなど分かりやすいです。
【仙台駅に対する口コミ】今までは特に不便なところはなかったのですが、子供が生まれてベビーカーで利用するようになって、不便さが出てきました。 地上から地下鉄のホームまで向かう時、エレベーターを何度か乗り換えなければならないのが大変でした。せめて券売機のある階からは、一本でホームまで行けるようにしてほしいです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅西口には、ロフトやパルコなどの商業施設多数。東口にはヨドバシカメラやkoboパーク宮城もあり、生活のほぼ全てを済ませられる場所。中心部の駅なので、他地方へのアクセスも良好。自転車駐輪場や駐車場も多数あり、東京などの都市部に比べ、駅前の利用料金は安い。
【仙台駅に対する口コミ】都市開発の一環のため、西口エリアは毎日何処かしらで工事が行われており、徒歩や車での交通は不便。
2024年12月 メリット
交通利便性
交通のアクセスはとても良い。東北地方の中心。
駅構内が広いため、慣れないと少し迷うことがある。
交通利便性
綺麗でとても広くていいと思う、店がたくさんはいってて楽しい。
強いて言えばトイレの行列が長く、待ち時間が長い
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるため、とてもかいものがたのしい
道幅が少し狭い?とても狭いわけじゃないが、混んでいる
飲食店の充実
牛タンやがとてもおいしい。仙台らしくて。
もっと増やしてもいいと思う。お土産屋さんはたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるから楽
待合室が修理中で使えない。とても困る。どこで待てばいいのか
治安
とてもいいと思う。特に困ったことはない。
夜声が大きい人がいるのが少し困る。だがあまり気にしなければいい
コストパフォーマンス
値段が高いわけではないためとても助かる。
遠いと徳だが、近いと少し割高に感じることがある

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。